长沙市第三社会福利院（长沙市第九医院、长沙市精神病医院）梅花分院用水设施和病房漏水维修改造项目采购采购需求公开

一、项目概况：
本项目建设地点：****社区
现梅花分院场地设施存在两方面不足。梅花分院用水紧张问题，梅花分院现有在院病人和工作人员近600余人，供水管网管径小、压力小，当地市政不能正常供水；院内虽有自有井但出水量非常不足，特别是天气炎热干旱时只能请当地环卫车限时限量送水，无法保障服务对象基本生活需求和医疗业务用水。梅花屋面及病房漏水问题，梅花分院内康复大楼设置床位350张，多处屋面和病房天花板漏水、病房内墙面渗水严重，包括南北走廊通道、活动室、病房、库房、药房等，漏水导致扣板掉落，很多病房无法安排患者正常居住，严重影响患者安全和正常生活。

二、建设内容及规模：
1、建设内容：包括拆除工程、**装饰及安装工程、用水设施改造工程、污水处理工程改造等。
2、建设规模：
（1）康复大楼病房拆除工程包括立面抹灰层拆除，铲除涂料面，立面块料拆除，平面块料拆除，天棚面龙骨及饰面拆除，卫生洁具拆除等。
（2）康复大楼病房**装饰及安装工程装饰工程包括块料楼地面，墙面抹灰，内墙面喷刷涂料，块料墙面，轻钢龙骨石膏板吊顶，吊顶天棚等。安装工程包括插座，照明开关，配线，普通灯具，洗脸盆等。
（3）用水设施改造包括塑料管，砌筑井，阀门等。
（4）污水处理工程改造包括墙面涂膜防水；直形墙；成品格栅；调节系统提升（湿地改造）含砖砌井，潜污泵，流量计；水解酸化池含填料，水解酸化微生物菌种，旋流曝气器；中间提升池含潜污泵，流量计；一体化沉淀设备含设备，电动、电磁阀门，消毒系统含一体化医疗废水接触消毒处理设备，电磁流量计；污泥处理系统含污泥提升泵，叠螺机；电气与自控系统；工业管道含100UPVC塑料管，50UPVC塑料管，20UPVC塑料管，阀门，止回阀，蝶阀；电缆及套管含YJY-4*4电力电缆，YJY-4*2.5电力电缆，WDZ-BYJ管内配线等。
具体详见图纸及工程量清单。

1、本工程质量符合现行使用的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2018)、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）要求验收合格。
2、施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。
3、施工方因工程质量原因不能验收，必须进行返工并承担返工的费用，直到达到工程质量验收标准为止。如因施工质量不达标给采购人造成了损失，施工方应无条件照价赔偿。

详见图纸及工程量清单。

一、工期要求：采购合同签订后 90 天内完成。

二、建设地点：****社区。

一、工程保修
1、施工方施****住建委第80号《房屋建筑工程质量保修办法》规定的期限执行，由承包人承担其责任与义务。
2、质保期内，如工程出现质量问题，施工方应保证接到采购人通知后24小时内派人进行检查及维修，并应在采购人确定的合理期限内修复完毕，如施工方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，采购人有权另行委托第三方维修，所需费用和采购人因此受到的损失由施工方承担，采购人有权在质保金中扣除，不足部分向施工方追偿。
3、保修期
（1）防水工程项目为5年；
（2）电气管线工程、给排水管道、设备安装工程为：2年；
（3）其他项目为：2年。
4、在质保期内，施工方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。

二、施工原则及单位要求
1、施工方须具有室内装饰装修、土石方、给排水管道安装施工能力。
2、施工方必须严格执行国家、省或行业现行的工程建设标准，确保工程质量达到合格以上的验收质量。
3、施工方开工前须向保卫科办理人员信息备案，动火作业包括焊、切等作业人员须提供作业证并在保卫科办理施工现场动火作业证。
4、加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证施工人员工作证上岗。
5、施工方必须推行安全生产标准化管理，杜绝重**全事故，避免一般性事故的发生。确保在施工中无人身伤亡和机械设备事故。
6、施工方应严格遵守各项施工工艺程序。施工前应编制严密的材料进场计划，保证施工用材料的供应和质量。
7、施工方应针对每项具体的任务编制施工方案，对于不同的项目特点和工艺要求，充分利用空间操作有序施工，缩短施工工期。
8、 施工方必须做好“施工准备，人员准备，技术准备，材料物资准备，资金准备”，切实履行好职责。
9、施工期间，不能影响办公区域的上班秩序，否则，由此引起的停工、赔偿等后果，由施工方自行承担。
10、施工方须加强安全生产教育，施工过程中所造成的任何人身或财产损失均由施工方承担。

