大连医科大学楼宇屋面防水维修项目竞争性磋商公告

（****楼宇屋面防水维修项目）竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****楼宇屋面防水维修项目

采购方式：竞争性磋商

包组编号：001

预算金额（元）：2,675,258.91

最高限价（元）：2,675,258.91

采购需求：查看

一、工程概况

****楼宇屋面防水维修项目，建设地址为**市旅顺南路西段9号****校园内。****学院、校部、科研中心、药学院、护理学院、****学院、****学院等楼宇屋面防水维修。

二、招标范围及内容

2.1工程招标范围说明

2.1.1以下给出的工程承包范围和说明描述只是概括的不应认为是全面的、无缺的，供应商应研究其他文件，特别是根据图纸和工程量清单去完全了解工程的实际范围。

2.1.2供应商被认为已详细阅读过构成本工程合同文件的其他有关文件。尤其是已充分了解了工程的内容。

2.2工程招标范围

供应商要承担楼宇屋面防水维修项目（具体见工程量清单）的竣工图纸绘制、技术文档及施工档案编制、施工等，且通过竣工验收，直至交付使用，以及质保维修。

2.4工期: 工期60日历日。

2.5工程地点：**市旅顺南路西段9号****校园内。

2.6质保期：5年。

2.7承包方式：包工包料，固定单价合同。

2.8本项目的特定资格要求：

（1）具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

（2）项目经理须为建筑工程专业二级及以上注册建造师且具有有效的安全生产考核合格证书，无负责的在建项目，必须是本企业职工，应具有与供应商单位签订的劳动合同。

2.9工程款支付方式：本工程无预付款，工程竣工并验收合格、经采购人审计定案后供应商须支付给采购人审计定案金额的1.5%做为质量保证金，采购人收到质量保证金后向供应商支付100%审计定案的工程价款；

质保金：工程竣工并验收合格满2年且无质量问题后支付1.5%的质量保修金（无息）。

三、工程建设标准

3.1 有关国家法律

《中华人民**国建筑法》、《中华人民**国消防法》、《中华人民**国劳动法》、《中华人民**国环境保护法》、《噪声污染防治法》

3.2国家、行业技术标准及管理规定

GB 55018-2021 《工程测量通用规范》

JGJT 408-2017 《建筑施工测量标准》

GB 50300-2001 《建筑工程施工质量验收规范》

GBT 50326-2017《建设工程项目管理规范》

GBT 50328-2014《建设工程文件归档规范》(局部修订)

GB 50016-2014 《建筑设计防火规范》（2018年版）

GB 50352-2019 《民用建筑设计统一标准》

GB 50207-2012 《屋面工程质量验收规范》

GB 50345-2012 《屋面工程技术规范》

GB 18445-2012 《水泥基渗透结晶型防水材料》

JGJ 298-2013 《住宅室内防水工程技术规范》

JGJ 230-2010 《倒置式屋面工程技术规程》

GB18243-2008 《塑性体改性沥青防水卷材》

GB55030-2022 《建筑与市政工程防水通用规范》

GB 55020-2021 《建筑给水排水与节水通用规范》

GB 55032-2022 《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》

JGJ 367-2015 《住宅室内装饰装修设计规范》

GB 55006-2021 《钢结构通用规范》

GB 55022-2021 《既有建筑维护与改造通用规范》

GB 51249-2017 《建筑钢结构防火技术规范》

GB 50210-2018 《建筑装饰装修工程质量验收标准》

GBT50344-2019 《建筑结构检测技术标准》

JGJT 29-2015 《建筑涂饰工程施工及验收规程》

GBT 50375-2016《建筑工程施工质量评价标准》

3.3安全生产规范、规程标准

《建筑施工工程安全技术规程》（国务院）

《建筑工程施工现场管理规定》（建设部15号令）

《建筑机械使用安全技术规程》（JGB33-86）

《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）

《建筑施工脚手架安全技术统一标准》GB 51210-2016

《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80-2016

《建筑施工易发事故防治安全标准》JGJT 429-2018

《建筑施工承插型盘扣式钢管脚手架安全技术标准》JGJ_T231-2021

《**省房屋建筑和市政基础设施工程项目现场管理人员和技术工人配备标准（试行）》辽住**[2022]18号

3.4环境保护规范、规程标准

《环境管理体系标准》（GB/T24000-1996）

《建筑施工场地噪音限值》（GB12523-1997）

《建设工程施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2013）

3.5其他

上述规范、标准、规程仅是本工程建设的最基本要求，并未包括实施中所涉及到的所有规定、标准和规程，相关规范、标准和规程中有要求不一致部分以要求更严格的为准。在施工中对于上述未尽事宜，按国家和地方现行的规定执行。

