黔江区正阳组团正舟路西侧正阳卫生院南侧地块整体招租

一、标的系**区**组团正舟路西侧●**卫生院南侧地块整体招租，本次租赁范围不包括地块内活动板房及可移动物品等。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.****.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至**联交所指定账户（ 挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议方式以不低于租赁底价成交；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定承租方。

四、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款，其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状、瑕疵及有关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否承租。租赁后相关手续由承租方负责办理，招租方协助。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

五、意向承租方在被确定为承租方之日起10个工作日内与招租方签订租赁合同，并在合同生效之日起5个工作日内将年剩余租金一次性支付至**联交所指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面终结交易。

六、**联交所服务费按国有资产出租项目收费标准收取（不足1000元按1000元收取），收费标准详见https://www.****.com/News2017/Content?id=30233。承租方需在租赁合同生效之日起5个工作日内将**联交所服务费一次性支付至**联交所指定账户。

七、标的移交前产生的相关费用由招租方负责，标的移交后所发生的一切税、费【包括水、电费等】均由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

八、承租方在用地范围内不得修建永久性建构筑物，若根据需要确需修建临时性建构筑物，须征得招租方同意；如因国家政策调整、不可抗因素或招租方需对该标的开发建设等需要提前收回所租赁标的，招租方有权提前终止租赁合同并书面告知承租方，承租方须无条件将标的退还给出租方，且须自行拆除所修建临时性建构筑物并承担相应费用，出租方不承担任何赔偿责任和费用。提前支付的租金按实际租赁期结算，多余租金由出租方无息退还至承租方。

九、承租方经营范围****政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十、招租方在租赁合同生效且承租方付清标的首期租金及**联交所服务费后30日内负责移交标的给承租方。租期和租金自标的移交之日起开始计算。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。

十一、标的按现状出租和移交，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。**联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十二、租赁期间，未经招租方同意，承租方不得将标的部分或全部转租、转让或转借给他人。

十三、备查资料：咨询报告书。