环县环城镇滨河路环江花园E区廉租房工程5号楼临街商铺转让公告（第一批第二次）

项目名称

******花园E区廉租房工程

5****商铺转让（第一批第二次）

项目编号

挂牌起始日期

2024-07-05

挂牌截止日期

2024-07-11

挂牌期满，如未征集到意向受让方

按照5个工作日为一个周期**，最多**2个周期。

标的
概况

转让方情况

基本情况

转让方名称：****

转让方承诺

我方作为转让方，****交易所****公司（以下统称“****集团”）提出申请，将我方持有的标的公开转让，****集团公开发布转让信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次公开转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.我方在公开转让过程中，遵守法律****集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

****董事会纪要（二届八次）

行为批准或备案机构

****中心

特别
告知

1.本次转让标的未办理产权证书。

2.转让标的能否办理相关权证，由意向受让方自行到相关部门咨询，自行承担不能办理权证的风险。

3.转让标的占用的土地以划拨方式取得，本次转让价格不包含土地出让金。如遇政策调整，需要办理产权证书，则由受让方独自承担并缴纳相关费用。

交易
条件

资金交纳方式

线下支付

交易价款支付方式

按《产权交易合同》约定支付。

受让方资格条件

1.具有良好商业信用和资金支付能力的自然人、法人及非法人组织。

2.国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割

1.受让方须在《产权交易合同》约定的时间内，以实物现状完成标的交割工作。因受让方原因逾期未能交割完毕的，视为违约。

2.受让方如不及时办理交割造成的一切后果由受让方自负。

转让方式

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式转让；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与意向受让方报价孰高原则直接签约。

与转让相关的其他条件

1.本项目一经公告即可进入调查期，意向受让方应自行了解国家及地方法律、法规及相关政策，并到有关部门咨询。一旦报名则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告、受让须知、受让申请与承诺书等附件材料全部内容，已实地勘查并完全知悉及认可标的现状，已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切风险。

2.公告期间，意向受让方应对标的可能存在的瑕疵进行审查、勘验和鉴定。意向受让方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状，愿意承担一切风险和责任。
3.转让标的均以现状为准进行转让和移交，并在成交后自行承担相关责任及风险。****集团对标的不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何形式的保证。

4.转让标的成交后，受让方不得以不了解转让标的状况或转让标的存在瑕疵等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款。否则，视为违约，其交纳的交易保****集团的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。

5.受让方须在成交后次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》及相关文书，按《产权交易合同》约定支付交易价款，并携带相关资质手续与转让方共同办理标的交割。因受让方原因未能按时签订合同的，视为违约。

6.转让标的移交前有关的水、电、暖、物业等费用由转让方负责（含欠缴）；转让标的在办理水、电、暖、物业等户名变更及其他事项时产生的税、费由受让方承担。

7.转让标的按套计价，若公告、合同所载面积与实测面积出现差异，均不改变成交结果和成交价格。

8.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于宗地面积勘测误差）均由受让方承担，且不改变成交结果和成交价格

9.《产权交易合同》生效且收到受让方支付的全额交易价款后，交易****集团的交易服务费用，剩余部分原渠道无息退还。

10.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《产权交易合同（待签）》。

交易
指南

竞价规则

意向受让方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《转让公告》《受让申请与承诺书》《受让须知》和E交易平台（www.****.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、投资资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目投资、保证金不予退还等不利后果，情****政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与投资。

现场展示

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竞价报名

报名时间

公告期内，9:00-12:00,14:00-17:30（节假日除外）

报名手续

意向受让方应在公告规****集团提交报名资料，具体如下：
1.主体资料。法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；自然人需提供身份证复印件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。
2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。
3.****集团要求提供的其他文件材料。

意向受让方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

保证金及处置方式

1.意向受让方应在项目公告期截止日17:00:00之前交纳交****集团指定银行账户，按系统提示交纳。

2.若意向受让方未成为受让方，****集团将按原渠道无息退还保证金。
3.若意向受让方成为受让方，交易****集团的交易服务费用后，剩余部分原渠道无息退还。
4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形，****集团可扣除该意向受让方的交易保证金，****集团的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：
（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方在被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签订《产权交易合同》的。
（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方：
①在网络竞价中各意向受让方均未有效报价的。
②意向受让方通过网络竞价等方式被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签订《产权交易合同》的。
（3）意向受让方提供虚假、失实材料造****集团损失的。
（4）意向受让方拒绝参与交易程序的。
（5）意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。
（6）受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。

（7）受让方未按转让方要求交割标的的。

特别提示：因受让方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时，该受让方还应补足差额部分。

竞价安排

交易方式

挂牌转让

增价幅度（元）

另行通知

自由竞价时间

另行通知

延时竞价周期（秒）

另行通知

服务费

按《受让申请与承诺书》《受让须知》约定收取。

附件下载

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联系
方式

咨询联系人

联系人：田经理；联系方式：181****6263

联系人：苏经理；联系方式：189****5340

咨询时间

公告期内，9:00-12:00,14:00-17:30（节假日除外）

咨询地址

**市**区**路87号中广大厦9楼

****中心17楼

技术支持

联系人：苏经理；联系方式：189****5340

其他

1.****交易所网站www.****.cn

2.微信公众号：GSCQ456