四、工程建设技术要求

4.1说明

本文件技术规格及要求，主要由各相关的工程工程量清单、图纸和相应的技术规范要求组成。

4.1.1请供应商仔细阅读文件的全部条文（包括合同条款），对于文件中存在的任何含糊、遗漏、相互矛盾之处或是对于技术要求以及其它内容不清楚、认为存在歧视、限制的情况，供应商应在规定时间之前向招标人寻求书面澄清。

4.1.2依据工程量清单和技术文件要求，本工程项目的材料、施工必须达到现行中华人民**国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求。

4.1.3供应商必须按国家颁布的标准规范组织施工。

4.1.4根据工程设计要求，该项工程的材料、施工除必须达到以上标准外，还应满足下列要求：按国家及省市确定的标准验收，并承担相应的检验检测和验收费用。工程全部竣工后须经相关部门验收后投入使用。

4.2施工组织与计划

4.2.1施工组织设计应充分考虑施工场所的特殊性，在施工人员活动、材料堆放、施工时间的计划安排上，报采购人批准。

4.2.2供应商应根据现场环境与工程特点，编制施工组织设计，严密组织，文明施工，不得扰民、污染环境、影响校园内师生的正常学习、办公等正常的生活和交通安全。

4.2.3本工程根据项目总工期的要求，供应商在编制工程进度计划时，应考虑自然环境及天气因素干扰施工，施工完成的项目要做好成品保护。

4.3现场施工测量

4.3.1供应商应负责工程施工所需的全部测量工作。

4.3.2供应商应按本技术条款的规定，提交计量测量资料报送采购人审核。采购人可以使用供应商的施工控制网自行进行检查放样测量，亦可要求供应商在采购人直接监督下进行复核对照、测量。若经双方协商统一，供应商可邀请采购人的测量人员联合进行计量测量，经双方签认的测量成果，可直接用于结算计量。

4.5现场检验

4.5.1供应商应按技术规范中的有关规定对工程使用的材料以及工程指定的其他材料进行试验，供应商将材料试验报告报送采购人或其委托人。

4.5.2供应商应按本技术规范条款中的规定和采购人指示进行现场工艺试验，均应编制现场工艺报告，报送采购人审批，并经采购人批准后才能用于施工。

4.5.3供应商采用的材料及设备必须报送采购人审批，并经采购人批准后才能用于施工。

4.6技术要求

4.6.1本工程由供应商根据现行规范、标准进行报价，并在响应文件中按本磋商文件给定格式填写出规格、数量、单价、总价、产地、品牌等内容。

4.6.2 供应商应根据现场实际情况和采购人确定的施工范围进行保护性拆除，原有楼宇地面及周边环境进行必要的保护。

4.6.3 供应商应保证工程质量，保证材料质量、规格与数量，所选用的材料，产品许可证、合格证性能检测报告等材料齐全，满足设计和相关规范标准要求，均应经国家主管部门认可和**地区准入的产品。实际工程中使用的材料必须提前报样，经招标人认可后，方可用于工程中。

4.6.4屋面防水面层选用SBS Ⅰ PY M PE 4改性沥青防水卷材做整体防水施工，其它特殊部位防水加强层采用SBS Ⅰ PY PE PE 4 改性沥青防水卷材，防水附加层采用SBS Ⅰ PY PE PE 3 改性沥青防水卷材。

