福州市城乡建总集团有限公司建总领筑项目销售团队劳务外包服务采购项目招标公告

受****的委托，对****建总领筑项目销售团队劳务外包服务采购项目进行公开招标，欢迎对此有兴趣并符合资格条件的潜在投标人前来提交密封的投标。

1、招标编号：****

2、招标范围：本项目要求投标人提供销售团队劳务外包服务，招标人负责全案营销管理和操盘工作，服务内容包含但不限于：将位于**区白湖亭高坂路的建总领筑（备案名：金色康城小区（二区））现有的商品房、车位、商铺对外销售及样板房的后勤服务，具体详见招标项目一览表及第四章招标内容及要求。

3、本项目招标最高控制价为：以实际支出的年薪资总额作为服务费的计算基数，暂定以发放年薪资总额****388.19元为基数，投标人所提交的报价文件中年服务费费率最高点数不得超过7.3%（即年服务费合计最高不超过人民币385614.34元）；管理费按照实际人数支付，暂定按团队人数22人、发放周期为12个月计算，投标人所提交的报价文件中管理费收费标准最高不得超过690元/人/月（即年管理费合计最高不超过人民币182160元）。

4、资格条件：

4.1凡有能力提供本招标文件所述服务的，具有法人资格的潜在投标人均可能成为合格的投标人；法人包括企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人，提供统一社会信用代码的营业执照复印件。

4.2投标人须提供在劳务服务合同有效期内，遵守行业内竞争项目回避原则的承诺，即不接受本项目2公里半径范围、同市场定位的竞争楼盘(发售或即将发售)的任何形式**或销售代理委托的书面声明。回避承诺的期限本销售劳务服务合同签订之日起至本项目退场为止，劳务服务合同签订前如有在上述范围内代理销售的，须立即终止其合同，否则招标人有权取消其中标资格。

4.3投标人须提供参加招标活动前不属于失信被执行人的书面声明。失信被执行人信息查询以“信用中国”网站的查询结果为准。

4.4投标人须具有人力**服务许可证和劳务派遣经营许可证。

4.5本项目不接受联合体投标。

5、招标文件购买时间、地点及方式

5.1购买时间：2024年7月5日至2024年7月11日(不含双休日及法定节假日)，每天上午9时30分至11时30分，下午15时00分至17时00分（**时间，下同）。未在规定时间购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。

5.2购买地点：****（**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼招标代理部）购买招标文件。

5.3购买方式：

(1)投标人应当从招标代理机构合法获得本项目的招标文件并登记报名，否则提出的质疑或提交的投标文件将被拒收。

(2)购买招标文件须提供加盖公章的单位介绍信、身份证复印件、营业执照复印件。

6、招标文件售价

招标文件纸质文本售价200元人民币。

7、投标截止时间

投标文件应于2024年7月25日9时30分00秒之前提交到****（**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼本项目开标室），逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。

8、开标时间、地点

8.1开标时间：2024年7月25日9时30分00秒；

8.2开标地点：****（**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼本项目开标室）。

9、发布公告的媒介

本次招标公告、招标文件的澄清修改与补充通知、中标候选人公示、中标结果公示等均在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、**城投优采在线（https://fuzhouctyc.com/）、四海易链电子竞价交易平台(网址：https://www.****.com/）上发布，请投标人及时关注。

10、评标方法：本项目采用综合评估法。

11、招标项目联系方式

招标人：****

地址：**市**区**南路136号建总大厦11层

联系人姓名：黄工、陆工

电 话：0591-****1777

12、招标代理机构：****

地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼

电话：0591-****8812

联系人：林工

电子信箱：****@126.com

13、投标保证金账户

开户名称：****

开户银行：****分行

银行账号：811********00460305

14、监管部门或机构名称：****

15、特别提示

15.1潜在投标人在招标文件发售登记表所填写的信息须为真实、准确、完整，且不具有任何误导性。潜在投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件(如有的话)和有关附件，将自行承担因对全部招标文件理解不正确或误解而产生的相应后果。

15.2未在投标截止时间前送达的投标文件将被拒收。

招标项目一览表