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四川省什邡市方亭雍城西路360号南城美域19幢1层12号等共计4套房产

公告-招标公告

四川 -德阳-什邡市

发布时间： 2024年07月18日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**省**市方亭雍**路360号**美域19幢1层12号等共计4套房产

项目编号：****

挂牌价格78.797万元

信息披露公告期信息披露起始日期信息披露截止日期交易机构

自公告之日起5个工作日

2024-07-19

2024-07-25

转让方承诺

我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易****交易所有限公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的名称	省市方亭雍路360号美域19幢1层12号等共计4套房产
资产来源	企业实物资产

不动产	不动产登记号/房产证号	川（2017）市不动产权第**698号	权利类型
	土地性质	出让	房屋性质	市场化商品房
	土地利用现状分类		房屋规划用途	城镇住宅用地 /营业用房
	实际用途	城镇住宅用地/营业用房	房屋坐落	**美域19幢1层12号
	共有宗地面积（平方米）		房屋建筑面积(平方米)	38.72
	专有建筑面积(平方米)		分摊建筑面积(平方米)
	房屋结构	混合结构	房屋总层数	6
	户型（室）		户型（厅）
	户型（卫）		装修标准
	房屋朝向		建成日期
	租赁情况	无	拟售价格（万元）	26.430000
	使用期限说明	至2079年2月8日截止	不动产分类
	房屋装饰情况	简单刷白	土地使用权面积(平方米)
	配套设施	具备水、电、网络、基础消防设施，上下垂直通道为楼梯。	共有情况
	周边环境	宗地外达到五通（即通路、通给水、通排水、通电、通讯），基础设施完善；**广场、广场、公园、****学校(外西街)等公共配套，公共服务设施配套完善程度较高。	土地使用证号
	交通情况		地类（用途）
	使用状态	空置
	物业管理情况
	瑕疵情况

	房屋挂牌核验统一编号		房源二维码
不动产	不动产登记号/房产证号	川（2017）市不动产权第**697号	权利类型
	土地性质	出让	房屋性质	市场化商品房
	土地利用现状分类		房屋规划用途	城镇住宅用地 /营业用房
	实际用途	城镇住宅用地/营业用房	房屋坐落	**美域19幢1层13号
	共有宗地面积（平方米）		房屋建筑面积(平方米)	7.09
	专有建筑面积(平方米)		分摊建筑面积(平方米)
	房屋结构	混合结构	房屋总层数	6
	户型（室）		户型（厅）
	户型（卫）		装修标准
	房屋朝向		建成日期
	租赁情况	无	拟售价格（万元）	4.188000
	使用期限说明	至2079年2月8日截止	不动产分类
	房屋装饰情况	简单刷白	土地使用权面积(平方米)
	配套设施	具备水、电、网络、基础消防设施，上下垂直通道为楼梯	共有情况
	周边环境	宗地外达到五通（即通路、通给水、通排水、通电、通讯），基础设施完善；**广场、广场、公园、****学校(外西街)等公共配套，公共服务设施配套完善程度较高。	土地使用证号
	交通情况		地类（用途）
	使用状态	空置
	物业管理情况
	瑕疵情况

	房屋挂牌核验统一编号		房源二维码
不动产	不动产登记号/房产证号	川（2017）市不动产权第**699号	权利类型
	土地性质	出让	房屋性质	市场化商品房
	土地利用现状分类		房屋规划用途	商服用地 /营业用房
	实际用途	商服用地/营业用房	房屋坐落	**美域22幢13号
	共有宗地面积（平方米）		房屋建筑面积(平方米)	22.70
	专有建筑面积(平方米)		分摊建筑面积(平方米)
	房屋结构	钢筋混凝土结构	房屋总层数	6
	户型（室）		户型（厅）
	户型（卫）		装修标准
	房屋朝向		建成日期
	租赁情况	无	拟售价格（万元）	12.239000
	使用期限说明	至2054年10月20日截止	不动产分类
	房屋装饰情况	简单刷白	土地使用权面积(平方米)
	配套设施	具备水、电、网络、基础消防设施，上下垂直通道为楼梯。	共有情况
	周边环境	宗地外达到五通（即通路、通给水、通排水、通电、通讯），基础设施完善；**广场、广场、公园、****学校(外西街)等公共配套，公共服务设施配套完善程度较高。	土地使用证号
	交通情况		地类（用途）
	使用状态	空置
	物业管理情况
	瑕疵情况

