重庆市烟草公司万州分公司国有经营性房屋招租公告

****公司****公司

国有经营性房屋招租公告

****公司****公司经营管理的部分国有经营性房屋现对外招租，欢迎有意者报名竞租。现将有关事项公告如下：

一、房屋基本情况

注：建筑面积以房屋产权登记或国土房管部门测绘为准，误差不影响租赁底价。

二、房屋出租期不高于5年，房屋招租具体租赁期限以合同约定为准，租赁时间从交房之日起计算。

三、报名须知

（一）自然人请携带本人身份证原件、复印件；个体工商户及企业携带营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人或单位负责人身份证、授权委托书、经办人身份证明等相关资料。本次招租不接受电话、口头报名。

（二）报名时间2024年7月10日至2024年7月18日。

（三）报名地点：**市**区**新区玉石路6****广场3****管理科（601室）。

四、招租方式及相关事宜

（一）招租方式：公开竞价招租。

（二）本次招租房产设置竞租底价。

（三）本次房产招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

（四）竞租人须缴纳竞租保证金，竞租保证金按照以招租底价为依据计算的租金总额的2%收取。同一个意向承租人可参与多个标段竞租，但须分别缴纳竞租保证金。

未被确定为承租候选人的竞租保证金在承租通知书发出之日起5个工作日内无息退还；承租候选人的竞租保证金在和招租人签订合同后5个工作日内无息退还，也可部分或全部转为承租保证金。

五、竞价方式

（一）如有两个及以上符合条件的意向承租人报名，可采用以下两种方式进行竞价：

密封式报价。意向承租人以招租底价为最低价，一次性密****小组，招租小组现场**并公布报价，按报价最高者确定承租候选人。如果出现两个或两个以上相同最高报价，则由意向承租人分别进行二次报价，最终确定承租候选人。意向承租人多次报价的。后一次报价不得低于前一次报价。否则视为放弃竞租。

公开竞价。各意向承租人现场公开报价，直至出现唯一最高报价者。

若价高者无故放弃承租权，竞租保证金不予退还。

（二）如报名期只有一个符合条件的意向承租人报名，可采用商务谈判方式直接协议出租。

六、公开招租时间及地点：2024年7月19日10:00时在**市**区**新区玉石路6****广场3号楼2楼会议室。

七、其他约定

（一）本次招租房屋标的按现状出租（不含装修），不能用于经营餐饮,不能用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不能用于非法生产、加工等违法违纪活动。

（二）合同签订人必须为中标人,****公司签订合同的通知后，中标人应按通知****公司签订房屋租赁合同。逾期，视为违约和放弃租赁权利，不退还履约保证金，且一年内不得****公司进行的招标活动，我公司将重新组织该标段招标。

（三）承租方一律不得进行转租或分租，不得改变经营方向，禁止更改房屋结构。否则，出租方有权无条件收回，并扣除所有租金及保证金，如造成损失还应承担一切经济赔偿及其他责任。

八、承租款缴纳方式：承租款按半年或年分期支付，具体以合同签订为准，但承租款均须在当年合同到期对应日前一个月付清，否则终止合同，由招标方另行组织招标，一切后果由承租方负责。

九、房屋水电费、电视、电话、网络、租金税费等一切费用均由中标者承担。

十、本****公司外网（www.****.com）、****公司内网及《三峡都市报》发布，同时在房屋标的所在地张贴信息。

十一、其他未尽事宜，解释权归****。

联系人及联系方式： 李老师 187****7766

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2024年7月9日