宿松县孚玉镇人民中路205号房产一层、二层门面出租（四次）出租公告

项目编号：****

受****委托，本公司将于2024年07月26日15:00时****交易中心以网络电子竞拍的方式举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、标的（以现状拍卖）：

意向竞价人应在交易前自行查勘标的，展示时间、地点。公告日至2024年07月25日17:00，在标的物所在地现状展示。竞买人须提前与我司联系看样时间，节假日除外。每次加价幅度：2000元。竞买人须以2000元或2000元的整数倍递增叫价。

二、意向竞价人资格要求

（一）我国境内的法人、自然人（具有完全民事行为能力的自然人）和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞价。

（二）信誉要求：****法院网站和《****总局》网站查询，意向竞价人不是税收违法当事人、不是失信被执行人。

（三）本项目不接受联合体竞价。

三、竞拍保证金

竞拍保证金的支付方式：电汇、转账支票、网银支付。意向竞价人须于2024年07月25日17：00前（以实际到账为准）将竞拍保证金汇至指定账户。****公司法人或其他组织的，缴纳保证金时应注明单位名称，意向竞价人是自然人的，应注明个人姓名，其他单位或个人不得代竞价人缴纳竞拍保证金。未竞得者的保证金将在结果公示结束后3个工作日内退还。竞得者的保证金在签订合同后退还。

竞拍保证金转至以下账户（不得采用现金）：

账户名称：****交易中心

开 户 行：****银行****公司**市**县支行

账 号：934********539****00065

四、报名方法：意向竞价人于2024年07月25日17：00前****公司（******办事处，地址：宿******4幢13号商铺）办理竞买报名登记手续。****公司法人或其他组织的，需提供营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证原件和复印件，竞价保证金纸质转账凭证；意向竞价人是自然人的，需提供身份证原件、复印件，竞价保证金纸质转账凭证。委托他人竞价的，还应提供委托书和受委托人身份证复印件。

本公告第二条要求的资格条件和报名要求的材料均需由出租人竞价前核验，复印件作留档资料。经核验并确认资格后的意向竞价人方可进入竞价环节。未按时递交材料或经核验不符合资格条件的不得参与竞价环节。

五、电子竞价登录网址为：http://220.****.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin

（详见《竞价系统操作手册》）。其他未尽事宜详见附件《电子竞价须知》及《网络竞价风险告知》。

六、联系地址及电话：

（一）出租方：****政府

地 址：**市**县孚玉西路534号

联系人：王先生

电 话：139 6695 9158

（二）代理机构：****

地 址：宿******4幢14号

联系人：吴女士

电 话：138 6606 8964

七、特别事项

（一）竞价成交后三个工作日内竞得人需付清全部成交价款及佣金5000元，同时与出租人正式签订《房屋租赁合同》。如竞得人有违约行为，将不予退还保证金，另根据《拍卖法》第39条规定，向违约方追偿相关的经济损失。

（二）出租标的物内禁止从事违法经营行为、禁止存储易燃易爆等危害公共安全的物品。

（三）出租标的物内不得从事餐饮、娱乐等噪音及污染较大的经营活动。

（四）竞得人因自身经营需要装修店内外时，不得破坏房屋的主体结构，更不得破坏其临界的承重墙体（承重墙体一律不得拆除或部分拆除包括打门）。如特殊原因改造需提前将改造方案报送出租方书面同意后方可施工。意向竞价方应对标的物全部了解并仔细查看，****公司不承担瑕疵担保责任。

****政府拆迁或上级主管部门政策调整，出租人提前收回标的物，承租人需无条件配合终止合同，出租人退还未完成租期的租金，因此给乙方造成的损失，按评估价向承租人进行补偿。

（六）为加强我县城市县**貌的管理，所有门面房广告牌样式必须服从城管部门统一管理，费用自理。

（七）水电费由承租人承担，按月缴纳给出租方。

（八）房屋租赁期共五年，租金一年一付，租期满一年前一个月缴清下一年房屋租金。

（九）项目交易信息发布的法定媒介为**市公共**交易服务网，其他媒体仅起转载用途，如有公告、更正和补遗等信息内容不一，以公共**交易服务网发布的信息为准，项目交易全面信息请从**市公共**交易服务网获取（网址http://aqggzy.****.cn/）。

****政府

****

2024年07月19日