	房屋挂牌核验统一编号		房源二维码
不动产	不动产登记号/房产证号	川（2017）市不动产权第**800号	权利类型
	土地性质	出让	房屋性质	市场化商品房
	土地利用现状分类		房屋规划用途	城镇住宅用地 /成套住房
	实际用途	城镇住宅用地 /成套住房	房屋坐落	**美域19幢5-1号
	共有宗地面积（平方米）		房屋建筑面积(平方米)	115.91
	专有建筑面积(平方米)		分摊建筑面积(平方米)
	房屋结构	混合结构	房屋总层数	6
	户型（室）		户型（厅）
	户型（卫）		装修标准
	房屋朝向	朝西南	建成日期
	租赁情况	无	拟售价格（万元）	35.940000
	使用期限说明	至2079年2月8日截止	不动产分类
	房屋装饰情况	简单刷白	土地使用权面积(平方米)
	配套设施	具备水、电、网络、基础消防设施，上下垂直通道为楼梯。	共有情况
	周边环境	宗地外达到五通（即通路、通给水、通排水、通电、通讯），基础设施完善；**广场、广场、公园、****学校(外西街)等公共配套，公共服务设施配套完善程度较高。	土地使用证号
	交通情况		地类（用途）
	使用状态	空置
	物业管理情况
	瑕疵情况

	房屋挂牌核验统一编号		房源二维码

其他披露内容

1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.信息披露期满后，如未征集到竞买人，则变更信息披露内容，重新申请信息披露。 3.信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。 4.转让标的房产目前状态为空置状态。 5.转让标的所涉资产如有渗水或其他各类需维修等情况，均由受让方自理。转让方对房屋外观及内部结构、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵均不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响转让成交结果及成交价格。须修复的相关费用由受让方承担，转让方不承担任何费用和责任。 6.本次转让标的物为房产打包转让，参见附件《标的清单》（仅供参考），房屋如有溢价，则按照清单挂牌价格占总挂牌价格比例同比例溢价。标的物以目前的外观、结构等现状进行竞价并交付，意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，标的物所作的文字说明和提供的图片仅供意向方参考，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，受让方不得在受让后对标的提出任何异议；转让方不承担本次转让标的物的瑕疵担保责任，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 7.意向受让方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。 8.信息披露期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人及联系方式如下：吴先生，0571-****1031。 9.**美域19幢5-1号住宅房地产室内不具备卫生间设备设施。

转让方简况

转让方名称	****
注册地	市区蜀金路1号2栋12层1205室
证件类型	营业执照或统一社会信用代码证	统一社会信用代码	915********1723642

交易条件与资格条件

交易条件	计价方式	总价
	转让底价（万元）	78.797
	是否有保留价	无
	价款支付方式	采用一次性付款方式：在合同生效之日起5个工作日内一次性支付。
	与转让相关的其他条件	1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”**银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2.在办理房产权证变更登记手续时，有关职能部门要求提供合同文本的，转、受让双方应按照相关规定签订合同文本（以下简称“上述文本”），但双方签订的上述文本仅作为办理登记手续之用，上述文本未尽事宜或与成交后转、受让双方签订的《房屋转让合同》（该《房屋转让合同》为项目成交后，转、受让双方基于“浙交汇”平台披露的《交易合同（样稿）》而签订的交易合同，受让方不得变更受让主体，交易合同中除受让方相关信息及“价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定不得修改。）不一致的，均以成交后转、受让双方签订的《房屋转让合同》为准。 3.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由转让方承担，但评估结论不影响本次合同交易。 4.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。 5.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具增值税发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 6.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，**机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 7.在转让方收到全部转让价款后10个工作日内，转让方将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。 8.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。 9.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。
受让方资格条件		1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。
保证金设定	交纳金额（万元）	10.00
	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
	交纳方式	线上;

信息披露其他事项

信息披露期	信息发布公告期	自公告之日起5个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	变更信息披露内容,重新申请信息披露
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
交易方式		动态报价/在线报价

项目附件	公示附件	1.浙交汇意向方报名时所需文本.docx 、 2.特别事项约定.docx 、 3.房屋转让合同（样稿）.docx 、 4.实地勘察证明.docx 、 5.授权委托书-意向方.docx 、《标的清单》.docx
项目附件	材料附件

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	赵女士	电话	0571-****5437
	手机	188****5716
	传真		邮箱
	地址	省市上**东路332号国际4号楼18层	网址	www.****.com
转让方	联系人	吴经理	电话	0571-****1031
	传真		邮箱	****@zsins.com
	地址	省市区环路89号武林大厦13层	网址

附件（6）

招标进度跟踪

2024-07-18

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