临安区“锦天府”前期物业服务项目

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招标文件第7页

第节 服务规范书

、“锦天府”规划建设基本情况(注：如果分期开发需分别说明。)

（）总建筑积:68469.32㎡。

（地上建筑积：34908.19平：低层住宅建筑积32604.28平，配套房建筑积2303.91平（社区堂331.77平，居家养房407.86平，婴幼照护服务房293.935平，消控室97.11平，物业经营房193.245平，配电房205.74平，物业管理房145.13平，公共化设施房68.603平，公共体育活动房67.253平，开闭所66.56平，其他426.7平。地下建筑积：33561.13平。

（）总建筑积:68469.32㎡。

（地上建筑积：34908.19平：低层住宅（合院）建筑积27786.76平，低层住宅（叠拼）建筑积4817.52平，配套房建筑积2303.91平（社区堂331.77平，居家养房407.86平，婴幼照护服务房293.935平，消控室97.11平，物业经营房193.245平，配电房205.74平，物业管理房145.13平，公共化设施房68.603平，公共体育活动房67.253平，开闭所66.56平，其他426.7平。地下建筑积：33561.13平。

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招标文件第13页

第节 服务规范书

四、物业服务资来源和物业服务房

（三）低层住宅的前期物业服务基准收费标准为 5.60 元/建筑平﹒（含能耗），物业经营房前期物业服务基准收费标准为 5.60 元/建筑平﹒，位使管理费80.00 元/个﹒；

（三）低层住宅（合院）的前期物业服务基准收费标准为 5.60 元/建筑平﹒（含能耗），低层住宅（叠拼）的前期物业服务基准收费标准为5.00 元/建筑平﹒（含能耗），物业经营房前期物业服务基准收费标准为 5.60元/建筑平﹒，位使管理费80.00 元/个﹒；

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招标文件第63页第六章 投标件格式

、投标函

4、投标报价：根据招标件定价，投标总报价（年预收 元/年，其中该项物业管理费收费标准为：低层住宅 元/建筑平.；配套商业、物业经营房 元/建筑平.；位 使管理费元/只.。）

4、投标报价：根据招标件定价，投标总报价（年预收 元/年，其中该项物业管理费收费标准为：

低层住宅（合院） 元/建筑平.；

低层住宅（叠拼） 元/建筑平.；

配套商业、物业经营房 元/建筑平.；

位 使管理费元/只.。）