三江新区罗龙街道牛角村提升自然资源价值集成项目出让

**市****牛角村提升自然**价值集成项目出让招商公告

一、项目基本情况

（一）项目名称：****牛角村提升自然**价值集成项目出让

（二）项目地址：**市****牛角村

（三）项目内容：

1.项目简介：

该项目位于罗龙街道牛角村，****管委会29公里，****政府13公里，****办事处9.8公里。

通过项目建设引入社会资本，周边农户能学习新的农业生产模式，以小切口带动金**农文旅发展，发展大棚种植、水产养殖产业，助力农户增收致富，促进乡村全面**。

2.自然**集成出让业态建议：

耕地经营权流转——提高粮食产量，轮种西瓜、蔬菜等农作物，稻田养鱼养虾，提供近郊采摘，带动区域经济发展。

水域经营权流转——结**坪塘和周边民房现状优化景观提升及风貌改造，打造具有田园分光的农家垂钓园、****基地。

3.集成出让**资产明细：

4.租金及支付方式：

（1）租金：以最终成交单价计算租金；

（2）支付方式：每年支付一次。

5.集成出让项目经营负面清单：

耕地：在国家最新法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租土地，确保农地农用，优先用于粮食生产，禁止耕地“非农化”、禁止基本农田“非粮化”；不得弃耕抛荒，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得给出租土地造成永久性损害。

水域：不得擅自填埋、占用和扩大利用水面或沿岸范围。

6.相关要求：

竞得人须按照《**省安全生产条例》《**省环境保护条例》等相关规定，落实项目区域内的安全生产和环境保护主体责任，做好防火、防汛、防溺水、环保等相关工作。

二、招商对象资格条件

中华人民**国境内外具有民事行为能力的法人和其他组织。

三、招商对象邀请方式

在**农交所******公司官网（http://www.****.com/yb/）上以公告形式发布。

四、报名事项

（一）报名方式：现场报名。

（二）报名时间：2024年7月23日至2024年7月29日每日上午09:00时至12:00时，下午14:30时至17:30时（**时间，法定节假日除外，最后一天报名截止16:00）。

（三）报名地点：**市**区翠柏大道152号理想城A座一楼。

（四）报名需提供材料：营业执照复印件、法定代表人（负责人）身份证复印件、公司授权委托书、受托人身份证复印件（以上资料复印件盖公章）。

五、竞价保证金交纳

（一）竞价保证金： 1 万元

（二）竞价人报名成功后按标的公告的要求缴纳竞买保证金到**农交所******公司****交易所指定账户时间为准）。

账户名称：**农交所******公司

开户银行：****银行****公司**市**区支行

账号：951********6278966

（三）竞价结束后未竞得人的竞价保证金由**农交所**所负责退还；

特别提醒：竞价人须在报名截止时间前足额交纳竞价保证金，以银行实际到账时间为准，超过报名截止时间未交纳竞价保证金的视为未取得竞价资格。

六、现场竞拍及规则

（一）竞拍总价起始价 32.36 万元；

竞拍分项单价起始价：

耕地经营权 660 元/亩/年；

水域经营权 1700 元/年。

（二）现场竞拍时间：2024年7月30日上午10时30分。

（三）现场竞拍地点：**农交所**所交易大厅。

（四）现场竞拍规则：本次竞拍对分项单价进行竞价，意向方（报名者）在规定时间参与现场竞拍，单次举牌涉及**同时增幅金额如下：耕地经营权增幅为 10 元/亩/年/次，水域经营权增幅为 50 元/年/次，竞拍时间结束后，出价最高者竞得该项目。

七、投资主体的选定方式

若在报名时间截止后只征集到一家意向受让方的，则以招商公告中的金额为成交金额；若征集到两家及以上意向受让方的，则以现场竞拍的方式组织报价，遵循价高者的原则确定**伙伴。

八、竞价保证金退还

（一）**农交所**所将成交结果公示3个工作日，在公示期结束后次日组织竞得者与出让方签订合同，**农交所**所将竞得者保证金原路退回；

（二）未竞得人交纳的竞价保证金在现场竞拍活动结束后次日起3个工作日内原路不计息退回。

九、交易服务费

交易服务费按照成交总价的千分之三收取。

十、其他事项：

（一）竞得人将与项目出让方签署《自然**资产集成交易合同》；

（二）自然**价值集成项目出让，将严格按照各**资产负面清单进行管理，竞得方必须严格遵守，规范化设计运营项目。

十一、联系人及联系方式

组织方：**农交所******公司

联系人：何进153****6771 刘小钰153****7622

联系地址：**市**区翠柏大道152号理想城A座一楼