玉溪红塔实业有限责任公司招租公告

序号

项目

招租说明

01

出租人

****

02

所在区域/场地概况

1.开发区D区商住二楼7项单间，已通水、通电。

2.****商铺，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做简单装修。

3.****中心部分区域、****中心部分区域、****中心部分区域。

4.开发区D区单元房1套，**大街生活区单元房1套，均已通水、通电，全新装修且带全新家具；开发区F区单元房1套，已通水、通电，做简单装修。

详见附件：****商铺（房屋）招租明细表

03

出租期限

1年起租，租期不超过5年。

04

装修限制

1.承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构，影响房屋安全。

2.承租人装修必须符合消防法规（承租人自行向消防主管部门报批）。

3.承租人须事先向出租人报装修方案，经出租人同意后，承租人方可施工。

4.合同期满后，承租人投入的装修和不可拆除部分设施设备无条件归出租人所有。

05

招租形式

采用公开招租（现场竞价，价高者得的方式）。

06

报名要求

1.自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价。

2.法人、其他机构和组织持有有效工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已登记办理“三证合一”的仅须提供印有统一社会信用代码的营业执照）原件和复印件；个体工商户持有效的《工商营业执照》原件和复印件、有效身份证原件和复印件；自然人持本人有效身份证原件和复印件。

07

联系电话

联系人：滕女士，联系电话：0877-****311、139****7209。

联系人：任女士，联系电话：0877-****025、136****6239。

08

报名时间、地点

自2024年7月17日起至2024年9月16日止。自招租公告发布之日起1个月内，若有第一意向承租人报名，报名截止时间即为从第一意向承租人报名之日起10个工作日止；招租公告发布满1个月后，若有意向承租人报名的，可直接确定意向承租人。

报名地点：****中心聂耳音乐厅318室

09

现场查勘

出租人组织现场查勘

10

现场竞价时间

另行通知

11

竞价地点

****中心聂耳音乐厅318室，现场竞价。

12

合同签订

1. 只有一人报名参加报价，于报价当日签订合同；

2. 有两个及以上报名人参加竞价，最终价高者得，****公司现场发出《成交通知书》，在成交通知书发出之日起7个日历天内签订合同（承租人逾期不来办理签订合同和交纳租金及相关费用的，将取消承租人资格）。

13

费用支付方式

银行缴纳或转账支付

14

其它

1.本次竞价只包含租金，除租金外，承租人还须交纳如下费用：

（1）物管费、垃圾清运费、化粪池清掏费详见《****商铺（房屋）招租明细表》（附件）；

（2）水费、电费按实际用量依照供水、****政府相关部门收取情况自行缴纳，****公司收缴的水电费另外收取10%的手续费（具体费用缴纳以合同约定为准）；

（3）使用房屋产生的其他费用由承租人向相应单位缴纳。

2.承租人有下列行为的出租人有权终止合同：

（1）承租人在经营过程中影响相邻业主的正常生活，并且不愿意作出调整的；

（2）承租人经营（使用）范围超过限制的；

（3）承租人逾期未交租金及其他相关费用的；

（4）其他情况以合同约定为准。

附件：

****商铺

（房屋）招租明细表

序号

建筑名称

实物现状

建筑面积
（㎡）

此次对外招租起竞价（元）

出租用途

租金

上浮率

物管费
收取标准

垃圾清运费及其他费用收取标准

备注

1

开发区D区商住二楼（213）

单间

130.90

9949.00

****饭店、快餐店等程度相当的餐饮项目）、娱乐（KTV、酒吧、活动中心等狭义范围）以外，且不影响小区居民正常生活的合法经营项目。

次年租金在上一年租金基础上上浮3%

现暂未收取物管费，****公司收取物管费，由承租****公司缴纳。

1.垃圾清运费由****政府部门。

2.清掏费：600元/年，根据使用情况进行收取。

2

开发区D区商住二楼（201-1）

单间

134.81

10246.00

3

开发区D区商住二楼（202-1）

单间

34.72

2638.00

4

开发区D区商住二楼（203-1）

单间

214.59

16310.00

5

开发区D区商住二楼（207）

单间

37.88

3281.00

6

开发区D区商住二楼（208）

单间

55.4

4799.00

7

开发区D区商住二楼（209）

单间

35.01

3033.00

8

抚仙路18-14号商铺

临街商铺

35.99

9296.00

垃圾清运费由****政府部门。

9

****中心二层舞蹈室

舞蹈室

245.41

29235.00

仅用于开展文体活动（例如：舞蹈、瑜伽、形体课等培训）。

次年租金在上一年租金基础上上浮3%

2元/平方/月，****公司

垃圾清运费：0.5元/平方/月，由我公司代缴。

由于该场所位于小区内，承租户在经营时应针对小区业主给予特定优惠。

10

****中心一层舞蹈室

舞蹈室

131.74

15695.00

11

诸葛小区Z-09-6-5

单元房

80.34

14079.00

只能用于日常居住，不得影响小区居民正常生活。

次年租金在上一年租金基础上上浮2%

66.2元/月/套，****公司

垃圾清运费：8元/月/户，由我公司代缴。

12

诸葛小区Z-19-6-3

单元房

91.2

14621.00

69.5元/月/套，****公司

13

诸葛小区Z-06-1-1

单元房

103.61

16353.00

73.8元/月/套，****公司

14

开发区D-06-6-6

单元房

92.72

15054.00

69.5元/月/套，****公司

15

**大街生活区05-6-2

单元房

70.09

11913.00

64元/月/套，****公司

垃圾清运费由****政府部门。

16

开发区F-04-3-12

单元房

48.1

6966.00

53.9元/月/套，****公司

垃圾清运费：8元/月/户，由我公司代缴。

17

****中心二楼

****中心内房屋

207.99

27455.00

****饭店、快餐店等程度相当的餐饮项目）、娱乐（KTV、酒吧、会所等狭义范围）以外，且不影响小区居民正常生活的合法经营项目。

次年租金在上一年租金基础上上浮3%

4992.00元/年，****公司缴纳

垃圾清运费：1248.00元/年，由我公司代缴。

18

****中心负一楼

205.53

24664.00

4933.20元/年，****公司缴纳

垃圾清运费：1233.60元/年，由我公司代缴。

19

****中心负二楼

42.15

4552.00

1011.60元/年，****公司缴纳

垃圾清运费：253.20元/年，由我公司代缴。

20

****中心负一楼（休闲区）

152.35

18282.00

3656.40元/年，****公司缴纳

垃圾清运费：914.40元/年，由我公司代缴。