4.6.5 耐碱玻璃纤维网格布要求为160克/ 平方米。

4.7屋面防水工艺要求

4.7.1****学院屋面

4.7.1.1将原防水层整体拆除至原结构层，对结构层不平处采用聚合物砂浆找平；

4.7.1.2将原有女儿墙基层清理干净，对女儿墙破损处采用聚合物砂浆及水泥砂浆进行修补；

4.7.1.3 协助拆除移位原有屋面设备（考虑原有设备在施工过程中的影响），并增加450mm高C20混凝土设备基础内配Φ6双排双向钢筋；

4.7.1.4 找坡层及保温层采用B1级挤塑苯板（XPS）粘贴找坡，最薄处80mm厚，找坡层坡度未2%，保温层与女儿墙间留50mm空隙，内填软质聚乙烯泡沫塑料条；

4.7.1.4 将屋面排气管道、排水口等进行修整添加、保证数量、质量标准满足国家和行业标准对**工程要求的标准；

4.7.1.5保温层上做10mm厚1：3砂浆隔离层，上层施工30mm厚C20细石混凝土找平层内配Φ6双向钢筋绑扎或点焊中距150；

4.7.1.6找平层设置分格缝缝宽5-20mm，纵横缝间距不大于6m，分隔缝内嵌填建筑防水改性沥青嵌缝油膏；

4.7.1.7女儿墙及**设备基础侧面，聚合物砂浆粘贴30厚B1级挤塑苯板，表面抹5mm厚聚合物砂浆，内嵌160g玻璃纤维网格布；

4.7.1.8屋面防水卷材施工采用热熔法施工，找平层及女儿墙涂刷SBS基层处理剂，面层材料选用SBS Ⅰ PY M PE 4 改性沥青防水卷材做整体防水施工，其它特殊部位（包含并不限于变形缝等）防水基层加强层采用SBS Ⅰ PY PE PE 4 改性沥青防水卷材，附加层采用SBS Ⅰ PY PE PE 3 改性沥青防水卷材；

4.7.1.9女儿墙外侧原有乳胶漆清除做基层处理剂，并重新进行外墙柔性耐水腻子2遍，乳胶漆弹性底涂、中涂、面涂涂刷；

4.7.1.10卫生清理。

4.7.2其它建筑屋面

4.7.2.1 将原防水层卷材拆除；

4.7.2.2将原有屋面排气管道、排水口等进行修整添加、保证数量、质量标准满足国家和行业标准对**工程要求的标准；

4.7.2.3将原有屋面找平层空鼓、起砂、起伏部位进行修整，采用30厚C20细石混凝土找平；

4.7.2.4将原有女儿墙基层清理干净，对女儿墙破损处采用聚合物砂浆及水泥砂浆进行修补；

4.7.2.5找平层设置分格缝缝宽5-20mm，纵横缝间距不大于6m，分隔缝内嵌填建筑防水改性沥青嵌缝油膏；

4.7.2.6恢复屋面排水口、卫生间出屋面排气口等原有屋面设施；

4.7.2.7屋面防水卷材施工采用热熔法施工，找平层及女儿墙涂刷SBS基层处理剂，面层材料选用SBS Ⅰ PY M PE 4 改性沥青防水卷材做整体防水施工，其它特殊部位（包含并不限于变形缝等）防水基层加强层采用SBS Ⅰ PY PE PE 4 改性沥青防水卷材，附加层采用SBS Ⅰ PY PE PE 3 改性沥青防水卷材；

4.7.2.8女儿墙外侧原有乳胶漆清除做基层处理剂，并重新进行外墙柔性耐水腻子2遍，乳胶漆弹性底涂、中涂、面涂涂刷；

4.7.2.9卫生清理。

4.7.3挑檐修复

4.7.3.1原表面水泥砂浆（掺防水剂）修补，空鼓、起砂、起伏部位进行修整，不平处找平；

4.7.3.2丙纶防水（400g）上反至女儿墙100mm高度处，下端至挑檐立面

4.7.3.3丙纶防水上表面采用5mm厚聚合物砂浆抹面内嵌160g玻璃纤维网格布；

4.7.3.4挑檐立面原水泥砂浆抹灰层铲除，采用3mm厚铝合金金属板干挂装饰面（需施****设计院深化示意图纸）。

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4.7安全生产、文明施工及卫生要求

4.7.1项目全体参建人员应严格按采购人要求，做好施工技术及安全交底工作，并着统一服装。

4.7.2供应商必须为从事危险作业的职工办理意外伤害险，并为施工场地内的自有人员生命、财产办理保险并支付保险费用。

4.7.3施工现场的布置严格按业主审批后的施工现场平面布置图进行，施工现场的材料堆放应按其规格、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要通道。施工设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。