三、施工人员要求
1、项目管理机构组成：技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上职称。施工项目部关键岗位人员具体要求（即项目负责人1人、项目技术负责人1人、安全员1人），拟派的关键岗位人员提供相应的岗位证书，必须是本企业在职****保障部门出具的近 6 个月（2024年01月-2024年06月），****公司自成立以来）的养老保险证明。
2、施工方项目负责人必须熟悉土建、防水，水电、油漆等各工种施工程序和方法，并且在施工现场能及时协调处理施工过程中的各项工作。
3、施工队员要整体稳定，各专业负责人要熟悉维修建筑情况，能够快速准确处理突发情况。
4、规范施工队员言行举止和仪容仪表，做到文明施工。

四、具体施工方案及要求
1、施工方负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。
2、施工方负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。
3、施工方负责其派出的施工人员的人身意外保险。
4、施工方应主动向采购人报检材料，并出具合格证明，采购人书面同意后方可投入施工。
5、所有进场材料设备必须提供出厂合格证，并经采购人现场检验后确认合格方可使用。

五、施工责任
1、采购人提供施工方施工期间的水、电等便利，协调相关部门配合承包人施工。
2、施工方必须严格按照采购人确认的施工方案（图）和质量标准施工，记录各项质量检查，严格执行施工、安全操作规程，遵守防火安全规定、环境保护规定，确保工程质量达到合同约定及采购人要求。
3、施工方施工时必须每天将垃圾集中在采购人指定地点，保持施工现场的清洁，并在采购人要求的时间内清除垃圾，竣工前做好卫生清扫和处理工作。施工方未按时清理垃圾，经采购人催告后不履行的，施工方有权另行委托第三方清理，所需费用由施工方承担，采购人可在工程款中扣除，不足部分向施工方追偿。

六、工程变更
原则上工程不允许变更，当发生工程项目变更、工程量增减时，由工程负责人提交变更函，并以施工前、后照片及现场人员签证为准，变更总造价不允许超过合同金额的10%。

七、违约责任
1、因施工方原因导致工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为合同总金额的0.4‰/天。
2、因施工方原因引起质量不合格，未通过相关验收，施工方必须立即整改，直至质量达到合格为止，同时向采购人支付每次10000元的违约金，并赔偿采购人的实际损失。
3、施工方违规进行转包和分包的，采购人有权解除合同，施工方必须将采购人已经支付的工程款全部返还采购人，同时按已完工合格工程款的10%向采购人支付违约金，并承担由此造成的一切法律责任。
4、施工方未积极处理工程范围内的各类负面事宜（如意外伤亡事故、外部矛盾激化等），对采购人造成不利影响的，视情节轻重施工方每次须承担1～10万的违约金，必要时采购人有权解除合同并无需承担责任。
5、施工方未按本合同约定完成所有工作范围内的全部工作内容而单方面提出中途退场或拒绝施工的，乙方已完工合格工程量只按50%结算，并承担****施工队伍进场所增加的一切费用及实际损失。
6、施工过程中及后续验收后工程出现质量问题，给采购人及第三人造成损失的，由施工方承担因此产生的一切赔偿责任，若采购人先行承担责任，则可以向施工方进行追偿。
7、施工方违约，采购人可单方面解除本合同，并要求施工方承担违约责任，给采购人造成实际损失的，施工方应承担相应赔偿责任，还应承担采购人为实现合同权利所支出的一切费用，包括但不限于检测费、交通费、诉讼费、律师费等等。

八、其他说明：
供应商在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

九、争议的解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，双方****人民法院提起诉讼。

十、响应报价要求：
1、暂列金额按工程量清单中列明的金额填报；
2、材料、工程设备暂估价按工程量清单中列出的单价计入综合单价；
3、专业工程暂估价按工程量清单中列明的金额填写。

1、由采购人组织验收活动，根据设计、采购需求、项目合同和项目预算编制文件中材料、机械规格型号进行验收。
2、施工方负责在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案（如需要）。
3、项目验收对于上述项目要求，供应商应在谈判文件中进行回应，作出承诺及说明。不合格的，施工方必须无条件返工并承担返工费用，直至达到工程验收质量标准，返工时间计算至工期内。

1、付款人：********医院、****医院）
2、结算金额：最终结算****评审中心审核金额为准。
3、付款方式：签订合同后支付合同金额的30%预付款，办理竣工验收后，支付合同金额40%的工程款，工程****评审中心评审后支付结算评审金额27%的工程款，预留3%作为质量保证金，待工程交付使用质保期满2年后（无质量问题及其他经济法律纠纷）无息付清。
4、工程结算时须扣除施工产生的水电费用，水电费用按实际或按工程造价量（以高者为准）收取。
5、因承包人原因导致工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为合同总金额的0.4‰/天。

对于上述项目要求，供应商应在磋商文件中进行回应，作出承诺及说明。