贵阳小关项目6A地块一期销售物业景观绿化工程施工合同

**小关项目6A地块销售物业

一、项目描述：

1. 名称：****物业景观绿化工程

2.地址：**市**区盐沙大道雅关村地铁1号线雅关村南侧

3.项目规模:

（1）6A地块一期销售物业总建筑面积70916.19㎡（其中住宅地上面积50708.80㎡，底商2568.51㎡，物业服务用房241.77㎡，配套用房2947.11㎡，地下建筑面积14450.00㎡；

（2）7A地块幼儿园总建筑面积为4086.34㎡。

（3）6B金街总建筑面积为10873.73m2（本次招标景观面积约为4163m2）；

二、资格要求：

本次招标采用资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料，****小组评审合格后才有资格参与投标。投标人资格要求具体如下：

1、成立年份：截止公告发布日期不少于3年；
2、注册资金：注册资金大于等于1000万元人民币；
3、平均年营业额：近3年年营业额大于等于1500万元；
4、安全生产许可证：合法且在有效期内。
6、类似项目经验：

近3年内作为独立中标人成功和实质上完成的类似工程不少于3个合同。

（1）金额不少于500万元，或施工面积不少于10000平方米的工程，或景观单方造价不低于450元/平米（景观占地面积）的精品住宅，****酒店项目

（2）提供上述至少3个项目竣工实际照片，体现作品效果。

（3）其中有1个排名2020年中国房地产企业操盘榜TOP30地产企业或万达地产项目业绩。（非硬性要求）

7、履约情况：在递交申请文件前3年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼。

三、招标范围：

****物业、幼儿园及金街部分景观绿化工程施工，投标人负责以下景观绿化工程施工内容，包括材料购置、运输、制作、安装、修补其中任何缺陷、维护等合同规定的和可以合理推断出的全部工作：

1）绿化种植：

①苗木种植：包括乔木、灌木、地被、草坪、造型植物、造型上的植物等；喷洒杀虫剂，外地苗木进场前提供检疫合格证；

②种植土方：包括种植土外购、土方开挖(土穴依据到场苗木土球大小而定)、内转、回填及整形；

③后期养护：包括保活措施及符合季节性浇水和修剪整形要求、施肥、松土等养护措施，养护期两年。

2****广场：****广场铺装及非市政道路施工。

①土方：细平、夯实、垃圾清运；

②垫层：砂石垫层、混凝土垫层(根据不同用途铺装路面选择不同标号、不同厚度混凝土)、水泥砂浆找平层、结合层等；

③铺装面层：天然石材、砖类、塑胶面、路缘石、雨水口、雨篦子、排水沟等采购、铺装及其成品保护工作；

④负责市政配套已施工完成的井口标高调整施工。

3）小品设施：

①包括但不限于景观类挡墙饰面、坐凳、垃圾桶、景观家具、栏杆扶手、花池花钵、小区大门、景观亭、景墙、树池、树池篦子及雨水篦子及装饰井盖、车挡、景观标识牌、固定遮阳棚、围墙、普通雕塑、康体设施、旗杆等；设备检修口、人防出入口、消防出入口、通风口装饰，消火栓、天然气减压阀、浇灌取水口、配电口设施美化等；

②负责雕塑及基础，雕塑预埋件或后置埋件的施工；雕塑内部发光系统、电气管线。

4）景观电气：

①管沟开挖、管线埋设、管沟恢复以及照明灯具的基座施工；

②景观照明、景观水泵等预埋管、布线、景观配电箱后出线配线；

③灯具安装，包括不限于：射树灯、投光灯、庭院灯、草坪灯、埋地灯、台阶灯、高杆灯等的安装、调试；

④景观转接箱、电缆、灯具采购及安装，电气、控制系统及调试；

⑤根据智能化工程需求，完成背景音乐、监控点位相关开孔、修复、收口；并提供相关交叉作业配合；

⑥导向标识接线点位配合；标识位置铺装开孔、收口；按标识需求完成预埋管、布线、配电箱后出线配线（不含配电箱）。

5）景观给排水、水景：

①景观水景

②景观排水：从小市政雨水管线指定的接驳井开始，此井（不含）以上的所有景观排水工作全部完成，包含但不限于管沟挖填、排水沟、雨水井、雨水篦子安装、与市政雨排水系统接驳、疏水系统等。

四、评标办法：

采用两阶段合理低价法。

第一阶段：进行技术标评标，评审合格（≥60分）后进入商务标评审；

第二阶段：对技术标评审合格的投标单位进行商务标开标，按商务标评标结果定标。

五、合同方式：图纸总价包干合同

六、投标担保：****银行保函或投标保证金（电汇），于开标前提供，银行保函正本随纸质版标书附带。

担保金额：人民币伍仟元（小写：￥5000.00元）（付款备注：付****万达地产投标保证金）

户名：【******公司】

帐号：【133****84316】

开户行：【****公司****分行】

七、标段划分：一个标段

八、工期：

开工工期：暂定为2024年9月1日；

完工工期：暂定为2025年3月28日；

其中：6B金街开工时间暂定为2024年9月1日，完工时间暂定为2024年10月30日；6A地块开工时间暂定为2024年10月24日，完工时间暂定为2025年3月28日；幼儿园开工时间暂定为2024年10月24日，完工时间暂定为2025年3月28日。

具体开工时间以工程/监理开工令为准；

九、付款条件：

9.1与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。****银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限**，则履约保函有效期相应顺延。
9.2当专业承包商完成合同产值30%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的60%作为进度款；
9.3当专业承包商完成合同产值60%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的60%作为进度款；
9.4当专业承包商完成合同产值90%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的60%作为进度款；
9.5工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；
9.6工工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；

9.7整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

9.8保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主****公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金。

2024-07-31 17:00:00

联系人：陶兴华 联系电话：157****6100

附件2：供应商基本信息登记表（填写、盖章，Excel电子版及盖章版同时上传）.xlsx

附件1：****物业景观绿化工程——资格预审文件.doc