关于和县2024年老旧小区改造项目初步设计的批复【2401-340523-04-05-632599】

****建设局：

你单位《关于申请**2024年老旧小区改造项目初步设计批复的函》（和住建函〔2024〕99号）及有关附件收悉。我委委托****对**2024年老旧小区改造项目初步设计进行了审核，现批复如下：

一、项目选址：**市**历阳镇。

二、建设规模及技术标准：该项目主要对15个老旧小区及4个片区进行改造，涉及1023栋楼3429户，改造面积 43.20万平方米。主要建设内容包括：**沥青路面132938平方米，**雨、污水管道46103米，**屋顶防水4710平方米，屋顶隔热层2542平方米，外墙出新面积47522平方米，太阳能路灯203盏等基础设施改造。

三、建设工期：8个月。

四、项目总投资及资金来源：该项目核定投资概算9367.89万元，其中，工程费用8390.01万元，工程建设其他费用531.79万元，基本预备费446.09万元。资金来源为县级财**上级专项补助资金。

五、请你单位（或督促代建单位）依据国家相关标准、有关职能部门批准要求以及《政府投资条例》等政府投资项目管理有关法律法规和规定开展各项工作，依法取得规划许可、土地使用、工程建设等相关手续，在满足《****办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发〔2007〕64号）所列新开工条件后方可开工建设。

六、请你单位（或督促代建单位）严格按照批准的建设规模、建设标准、建设内容、投资概算，委托有资质单位开展工程施工图限额设计，施工图阶段要进一步优化设计方案，确保设计合理、满足使用、安全可靠，减少变更，从严控制概算投资，不得突破。项目建设应符合住建、自然**和规划、环保、安全、水利、交通、地震、航道、消防、市政、园林、节能、节水、海绵城市、社会稳定等法律法规以及有关行业标准、规范和文件规定，并按照有关部门批复要求落实各项举措。要严格执****政府有关规定，认真贯彻落实消防、安全、环保、质量等相关要求。项目未取得和履行完各项法定手续，不得开工建设。要在招标投标中明确以工代赈用工和劳务报酬发放要求，在工程服务合同中与施工单位约定相关责任义务。

七、请你单位（或督促代建单位）通过《**省投资项目在线审批监管平台》****政府投资项目开工建设、建设进度、竣工的基本信息。政府投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由施工企业垫资建设，保障企业费用和农民工工资按时足额拨付。项目建成并在国家规定的各专项验收合格后，应及时办理项目竣工验收。

八、本批复有效期为2年，超过有效期未开工建设且未获准延期，项目文件自动失效。需要延期的请在2年期限届满的30个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，期限最长不得超过1年。国家及省、市另有规定的，依照其规定执行。

附件：**2024年老旧小区改造项目投资概算表

2024年5月10日