4.7.4严禁随地便溺，杜绝酒后上岗作业现象，一经发生将当事人立即清除出场。

4.7.5工作区域干净卫生，公共场所专人负责清理卫生，现场工程垃圾做到日产日清、工完场清。

4.7.6危险作业区域应用红白色小旗或标志杆、警戒线、警示带围起以示警戒，并设专人现场指挥作业。

4.7.7施工人员一定要遵守采购人的校园相关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不得在施工现场发生任何打斗事件。开展文明教育，施工人员均应遵守市民文明规范。

4.7.8 施工现场对关键地点、工序、环节等控制要有全面的技术、质量及安全保障措施。

4.7.9 施工单位须针对潜在的人员的人身安全造成威胁的所有安全隐患及危险做好防范措施。坚决杜绝任何危险意外情况的发生。

4.7.10 针对大风、雨**特殊天气，应采用相应的安全措施。

4.7.11 本工程采购人不提供住宿场地。

4.8其它要求

★4.8.1承包人应严格按照《**省房屋建筑和市政基础设施工程项目现场管理人员和技术工人配备标准(试行)》要求配备主要施工管理人员，其中项目经理、技术负责人、安全员、施工员、质量员出勤天数不少于每月施工总天数的80%，且每天上下午分别签到。

★4.8.2如承包人出现未经发包人许可无故更换主要施工管理人员或主要施工管理人员无故缺勤、施工现场管理混乱、施工计划完不成、工程质量不合格、违反发包人校园管理有关要求等情况，均视为承包人违约。

承包人出现以上任何违约情形，经发包人或监理单位催告累计3次后承包人仍无整改效果，发包人有权解除合同并无需承担任何责任，承包人应在接到发包人通知7日内撤离施工现场，否则发包人有权予以清除，造成的损失由承包人自行承担。

★4.8.3因承包人原因，在施工过程中给发包人造成损失的（包括但不限于人员伤害、漏雨漏水相关损失、设备设施损坏等），由承包人赔偿全部损失并承担相应责任。

五、项目管理班组及生产操作人员要求

名 称	有关要求
项目经理	专业及资质等级	建筑工程专业二级及以上注册建造师
	专业及学历	专业：相关专业 学历：本科及以上
	技术职称	中级及以上
技 术 负责人	技术职称	中级及以上
	专业及学历	专业：相关专业 学历：本科及以上
其他管理人员要求	施工员	持证上岗
	安全员	持证上岗
	质检员	持证上岗
	档案员（或资料员）	持证上岗
	材料员	持证上岗
	注册造价师	持证上岗
生产操作人员要求	施工现场生产操作人员应持有国家劳动部颁发的《职业资格证书》，其中：电工、管道工、司机等特殊工种作业人员持证率必须达到100%；其他工种也应持证上岗，若低于上述标准，评委在量化打分时将酌情扣分。
其他要求： 施工现场的所有管理人员及工人必须统一着装，持证、戴牌上岗； 项目管理班组主要人员需提相关证明材料，若不满足要求，按素质不达标扣分； 项目组管理人员应为投标单位自有人员（注册造价师除外，若注册造价师为外聘人员，需提供聘用协议），并能真正全程参与工程建设，提供有效的劳动合同或社保证明； 供应商提供虚假业绩的，一旦被发现将无条件废标，并追究责任； 成交后未经招标人允许擅自更换管理班组管理人员的，每发现一人次的，罚款3-5万元。

六、分部分项工程量清单（另附）。

七、图纸（另附）。

合同履行期限：工期60日历日

****政府采购政策内容：促进中小企业、促进残疾人就业、支持监狱企业、支持脱贫攻坚等相关政策等（详见采购文件）

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）本项目专门面向中小企业采购，按照财库【2020】46号，财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知执行；（2）中小企业划型标准参照《工业和信息化部、统计局、发展改革委、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）,本项目所属行业为：建筑业（营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。）；（3）根据《关****政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号、财政部《****政府****监狱企业发展有关问题的通知》财库〔2014〕68号的规定，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业。

