项目名称 | **市**区**北路新桥大厦第5层513房转让 | ||||||||||
项目编号 | **** | 如未征集到意向方 | 终止挂牌 | ||||||||
挂牌起 始日期 | 2024年7月22日 | 挂牌截止日期 | 2024年8月19日 | ||||||||
标的简况 | |||||||||||
标的坐落 | **市**区**北路新桥大厦 | ||||||||||
序号 | 标的名称 | 建筑面积(㎡) | 产权证号 | 用途 | 挂牌价 (万元) | 保证金 (万元) | |||||
1 | **市**区**北路新桥大厦第5层513房 | 80.95 | **市房权证字第5581号 | 住宅 | 63.35 | 20 | |||||
标的情况 | 本次转让标的位于**市**区**北路新桥大厦第5层513房,房屋竣工时间为1995年,普通装修 无电梯,房屋设计合理,空间布局良好。社会服务配套设施完善,交通便利,地理位置优越。房屋详情见评估报告。 | ||||||||||
特别告知 | 本次转让房产有房产证,尚未办理分割的分户土地使用权证。如因产权瑕疵原因无法办理产权过户手续,受让方自行承担因瑕疵等原因造成的一切后果和经济损失,转让方概不负责。 | ||||||||||
评估情况 | 评估价 | 和挂牌价一样 | |||||||||
评估基准日 | 2024年3月27日 | ||||||||||
评估机构 | **群安土地房****公司 | ||||||||||
转让方基本情况 | |||||||||||
转让方 情 况 | 基本情况 | 转让方名称:**** | |||||||||
转让方 决策文件 | 会议纪要(2023年第05期) | ||||||||||
行为批准或 备案机构 | 海****管理委员会 | ||||||||||
转让方承诺 | 1、本次资产转让是转让方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,转让方对该资产拥有完全的处置权; 2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准; 3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、转让方在转让过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照有关要求履行转让方义务。 | ||||||||||
受让方资格条件与交易条件 | |||||||||||
受让方 资格条件 | 意向受让方须为中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人,不接受联合体报名。意向受让方须符合**省房地产相关限购政策要求,在****房产所在地限购政策和取得购房资格(购房资格码),自行判断是否具备竞价标的过户资格条件,并承担由此产生的相应责任及后果。成交后若无法过户,相关损失由受让方自行承担,转让方对此不承担任何责任。 | ||||||||||
与转让相关的其他条件 | 1、确认成交后,受让方应到我所现场签署竞价确认书,并在5个工作日内签订《房产转让合同》,在合同生效之日起5个工作日内将全部价款及交易服务费一次****交易所指定账户。 2、转让标的全部按现状公开转让,面积误差及瑕疵不影响交易及价格,意向受让方要充分了解标的物的瑕疵,并自愿承担由于瑕疵等原因造成的一切后果和经济损失。 3、本标的有关信息由转让方提供,本所对其不承担保证及其他法律责任,转让方按标的现状转让该标的,意向受让方报名即接受现状。 | ||||||||||
标的交割 | 1、成交后,不动产转移登记手续由受让方办理,转让方协助,办理不动产变更过户过程中所发生的相关税、费按照国家规定各自承担。 2、成交后,房屋在交付受让方之前所拖欠物业、水电费等费用由转让方承担,交付受让方之日起由受让方承担。 | ||||||||||
交易价款及保证金 支付方式 | 1、成交价款一次性支付。 2、报名须缴纳竞买保证金20万元,公告期内意向受让方****交易所指定账户,缴纳截止时间为2024年8月19日17:00。成交后,保证金在扣除交易服务费后,自动转为部分成交价款。 账号:提交系统审核后,请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳 3、成交后,受让方应于《房产转让合同》签订5个工作日内将全部价款一次****交易所指定账户。 ****交易所指定账户: 户名: ****交易所有限公司 开户行:****银行****分行 账号:提交系统审核后,请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 | ||||||||||
交易规则与报名手续 | |||||||||||
竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价,则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。 2、受让资格经审核通过后,竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定买受人。 3、成交后,受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》****交易所办理成交确认手续,签署竞价确认书,履行本公告规定的责任。 4、竞买人在竞价前请****交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 5、重要 |