[市本级]****集团办公大楼物业服务项目更正公告
一、更正人名称:****/****
二、采购项目名称:****集团办公大楼物业服务项目
三、采购项目编号:****
四、原采购公告发布日期:2024年7月16日
五、更正理由:明确采购相关内容
六、更正事项
序号 | 更正事项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
1 | 招标文件第三部分招标内容及要求“一、项目情况 (二)定义解释: ” | 楼层物业服务:是指承租**市三江东路12****报社办公楼)对应建筑面积范围内的服务。根据各承租方具体服务需求,按中标价向中标人采购相应服务。 | 楼层物业服务:是指承租**市三江东路12****报社办公楼)对应建筑面积范围内的服务。 |
2 | 招标文件第三部分招标内容及要求“二、服务模式(二)费用收取:” | (二)费用收取:由乙方与大楼内各承租方签订物业管理服务合同,向各承租方分别收取物业服务费,并开具相应发票。公共物业服务根据中标人的报价,按大楼内所有可租赁面积(14336.29㎡)均摊,确定物业服务费单价;楼层物业服务根据各个楼层承租方租赁面积内服务需求另行向乙方采购,费用按照中标单价执行。 | (二)费用收取:由乙方与大楼内各承租方签订物业管理服务合同,向各承租方分别收取物业服务费,并开具相应发票。公共物业服务根据中标人开标一览表中物业管理服务服务投标总价的报价,按大楼内所有可租赁面积(14336.29㎡)均摊,确定物业服务费单价;楼层物业服务根据各个楼层承租方租赁面积内服务需求另行向乙方采购,费用按照报价明细表中的单价执行。 |
3 | 招标文件第三部分招标内容及要求“四、楼层物业服务要求(一)服务内容:” | (一)服务内容:楼层服务为供大楼承租方根据自身实际需求采购的额外物业服务,不包含在此次招标项目内。楼层服务采购遵循自愿原则,服务费用根据采购内容按中标报价由各承租方另行支付中标人。 | (一)服务内容:楼层服务为供大楼承租方根据自身实际需求采购的额外物业服务,不包含在此次招标项目内。楼层服务采购遵循自愿原则,服务费用根据采购内容按照中标人报价明细表中的单价由各承租方另行支付给中标人。 |
4 | 招标文件第四部分 物业服务框架性合同样本“3.付款方式:3.1出租区域:” | 3.1出租区域:由乙方与大楼内各承租方签订物业管理服务合同,向各承租方分别收取物业管理服务费,并开具相应发票。公共物业服务根据乙方的中标价,按大楼内所有可租赁面积(14336.29㎡)均摊,确定物业服务费单价;楼层物业服务根据各个楼层承租方租赁区域内服务需求另行向乙方采购,费用按照中标单价执行。 | 3.1出租区域:由乙方与大楼内各承租方签订物业管理服务合同,向各承租方分别收取物业管理服务费,并开具相应发票。公共物业服务根据乙方开标一览表中物业管理服务服务投标总价的报价,按大楼内所有可租赁面积(14336.29㎡)均摊,确定物业服务费单价;楼层物业服务根据各个楼层承租方租赁区域内服务需求另行向乙方采购,费用按照乙方投标时报价明细表中的单价执行。 |
5 | 招标文件第六部分投标文件相关格式中“四、报价文件格式1、开标一览表” | 详见招标文件 | 详见附件 |
6 | 招标文件第六部分投标文件相关格式中“四、报价文件格式2、报价明细表” | 详见招标文件 | 详见附件 |
7 | 投标截止时间 | 2024年8月7日09:30 时(**时间)前 | 2024年8月9日09:30 时(**时间)前 |
8 | 开标时间 | 2024 年8月7日09:30 时(**时间)整 | 2024 年8月9日09:30 时(**时间)整 |
七、更正日期:2024年7月24日
八、其他事项:
投标人如认为招标文件、招标过程和中标结果使自身的合法权益受到损害的,可以在知道或者应知其合法权益受到损害之日起七个工作日内,通过**市阳光交易服务平台(https://qzygjy.com/)——选择项目——进入项目工作台——质疑,向代理机构提出质疑;投标人对代理机构的质疑答复不满意或者代理机构未在规定时间内作出答复的,可以在答复期满后十五个工作日内向招标人纪检投诉,逾期的质疑和投诉将不被受理。投标人对投诉处理不满意,可以选择根据有关法律法规提起民事诉讼。
