桂林愚自乐园项目二期

**愚自乐园项目二期

项目名称：**愚自乐园项目二期

项目属地：****市**区

项目建设地点：**市**区**公路黄金旅游通道

项目类别、所属产业：大健康和文旅、第三产业。

项目概述：愚自乐园项目由**金**曹氏家族父子于 1998年投资创建，项目包含一期**愚自乐园地中海度假村，及二期天人谷旅游度假区项目。项目总占地面积约 7376亩，项目二期占地约 6710亩。

项目总投资、拟引进资金额：总投资额180亿元人民币,拟引进180亿元人民币。

项目经济效益分析：依托**国际旅游胜地建设、******基地、国家可****示范区的建设，创新打造天人谷旅游度假区：以**的城市意象作为规划设计的基础；以生活艺术想象作为主题策画的灵感源泉，建成一个结构紧凑，具有混合功能的**度假康养小镇，打造中国最美的老龄人迪斯尼乐园。

项目已具备条件及进展情况：项目总占地面积约 7376亩，已于 2001年取得各项合法手续，其中：1.出让土地 4255亩，已获得《国有土地使用证》，占总面积 58%；2.租用山体 2645亩，已签订合同，占总面积 36%；3.租用土地 476亩，已签订合同，占总面积 6%。项目二期占地约6710亩，完成连接**公路长约 1.6公里的二期专用道路——艺术大道，完成连接**公路两旁地块的下穿通道；市政配套（给排水、供电）管网已于通于项目边界。

产业背景及优势：**区旅游基础设施完善，拥有漓江风景名胜区、融创国际文化旅游城、ClubMed等旅游知名品牌。项目位于**公路黄金旅游通道，距**市区 28公里，** 32公里，离机场30分钟车程。

上下游产业情况：周边旅游**丰富，毗邻的有万达旅游城、玉圭园、**园、植物园、园博园等旅游项目。

产业政策、优惠政策：享受国家级高新区、**壮族自治区、**市、**区等出台的产业和招商引资优惠政策。

项目**单位：****政府

**方式：独资或合资

联系方式：桂****投资促进局

联系人：秦尧

联系电话：136****3155

电子邮箱: ysqstj@guilin.****.cn

联系地址：**市**区**镇雁中路18号

邮编：541006

项目有效期：2023年-2024年