自治区机关事务管理局南宁市古城路4号小区危旧房改住房项目前期物业管理更正公告（一）

序号

更正项

更正前内容

更正后内容

1

招标文件P17页

前期物业服务合同的期限为五年

前期物业服务合同的期限为三年（若服务期限届满之后，业主委员会未成立，前期物业服务合****委员会成立之后）

2

招标文件P64页

第三十一条 本合同有效期自2024年 月 日起至2029 年 月 日止（五年）；但在本合同期限内，****管理委员会）与业主大会选聘的物业服务人签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

第三十一条 本合同有效期自2024年 月 日起至2027年 月 日止（三年）；若服务期限届满之后，业主委员会未成立，前期物业服务合****委员会成立之后，但在本合同期限内，****管理委员会）与业主大会选聘的物业服务人签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

3

招标文件P19页

B、物业服务企业在工商部门打印的电脑咨询单、章程原件及复印件；

异地物业服务企业，提交****公司****公司企业章程复印件；

此项删除，不需要提供

4

招标文件P26页

（1）投标文件的套数：正本1套，副本6套，共7套。

（1）投标文件的套数：正本1套，副本4套，共5套。

5

招标文件P24页、P42页

本项目的基本情况概述

所管辖物业项目的基本情况概述

6

增加部分内容说明

1.关于电梯质保的说明；

2.共用设施设备的说明。

1.电梯质保期内由厂家免费质保（或有前置条件质保），本项目的电梯维保费、年检费、小额维修费包含在物业服务费里，按面积分摊，与物业服务费收取的时间一致。电梯电费等公共能耗及其他费用据实分摊。

2.共用设施设备包含内容见招标文件第二部分一、物业基本情况概述。