一、标的基本情况
标的所属情况 | 单位名称 | **** |
出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产 |
标 的 量 | 538㎡ | |
标的地址 | **市**区羊头峪东沟2号 | |
标的现状 | 闲置 | |
标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
其他披露事项 | 无 | |
决策及价格核准 | 内部决策情况 | 中共****支部委员会研究通过 |
评估\参照价格确定依据 | 鲁中天房评字[2024]第0301号 | |
价格核准 备案部门 | ******集团有限公司 | |
标的简介 | 该标的位于**市**区羊头峪东沟2号轻骑单身公寓1层,该楼共四层,2-4层居住,1层出租,1层证载面积620.74㎡,出租面积538㎡,整体出租,标的房产以现场查勘为准,按标的现状进行处置。其他事项详见鲁中天房评字[2024]第0301号《房地产估价报告》。 |
二、交易及资格条件
承租交易条件 | 出租期限 | 3年 | 租金标准 | 19万元/年起 |
租金标准说明 | 1层出租面积538㎡,日租金0.97元/平方米起,年租金19万元起。年租金参照年度CPI及市场行情变化适当调整。 | |||
付款期限要求 | 租户签订租赁合同后,按照合同约定缴纳租金等相关费用。租金按季度转账收取。 | |||
优先承租情况 | 无 | |||
出租用途要求 | 租赁业态为办公使用 | |||
承租方 资格条件 | 1. 承租方须是在中国境内依法注册成立、有效存续的具有独立资格的法人组织。 2.信誉要求:承租方近3年度信用中国官网自查承诺(加盖公章)。 3.不接受联合体报名。 | |||
其他标的要求 | 1.承租方需签订《安全生产管理协议》、《承租方清退承诺书》,承租标的不允许转租。 2. 在租赁期限内承租人是该房屋的实际管理人,合同期内房屋维护修缮、水电线路维护维修、污水处理、防水处理、防盗门窗等其他与该房屋有关事宜均有承租方负责,由此产生的一切费用由承租方承担。承租人应加强安全管理,规范使用水、电、燃气,按照消防、环保要求及设计标准进行装修,确保资产安全和完整,租赁期间该房屋发生的一切安全事故,一切后果由承租方自行承担,概与出租方无关。承租人在承租经营期间须依法经营。 | |||
保证金额 | 20000元 | |||
保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17:00前到达下述******公司指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。 户 名:******公司 开户行:****公司**分行 账 号: 451********059 | |||
保证金 处置方式 | 交易过程中如只产生一名合格意向承租方,以协议方式成交的,保证金自动转为首期租金的一部分;如产生两名以上合格意向承租方,保证金转为竞价保证金;确定最终承租方后,最终承租方交纳的保证金转为首期租金的一部分;未能确定为承租方的,无息退还保证金。 |
三、公示及交易方式
招租方式 | ****交易中心(国有产权)公开招租 | ||
挂牌公示期 | 2024年7月25 日---2024年7月31日 | ||
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | B、**信息发布: 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,最多**2个周期。 | ||
交易 方式 | 信息公告期满,如仅征集到一个符合条件的意向承租方,则该意向承租方可确定为最终承租人;如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。 | ||
备 注 | 1、意向承租方报名前,请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》,并联系出租单位至出租实物资产现场看样,实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达******公司指定账户,以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******公司提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后,签订出租合同,办结交易价款及出具成交确认书,出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期,意向承租让方通过资格确认后(或递交保证金后),即视为其已完成对标的的全部尽职调查,完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序。 | ||
报 名 联系人 | 靳先生、黄先生 | 联系电话 | ****7309 |