瑞安市第八中学小卖部经营场所托管招（邀）

为了更好地为广大师生服务，方便师生日常生活用品的购买，根据瑞政办〔2008〕129号《关于****租赁行为若干规定的试行细则》、瑞教计〔2020〕22号《****学校****小卖部管理工作通知》等文件精神，****小卖部经营场所新一轮租赁进行公开招（邀）标，现将有关事项通告如下：

一、招标项目：****小卖部经营场所租赁

二、投标人资格要求：

1.具有独立法人资格，具有有效的营业执照、食品流**可证；
2.注册资本在50万元（含）以上、实力较强、信誉较好的食品流通企业；
3.在**市有1000****超市或5家以上的门店；
4.已建立完善的食品安全管理制度和健全的财务会计制度；
5.有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
6.近三年在**食品安全监管部门无重大违法记录和发生食品安全事故记录；

7. 学校在编教职工不得成为被委托人和经营人。

三、租赁期限与要求：

1.本次投标租赁时间为1学年（2024年8月1日至2025年7月15日）。合同执行一年一签，租赁到期后如师生评价良好则承包期至多延续两年。如果由于食品卫生事故或质量问题造成严重影响的，学校有权随时终止合同。****小卖部经营管理模式有其他要求的，按上级文件执行，随时终止合同。

2.小卖部经营范围：预包装类食品、饮料、文化学习用品、日用品、小百货等，不得经营现场加工的食品；严禁出售快餐、小吃、早点、方便面、碳酸饮料、烟酒、口香糖和瓜子等之类的食品；不得出售过期商品和三无产品。

3.承包人必须及时办理营业相关执照及从业人员的健康证，并按时做好验审工作。做好小卖部和周边垃圾的清扫清理工作。

4.学校提供40平方米左右经营场所，小卖部装修费用、设施购置、用水、电、工人工资及其他一切费用由承包者自行负责。

5.****小卖部消防器材配备，无条件接受上级卫生监督部门、消防部门、****学校相关职能部门的检查，并承担相应的责任。

6.投标人自主经营，不得以任何理由擅自中途停止或终止合同的履行，自负盈亏，不得转租、转包。也不能擅自更改经营范围，****学校的管理制度，不能违反投标承诺的内容。否则视为违约，学校除收回承包经营权外，所交的履约保证金、场地租赁费等相关的费用不予退还。

7.中标者缴纳的履约保证金为贰万元。履约保证金用于中标者违反《食品卫生法》、恶意提高商品价格、承包期内不正常营业、学校固定****学校或师生造成损失的补偿。

8.小卖部场地租赁费一年一付，必须在8月1日前缴清。

9.小卖部营业时间规定：早上第五节课后到下午上课前；下午第四节课后到晚自习上课前；晚自习课后到晚上就寝前10分钟。其他时间不得营业。

四、投标方式：

1.本次投标统一场地租赁费为贰万陆仟元（26000元）人民币，投标人无需报价。

2.技术标部分。

（1）投标书应以中文书写。

（2）投标书的组成：

①经营执照、食品流**可证或食品卫生许可证等（可用复印件，须加盖企业单位公章）。

②法人授权委托书和被委托代理人身份证。

③投标人资质及经营业绩。

④服务要求（商品质量、安全、卫生等）。

⑤对师生的优惠承诺（价格承诺、优惠或其它优惠）。

⑥其它方面（经营方案、特色等）。

⑦供应商提供20种本超市最常见商品零售价目清单。

（3）评标方法

①技术标陈述(时间不超过5分钟)。

②技术标占100分。投标人资质及经营业绩占20分，服务要求（商品质量、安全、卫生等）占25分，对师生的优惠承诺（价格优惠和其它优惠）占30分，其他方面（经营方案、特色等等）占25分。

③****小组根据投标人的标书进行评分。去掉最高、最低分后，其余评分人的平均分即为投标人得分，取小数点后两位，四舍五入。

（4）本次投标得分高者中标。如分数相同者，再通过实地勘察决定中标者；若出现得分相同时，****小组有权决定最后中标者。

（5）技术标1份，密封后上交。

（6）无效标的确认：

①投标书逾期送达的；

②投标书未按规定密封的；

③投标书未加盖法人公章或未盖法定代表人（委托代理人）印章的；

④投标报价或其它关键内容不全或字迹模糊、辨认不清的；

⑤投标人名称与报名投标资格审查时不一致的；

⑥存在串标、抬标或弄虚作假情况的；

⑦未响应相关承诺的；

⑧存在法律、法规、规章规定的其它无效投标情况的。

五、报名地点：报名地点为****总务处；

六、报名时间：

报名时间：2024年7月4日--2024年7月11日16:00时止。

投标截止时间：2024年7月11日上午10：00时，竞标人应在此之前将密封的竞标书，以及风险抵押金贰万元整，交到****总务处。

七、开标时间：2024年7月11日上午10：00时。

八．开标地点：****会议室

九．评估考虑的因素（供参考）

1.投标企业的营业执照、投标人的身份证、健康证明、原经营单位的卫生许可证、承包人身份证复印件。

2.负责人员的名单及派驻人员基本情况，包括从业管理经验等。

3. 经营业绩，经营期间所得认证、奖励的证明材料。

4.提供近5****小卖部经历的相关合同及文件。

5.承包的经营管理能力说明

（1）管理思路与组织架构，包括从业人员数量以及相关的管理制度。

（2）处理师生投诉的渠道，处理时间和落实处理结果的方法。

（3）处理紧急意外事故的手段和方法，如食品过期、中毒等事故的处理。

（4）质量控制措施、卫生控制措施及安全防范措施。

6.承包经营方案设计

（1）方案应用A4页面排版，正文采用宋体四号字，篇幅不宜过长，字体清晰，用语准确，不得使用模凌两可的字句。

7. 对师生的优惠措施。

十、投标保证金：投标人须交投标保证金贰万元整（￥：20000.00元）现金，中标者转为履约保证金，未中标者评标会后不计息退回。

十一、其他事项：

报名须带资料：营业执照、食品流**可证、法定代表人身份证、****超市门店营业执照、相关企业制度等复印件（加盖公章）；委托代理人有效身份证和复印件、法人授权委托书原件。如中标则需要提供原件核对。

联系人：郑家春135****0048

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2024年7月4日