红星美凯龙-上海青浦好记星园区项目物业服务外包工作公开招标公告

**美凯龙-****园区项目

物业服务外包工作公开招标公告

项目概况

**好****公司物流园区位于**市**区华新镇华卫路8号，包含园区内房****园区内设施、设备，园区土地面积76,799平米，总建筑面积为35,156.23平米，其中建筑面积厂房1建筑面积17,597.04平米，厂房2建筑面积17,524.54平米，门卫34.65平米。

一、项目基本情况

项目名称：**美凯龙-****好记星园项目

预算金额：87.6万元（人民币）

最高限价（如有）：87.6 万元（人民币）

合同履行期限： 2024年 8月 1 日（“正式服务起始日”）至2025年 7月 31 日（“服务到期日”）

工作需求：

1、物业服务

(1) 园区内房屋及其他建筑物的维修、养护和管理。

(2) 园区内设施、设备的日常维修、养护、运行和管理。

(3) 园区的消防监控。

(4) 园区内交通与车辆停放秩序的管理。

(5) 园区内公共秩序的维护、保安服务等。

(6) 园区公共环境及公用部位、办公室、门卫、园区外围等区域的卫生的维护、保洁。

(7) 园区公共绿地及其他绿化设施的管理与养护。

(8) 物业服务档案的保管。

(9) 园区内所有水、电费的收取，收取标准以国****公司为准。

（10）协议约定或者双方另行约定的其他物业服务。

2、日常小修服务

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：投标人必须是在中华人民**国境内注册，符合《政府采购法》第二十二条的规定，并：1）投标方具有独立承担民事责任的能力；2）投标方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）投标方具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）投标方有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）投标方应具有项目相匹配的履约能力；投标方及其项目负责人应具有良好的行业从业信用记录；6）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；7）法律、行政法规规定的其他条件。

3. 注册资本人民币300万元以上；

4.从事物业管理行业时间不少于3年；

5. 提供近三年管理类似物流、厂房园区业绩不少3个

三、获取招标文件

时间：2024年07月10日 至 2024年07月12日，

方式：供应商网上报名，****公司****公司资质材料(营业执照、相关案例等）至：****@chinaredstar.com，资质审核通过后可在公示时间结束后获取招标文件。邮件报名时，请务必注明投标项目及供应商名称，如未标注将视为不合格邮件。首次报名供应商请填写附件《库外供应商基本情况信息表》。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年07月22日 12点00分（**时间）

地点：**市**区申长路1466弄**美凯龙总部B座北8楼

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1、本公告发布媒体：**美凯龙官网（https://www.****.com/tender）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：陈昱

地址： **市**区申长路1466弄B座北楼

联系方式： ****@chinaredstar.com

2.项目联系方式

项目联系人： 阎经理

联系方式： ****@chinaredstar.com