【转让公告】长春市宽城区住房保障和公用事业服务中心出租惠民家园底商8栋102室项目信息披露

项目名称

**市宽**住****服务中心出租**家园底商8栋102室

项目编号

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

2024年07月31日

信息披露结束日期

2024年08月13日

标的展示时间、地点

公告期内工作时间，标的坐落位置

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

2024年08月14日 15时00分（以实际到账为准）

标的展示联系人

石欢欢

电话

151****2496

项目咨询联系人

白女士

电话

0431-****9646

自由报价开始时间

2024年07月31日 09时00分

限时报价开始时间

2024年08月15日 09时00分

交易系统网址

https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系统咨询联系人

软件客服:****980000

电话

0431-****9873

标的是否存在抵押情况

□是 √否

是否

存在优先承租权人

□是 √否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

以下内容由出租方提供，****交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

一、标的简介

拟出租标****人民政府位于宽**规划保留地以东、丙五十六路以南、利民家园以西、丙五十二路以北宽****家园的房屋，共有1处，按现状出租。

标的1：位于 宽**菜**街和丙五十二路 （证载地址： 宽****家园廉租房8#楼102号 ），1层，有不动产权证，权证号：吉（2020）**市不动产权第****252号，证载用途：商业，证载面积102.06平方米，结构：混合结构，无抵押，出租面积约102.06平方米，有（供电、上下水、供暖）设施，无独立烟道。原承租方合同于2024年7月27日到期，到期后可按期交付标的。

（因年代久远，以上房屋本身及设施均较为破旧，门牌号可能发生变更，具体坐落位置以出租方现场指认为准。）出租面积与实际面积可能存在一定误差，以实际面积为准。请各意向承租人在报名**行实地踏查，详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为首年租金，价格不再作调整。如成交后不能按时交纳尾款或签署租赁合同，将承担违约责任。

二、出租后的用途：

承租人不得从事餐饮、仓库、办公室、洗浴、****公司、****工厂、汽车修理、废品收购站、垃圾处理点、养老院、易燃易爆等影响居民生活、卫生、安全的行业。不得用于污染及违法事项。意向承租方应在报名前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。

三、出租期限：2年

四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限

1.首年租金挂牌价详见明细表；

2.租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（首年租金）；成交次日起3个工作日内交纳剩余成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。

3、每年租金保持不变。

4.成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》，同时向出租方交纳履约保证金，金额见明细表；

5.交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后7个工作日内交付标的。

五、招租方式及交易保证金

采用动态报价方式确定承租方，交易保证金详见明细表。

出租方名称

**市宽**住****服务中心

基本情况

住 所

亚泰北大街2688号

法定代表人

吴桐

注册资本（万元）

139.0

经济性质

内部决策

情 况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

√其他:会议纪要

出租行为

批准情况

批准单位

名 称

****

批准内容

同意

交

易

条

件

公 告 期

10 工作日

限时报价周期

90 秒

挂牌底价

1.7881 万元

挂牌底价对应租期（月）

详见明细表

价款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

√变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

****001

**家园小区8栋102室出租

[**银行**金恒支行(010********01745-********011)]

0.53

保 证 金

设定

交纳交易保证金

√ 是 □否

交纳截止时间

2024年08月14日 15时00分

交纳方式

****银行****银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名： ****交易中心****中心）

开户银行： **银行**金恒支行

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

A.意向承租方故意提供虚假、失实****中心损失的；

B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

E.意向承租方或承租方违反法律法规或相****中心造成损失的。

F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交****中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

序号

出租资产名称

权证号

坐落位置

目前状况

出租面积（㎡）

证载用途

出租期限（月）

挂牌价对应的租期（月）

租金交纳方式

租金调整约定

标的交付时限

附属设施

备注

1

**家园小区8栋102室

吉（2020）**市不动产权第****252号

**市宽**菜市街和北二路交汇处**家园小区8栋楼

在租，原承租方合同于2024年7月27日到期，到期后可按期交付标的。

102.06

商业

24个月

12个月

租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（首年租金）；成交次日起3个工作日内交纳剩余成交价款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日内向出租方一次性交齐。

"租赁期内租金标准不变 "

"交易双方签订租赁合同且成交价款（首年租金）交齐后7个工作日内交付标的 "

无

不得从事餐饮、仓库、办公室、洗浴、****公司、****工厂、汽车修理、废品收购站、垃圾处理点、养老院、易燃易爆等影响居民生活、卫生、安全的行业。