佛山市顺德区大良昊阳路7号物业（中大研究院）一批闲置物品

1. 本项目转让标的以整体方式转让，不作分拆。转让方持有的标的资产按现状转让，具体数量、重量以现场为准。资产交易合同不因交易标的数量等误差而变更、解除或终止，交易价款不因交易标的数量等误差作调整。

2. 受让方****交易中心出具交易凭证之日起10个工作日内完成标的的清运工作。

3. 如受让方****交易中心出具交易凭证之日起10个工作日内完成标的的清运工作，除取得转让方书面同意外，受让方不得以任何理由将标的继续存放在转让方位于**市****居委会工业园兴顺大道3 号北滘锦峰饲料厂及**市**区大良街道昊阳路7****研究院的权属物业范围内，否则视为受让方单方违约并放弃对转让标的的所有权利，转让方有权单方解除合同并自行处理转让标的，受让方并应向转让方支付交易价款的20%作为违约金。

4. 受让方应按标的所在属地要求办理清运所需报批、报备手续（如需）。

5. 标的涉及的清运工作由受让方负责，相关费用包括但不限于装卸费、搬运费、租车费、交通费、**费、临时堆放场所租金，及不可预见发生的垃圾处理费、填埋、大件垃圾处置费、分拣费、行政处罚、交通违法罚款、环境污染处罚费用、办理城市道路运输许可费用等全部由受让方承担。

6. 标的物拆卸、清理、运输、残值回收处理过程中所产生的一切费用由受让方负责，不能从交易价款中扣除；标的物处置过程中发生责任事故或重大差错，由受让方负赔偿责任；

7. 各意向方应于公告期内自行到标的现场对标的进行现场勘察，自行看样时间为公告期内工作日上午9时至下午17时，联系人：王昱庭先生，联系电话：0757-****0800-6059。意向方递交受让申请书及缴纳保证金即视同意向方已进行现场踏勘并接受标的现状，意向方不得在受让后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议；

8. 交易双****交易中心出具本标的资产的交易凭证之日起10个工作日内进行标的资产的交接（交付），受让方从完成交接（交付）之日起负责标的所有安全和风险，并承担与使用标的相关的权利和义务。

9. 如挂牌期满的唯一一家合格意向受让方弃标或产生二家或以上的所有意向受让方在规定时间内均未以底价出价一次的，意向受让方所交纳的交易保证金不予以返还，交易保证金在扣除产权交易机构的交易服务费用后，余款归转让方所有。

10. 本标的资产范围以转让交易信息公告期间现场勘验的资产为准，以**京信房地产****公司出具的《****拟资产报废处置事宜所涉及的大良昊阳路7****研究院)闲置物品资产(屏风台等)残余价值评估项目资产评估报告》（广京评报字 JX[2024]CLY060115号）为限。意向受让方应自行对转让标的进行尽职调查，并承担由此而产生的一切法律风险。一旦签订《资产交易合同》视作受让方对实际资产与资产评估报告存在的差异无异议。受让方承诺对交易标的有关状况（包括但不限于：产权、用途、结构、数量、质量、性能、功能、拆卸、运输、处置等）及实际情况已作充分的了解，对受让交易标的后可能发生的费用和存在的风险已进行了独立的调查、分析和评估。受让方受让交易标的后，不得以上述交易标的状况及其他相关情况与其受让前所知悉的情况不符等情形为由而要求解除交易合同或退回转让价款、索要赔偿。

11. 本次转让项目交易双方需按照《****中心交易服务收费暂行办法》****交易中心支付服务费用。资产转让中所涉及的除法定税费、交易服务费之外的一切费用均由受让方承担。

12. 交易标的挂牌价及成交价均含税，转让方收到全部交易价款后，由转让方开具交易价款的等额有效票据给受让方。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。

一、受让须知

1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方****中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。

2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，****交易中心结算账户交纳交易保证金人民币 0.4 万元（以到账为准）。

2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。

2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式****交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。

2.3****中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）：

账户名称：****中心有限公司

账号：811********01441797

开户行：中信银行****路支行

3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。

4.****中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方****交易中心的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过(网络竞价) 方式确定受让方后，由转让方和受让方****交易中心的通知签订《资产交易合同》。

5.受让方****交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约****交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。

5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。

5.2****中心账户（用于收取服务费用）：

账户名称：****中心有限公司

账 号：394********688****010004

开户行：****营业部

6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向****交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是****交易中心审查，符合受让条件和转让要求并****交易中心出具的《资格审核认**果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。

二、与转让相关的其他条件

1.受让方应履行的义务：

受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。

2.受让方应在《资产交易合同》生效之日起 5 个工作日内付清全部交易价款。

3. 意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。