3.本项目的特定资格要求：3.1供应商须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。 3.2项目经理须为建筑工程专业二级及以上注册建造师且具有有效的安全生产考核合格证书，无负责的在建项目，必须是本企业职工，应具有与供应商单位签订的劳动合同。 3.3截至本项目资格审查结束前，经“信用中国”网站(www.****.cn)、“信用**”网站（http://xyln.****.cn/）、“信用**”网站（https://credit.****.cn/）、“中国政府采购网”(www.****.cn)查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。

三、政府采购供应商入库须知

****政府采购活动的****省政府采购供应商库的，****政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，****政府采购活动。具体规定详见《关****省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取采购文件

时间：2024年07月18日 09时00分至2024年07月25日 16时00分（**时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：线上

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2024年07月31日 09时00分（**时间）

地点：**政府采购网

六、开启

时间：2024年07月31日 09时00分（**时间）

地点：****交易中心评标室（地址：**市**区东北北路101****服务中心7楼）

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，****政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、其他补充事宜

1、本项目采取不见面磋商，各供应商须在投标文件的“格式5法定代表人（或非法人组织负责人）授权委托书”中明确本项目的项目联系人及联系电话（建议包含手机及座机号码），并注意电话来电，以便重要事宜的通知。若因联系电话错误、关机、无法接通等无法联系到供应商，供应商自行承担相应后果。 2、****政府采购网电子评审系统上传响应文件外，应在响应文件提交截止时间前将按采购文件规定的以介质形式（U盘）存储的备份响应文件邮寄或送达至****（**市**区和丰园17-3号），不接受到付邮件。并承诺备份响应文件与电子评审系统中上传的响应文件内容、格式一致，以备系统突发故障使用。如未递交备份响应文件而遇到系统突发故障时，供应商因无备份文件导致评审无法继续的按照无效投标文件处理，供应商仅提交备份文件的而没有进行网上递交的响应文件的，投标（响应）无效。关于具体的响应备份文件的格式、存储、密封要求详见采购文件。供应商仅提交备份响应文件的，投标（响应）无效。 3、****政府采购CA数字证书并学习电子投标文件制作教程，系统操作问题请咨询技术支持电话（400-****-8588），CA 办理问题请咨询CA认证机构。CA办理成功的供应商须在网上进行下载竞争性磋商文件，如未下载竞争性磋商文件将无法参与本项目磋商，下载竞争性磋商文件成功后用CA操作网上电子投标（响应）等相关事宜（包括在电子投标（响应）环节填写报价、上传文件等），****政府采购网，如未按视频教学操作将导致废标。各供应商应于递交投标（响应）文件截止时间时自行解密投标（响应）文件，解密时间为30分钟，如到时未进行解密或解密失败将视为未提交投标（响应）文件。供应商原因造成电子投标（响应）文件无法上传或无法按时解密按无效投标（响应）处理。 4、①根据《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》“磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。”和本采购文件中“★26.磋商”规定，磋商小组将集中根据采购文件规定的程序、评定成交的标准等事项与实质性响应采购文件要求的供应商分别进行磋商。供应商须通过“腾讯会议”软件实现，请参与本项目的供应商自行下载并提前安装“腾讯会议”软件，具体操作详见http://ggzyjy.****.cn/TPFront/InfoDetail/?InfoID=80c0433e-4b36-41c8-a570-f1db451645d0 CategoryNum=076001；②单一供应商磋商时间为5分钟左右，供应商接到磋商通知后须按要求逐一进入腾讯会议室进行磋商。如供应商拒绝参加磋商会议，或接到磋商通知30分钟后仍未进入磋商会议，视为放弃磋商；③在响应文件中明确授权委托人及项目负责人联系电话，在项目磋商评审环节保持畅通。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**省**市旅顺南路西段9号

联系方式：0411-****0096

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区和丰园17-3号

联系方式：0411-****1828

邮箱地址：****@126.com

开户行：****公司金三角支行

账户名称：****

账号：800********0358

3.项目联系方式

项目联系人：刘阳、杨斯博

电 话：0411-****1828