三水区白坭镇新中源北侧地块等2块土地招租公告

序号

物业编号

地址

面积

租金

招租要求

1

****

**区白坭镇新中源北侧地块

2526.67平方米

（3.79亩）

3032.00元/年

1、承租人具有独立法人资格或其他组织或自然人；

2、租赁土地不接受联合体承租；

3、租赁土地按现状出租，承租人在承租前需充分了解租赁土地的现状，如承租人在承租前未充分了解租赁土地现状，承租后不能以此作为解除合同或不交租金的理由。

4、租赁期限拟定5年，租金按每三年递增10%计算。租金一年一缴,首年度租金自签订合同之日起30日内，承租人以转账支付的方式一次性将年度租金****银行账户。未经出租人同意，物业不得转租、转借、分租。

5、本土地属于临时租用性质，租赁期间，出租人有权根据自身需要在租赁期内提前终止合同，出租人决定提前终止合同的，只需提前6个月通知承租人即可终止合同，出租人对承租人不作任何补偿（包括但不限于青苗补偿、地上物补偿、生产经营损失补偿等）。

6、承租人承担所有因租赁、使用土地经营过程中所产生的一切责任、风险及相关费用和税费（包括但不限于出租人和承租人双方因此产生的：土地使用税、土地租赁税、企业所得税、土地增值税及附加、耕地占用税等）。

7、租赁土地仅作为园地使用（禁止禽畜养殖）。租赁土地不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。承租人按约定用途合理使用土地，不得开采和出售土地地下**，不得对土地进行永久性破坏，如有发现，出租人有权单方解除合同，收回土地及地上物,并没收租赁保证金，已缴未使用日数的租金作为违约金由出租人扣除不予退还，同时出租人还将依法报请国土部门追究承租人的法律责任。

8、承租人须向出租人缴交年度租金的50%作为租赁保证金，保证金不能作租金冲减。

9、承租人如需在土地上搭建或增建任何建、构筑物需书面申请且出租人同意，****政府相关部门申请，获得批准后，经出租人书面同意方可施工，并严格按批准意见及要求执行。

10、承租人必须要认真阅读《土地（鱼塘）使用权租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。

11、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。

12、其他条款详见《土地（鱼塘）使用权租赁合同》。。

2

TXK0004-M

**区三****陶瓷厂北侧地块一

3066.67平方米

（4.6亩）

69000元/年

1、承租人具有独立法人资格或其他组织或自然人；

2、租赁土地不接受联合体承租；

3、租赁土地按现状出租，承租人在承租前需充分了解租赁土地的现状，如承租人在承租前未充分了解租赁土地现状，承租后不能以此作为解除合同或不交租金的理由。

4、租赁土地未办理土地证，若因此造成承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。

5、租赁期限拟定2年。未经出租人同意，土地不得转租、转借、分租。

6、合同签订之后出租人向承租人提供等额有效的增值税发票，承租人在收到出租人发票15个工作日内将首年租金以转账方面汇入出租人指定帐户，之后每年租金承租人应在收到出租人每年租金发票后15个工作日内将当年租金以转账方式汇入出租人指定帐户。

7、租赁土地用途仅作为项目临时用地使用。租赁土地不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。承租人按约定用途合理使用土地，不得开采和出售土地地下**，不得对土地进行永久性破坏。

8、承租人须向出租人缴交年度租金的50%作为租赁保证金，保证金不能作租金冲减。

9、承租人如需在土地上搭建或增建任何建、构筑物需书面申请且出租人同意，****政府相关部门申请，获得批准后，经出租人书面同意方可施工，并严格按批准意见及要求执行。

10、本土地属于临时租用性质，租赁期间，出租人有权根据自身需要在租赁期内提前终止合同，出租人决定提前终止合同的，只需提前6个月通知承租人即可终止合同，出租人对承租人不作任何补偿（包括但不限于青苗补偿、地上物补偿、生产经营损失补偿等）。

11、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。

12、承租人需对土地进行围闭使用，围闭要求需按白****办公室的标准执行。 13、其他条款详见《土地使用权租赁合同》。