无锡市锡山区安镇—羊尖新市镇控制性详细规划嵩山—站南、嵩山—站北管理单元动态更新批后公布

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由****设计研究院有限公司编制的《**市**区安镇 羊尖**镇控制性详细规划嵩山 站南、嵩山 站北管理单元动态更新》已通过专家论证，****政府批复。现根据《**市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

一、规划简介

1、规划范围

嵩山 站南管理单元范围：**京沪高铁，南至**大道、规划春丰河，西至吼**路、**路，北至锡沪路，总面积约7.99平方公里。

嵩山 站北管理单元范围：**走马塘，西、南至京沪高铁，北至锡沪路，总面积约5.75平方公里。

2、规划依据

（1）《中华人民**国城乡规划法》

（2）《**省城乡规划条例》

（3）《**市城乡规划条例》

（4）《**市控制性详细规划动态更新管理规定》

（5）《**市控制性详细规划动态更新操作规程》

3、更新内容及理由

（1）优化用地功能，将**大道和吼**路交叉口东北侧商办混合用地/科研设计用地调整为商住混合用地/科研设计用地。

（2）优化用地功能，将**大道和**路交叉口西北侧商办混合用地/科研设计用地和商业用地/娱乐康体用地调整为文化设施用地+体育场馆用地+商业用地。

（3）优化用地功能，将文景路和**路交叉口西南侧商办混合用地/科研设计用地和供电用地调整为商住混合用地。

（4）优化用地功能，将**大道和新****体育场馆用地和供电用地调整为二类住宅用地，将山河变调整至**大道南、**路东，并同步优化支路网。

（5）优化公共服务，将和祥路和山河路交叉口西北侧商住混合用地调整为行政办公用地/商办混合用地。

（6）优化公共服务，将文景路和**路交叉口东南侧部分二****小学用地，润锡中路和和祥路交叉口西北侧部分商住混合用地调整为幼托用地。

（7）优化公共服务，将锡沪路和盛泉路交叉口西南侧部分二类住宅用地调整为幼托用地，和祥路和山河路交叉口西北侧部分二类住宅用地调整为幼托用地，锡沪路和鑫安南路交叉口西南侧商住混合用地（以商业为主）/商住混合用地（以居住为主）调整为幼托用地。

（8）优化公共服务，将**塘路和鑫安南路交叉口东南侧部分二****小学用地，丹田路和鑫安****小学用地调整为二类住宅用地。

（9）优化公共服务，将丹山路和锡东大道交叉口西北侧部分二****小学用地，并在北侧新增支路。

（10）优化市政设施，锡东大道西侧消防用地调整至东和路和**路交叉口东南侧，****侧部分公用设施用地+行政办公用地调整为公共交通场站用地，并优化**路道路线型。

（11）优化市政设施，将兴越路和先锋东路交叉口西北侧供电用地、防护绿地调整为街旁绿地，****电站调整至胶南控规管理单元，兴越路和先锋东路交叉口西南侧部分防****停车场用地。

（12）优化市政设施，将和祥路和吼**路交叉口东北侧供电用地调整为二类住宅用地，****电站调整至查桥单元。

（13）优化道路交通，在文景**侧增加万润路（**路-先锋东路），在****侧增加一条规划道路（**路-**大道）。

（14）优化道路交通，调整一心路（**路-**路）道路宽度。

（15）优化道路交通，在东翔**侧增加一条规划道路。

（16）优化道路交通，向东延伸文瑞路与走马塘河道东侧道路相接。

（17）优化道路交通，调整**路（润锡北路-锡东大道）道路宽度。

（18）优化绿地水系，调整半夜浜河道线型，并同步调整转角绿地布局。

（19）优化绿地水系，****中心河宽度，****中心河宽度。

（20）优化绿地水系，将**塘北岸防护绿地调整为街旁绿地，九里河两侧的防护绿地和部分公用设施用地/行政办公用地调整为街旁绿地。

（21）现状维护，落实文韵路（和祥路-新韵北路）道路红线线型；落实山河路和新韵北路交叉口西南侧商办混合用地和幼托用地范围，调整幼儿园班级数，相****幼儿园点位。

（22）现状维护，落实弘业东路和山河路交叉口西北侧二类住宅用地和商业用地/娱乐康体用地。

（23）现状维护，落实丹山路和**路交叉口西北侧幼托用地范围，相应****幼儿园点位。

二、公示地点

****网站（http://zrzy.****.cn/）

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2024年6月28日

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