首页 /天河区沙太路牛利岗南街2号238铺出租项目

天河区沙太路牛利岗南街2号238铺出租项目

结果-中标通知

广东 -广州-广州市

发布时间： 2024年07月26日

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

出租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

**区沙太路牛利岗南街2号238铺

****

元/月/总面积

348.6106 ㎡

2024-08-22

6 年

出租用途:

商业

特色:

一线街铺,交通便利

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

温馨提示： ①意向方请****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向****交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将****交易所推送的各类通知。****交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的信息

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限免租期限特色出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况租赁期情况是否涉及优先权

元/月/总面积	是
租金不包含物业管理费，从第三年起，每年租金在前一年基础上递增5%。
租金按月结算，承租方应将出租标的首月租金于签订合同之日起10个工作日内向出租方一次性支付，此后，每月租金于当月的1日前向出租方一次性支付。
行政事业单位房屋出租
**区沙太路牛利岗南街2号238铺	**区
房产	商业
348.6106 平方米	6 年
1个月，于签订合同后的第24月（有优先权人除外）
一线街铺,交通便利
接管通知书
**接字第2204号
348.6106
非住宅商业（商业）
****
否（出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）
占用	原租赁期内，原租赁合同期限：2024-09-30
是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租交易保证金交纳规则是否收取交易保证金交易保证金收取方案交易保证金金交纳时间交易保证金交纳截止时间要求交易保证金交纳方式交易保证金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

2024-07-26	20 个工作日
否
公告期满后，****交易所另行通知
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的：选择以下交易方式：网络竞价
一次性报价
1.承**交易所有限公司发出《成交通知书》后，在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起5个工作日内签订交易合同。 2.承交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：按照标的首年租金（按12个月计算）成交价格的6%交易所支付交易服务费，交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，**交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.承租方须按出租方提供的物业租赁合同版本签署。
不允许
是
收取方式为固定交易保证金，金额为 19872.00 元。
交易机构资格确认后交纳
经资格确认后5个工作日内17:00****银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以**银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须**银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：**交易所有限公司，账号:302****824，开户行：银行****支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.**交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，**交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.承租方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金本金由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。
1、意向方须于公告期内（截止日17时**交易所官网（www..cn）点击“注册用户”完成网上报名。 2、意向方必须为中华人民国境内注册成立、有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
1、出租方按出租标的的现有质量、现状和指定的用途出租，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、承租方禁止将房屋用于下列经营或使用活动：A. 使用明火经营餐饮行业**商铺用于明火经营餐饮行业的原承租人除外);B.经营电动车(含电动助力车及设备)、摩托车、三轮车、残疾人机动轮椅车、改装(拼装、报废)车电动助力车等设备；C生产、加工、经营易腐、易燃、易爆、有毒等危险物品和国家法律法规规定禁止经营、存放或使用的物品;D.废品站、煤气站(持有合法有效的燃气经营许可证、燃气供应设施许可标识的原承租人除外)、化工仓库等用；E.“二合一”或“三合一”使用；F.其他政府部门禁止的用途。 3、本次出租方为管理所，出租用途为商业。承租方须按租赁用途使用，出租方按现状出租，须知悉并接受可能存在的相关风险。因历史原因，出租标的未办理房产证，如在签订租赁合同后3个月内，承租方因标的房产证缺失而未能妥善办理营业执照，双方可终止本次交易，互不追究和无需承担任何责任，也交易所有限公司的任何责任，承租方已付的交易服务费及其它费用不予退回。如因承租方消极处理办理营业执照等手续的，出租方有权扣除承租方合同履约保证金后，单方解除本次交易，承租方不得提出相关异议。如有产权方面的争议，将由出租方承担相关责任。 4、由于承租方自身原因，向出租方提前办理退房的，至少要提前1个月以上提出申请，且承租方交纳的保证金按以下情况处理：（1）合同履行未满12个月的，保证金不予退还；（2）合同履行了13至24个月的，保证金退还20%；（3）合同履行了25至36个月的，保证金退还40%；（4）合同履行了37至48个月的，保证金退还80%；（5）合同履行满49个月以上的，保证金退还100%。 5、在出租方公开招租中存在单方面违约的单位或个人，在3年内不得参加出租方公开招租。 6、承租方不得以经营、柜台出租等方式转租、分租房屋。承租方所领取的营业执照、组织机构代码证法人必须与合同承租人一致，如不一致的，视为转租行为，承租方应按月租金的六倍向出租方支付违约金，并承担由此给出租方造成的全部损失。 7.场地交付以原承租方退场后的实际交付日为准。如在签订租赁合同之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付场地时，双方可保留本次交易直至出租方交付场地，或承租方可提出终止本次交易，但不得追究出租方任何责任或经济损失。承租方****交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。双方签订的租赁合同于出租方交付场地之日起生效。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17时**交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为承租方，交易所有限公司发出《成交通知书》之日起 5 个工作日内将报名登记时所上传的相关资交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为交易所有限公司和委托方所有。 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；（2交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交：（1）意向方身份证；（2**交易所要求的其他有关资料。
《承诺书》原件，内容为: 1.本意向方承诺在以往承租区直管房租赁期间没有违约行为记录，且在经营活动中没有重大违法记录。 2.本意向方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的《市直管房（非住宅）租赁合同》版本签署合同。