九、联系方式
招标人名称:****
联系人:郑女士,联系电话:0570-****195
地址:**省**市柯****街道三江东路12号(原报业大楼11楼)
招标代理机构名称:****
项目联系人:王先生,联系电话:186****1863
地址:**省**市柯****街道须江路51****中心3幢1215室
监督单位:****纪检
监督联系人:朱女士,联系电话:0570-****066
地址:**市柯****街道三江东路12号(原报业大楼11楼)
后附附件
附件:
项目名称:****集团办公大楼物业服务项目
项目编号:****
序号 | 内容 | 类别 | 合计(元) |
1 | ****集团办公大楼物业服务项目 | 公共物业管理服务 | 小写: 大写: |
物业管理服务投标总价 | 小写: 大写: |
注: 1.报价一经涂改,应在涂改处加盖投标人公章或者由法定代表人或授权委托人签字或盖章,否则作无效标处理。
2.本次报价是履行合同的最终价格,****服务区域内提****服务所需的一切人员工资、奖金、服装费、各种加班费、夜餐费、住宿费、保洁材料费(清洁工具及材料、保洁用清洁剂、洗涤剂、洗手液、生活垃圾袋、厕纸、擦手纸等)、所需配备的各种设备、设施、工具等的成本费用、设施设备的维保及年检费用、绿化养护和绿植租摆费用、各种保险、管理费用、税费、利润、完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定即合同包含的所有风险、责任等各项全部费用并承担一切风险责任。在合同服务期间内不得违反国家相关政策规定。招标文件未列明,而投标人认为必需的费用也需列入报价。
投标人名称:(盖章)
法定代表人或授权代理人(签字或盖章):
日期: 年 月 日
2. 报价明细表
项目名称:****集团办公大楼物业服务项目
项目编号:****
单位:人民币元
序号 | 项目 | 内容描述 | 数量 | 单位 | 单价(元) | 年度小计 | |
1 | 物业管理服务 | 人工成本 | 项目负责人 | ||||
大堂接待(客服) | |||||||
保洁 | |||||||
消控 | |||||||
巡逻 | |||||||
高配 | |||||||
…… | |||||||
员工社保 | |||||||
员工福利 | |||||||
服装 | |||||||
…… | |||||||
其他成本 | 工具/物耗 | ||||||
设备 | |||||||
办公 | |||||||
垃圾清运 | |||||||
…… | |||||||
维保服务 | 消防维保 | ||||||
电梯维保 | |||||||
消防监控 | |||||||
…… | |||||||
绿化养护 | |||||||
2 | 物业管理服务投标总价 | 小写: 大写: |
注: 1.报价一经涂改,应在涂改处加盖投标人公章或者由法定代表人或授权委托人签字或盖章,否则作无效响应处理。
2.本次报价是履行合同的最终价格,****服务区域内提****服务所需的一切人员工资、奖金、服装费、各种加班费、夜餐费、住宿费、保洁材料费(清洁工具及材料、保洁用清洁剂、洗涤剂、洗手液、生活垃圾袋、厕纸、擦手纸等)、所需配备的各种设备、设施、工具等的成本费用、设施设备的维保及年检费用、绿化养护和绿植租摆费用、各种保险、管理费用、税费、利润、完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定即合同包含的所有风险、责任等各项全部费用并承担一切风险责任。在合同服务期间内不得违反国家相关政策规定。招标文件未列明,而投标人认为必需的费用也需列入报价。
3.以上表格中各项可进一步细分,栏数不够可自加,要求按服务等相关内容细分项目及报价。
4.以上投标总价应与“开标一览表”中的“投标总价”相一致。
▲5.以上投标总价与“开标一览表”中的投标总价不一致的作无效标处理。
投标人名称:(盖章)
法定代表人或授权代理人(签字或盖章):
日期: 年 月 日