项目编号:
****规划局国有土地使用权挂牌
出让公告 (曲出告字[2024]15号)
曲出告字 [2024]15号 2024/07/31
****政府批准 , ****规划局决定以 挂牌出让 方式出让 1(幅 ) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号 | **** | 宗地总面积 | 64520.6平方米 | 宗地坐落 | 县城****、漳**街西侧 | ||
年限 | 70年 | 容积率 | 1< 并且 ≤2.4 | 建筑密度 (%) | ≤22 | ||
绿化率 (%) | 30≤ | 建筑限高 (米) | ≤54 | ||||
主要土地用途 | |||||||
用于安置的商品住房用地 (二类) | |||||||
用途明细 | |||||||
用途名称 | 面积 | ||||||
用于安置的商品住房用地 (二类) | 64520.6 | ||||||
投资强度 | 保证金: | 2350万元 | 估价报告备案号 | ****124BB0251 | |||
起始价 | 11614万元 | 加价幅度 | 10万元 | ||||
挂牌开始时间 | 2024年08月21日 09时00分 | 挂牌结束时间 | 2024年09月04日 10时10分 |
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 , 申请人应当单独申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2024年 08 月 01 日 至 2024年 09 月 02 日 到 **县公共**交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、申请人可于 2024年 08 月 01 日 至 2024年 09 月 02 日 到 **县公共**交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2024年 09 月 02 日 17 时 00 分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2024年 09 月 03 日 17 时 00 分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心四楼会议室通过**县公共**交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块 : 2024年 08 月 21 日 09 时 00 分 至 2024年 09 月 04 日 10 时 10 分 ;
七、其他需要公告的事项:
(一 ) 建设规划条件:
1.该宗地属于城市更新项目(回**置房项目建设),用地性质为二类居住用地,建筑类别为中高层, 1.0 <容积率 ≤2.4 , 建筑密度 ≤22% ,绿地率 ≥30% ,建筑限高 54 米,人均公共绿地不 小于 1.0 平方米。阳台按水平投影全面积计容,设备平台超过 3 平方米按全面积计容;
2.该宗地主要出入口位于**中街,小区采用人车分流,小区内不得设置地上停车位;
3.**路道路红线 30 米,退让**路道路红线 15 米 , 按规定退让其他道路红线,**间距应符合国家技术规范要求;
4.该宗地东侧紧临支漳河,防洪排涝要求较高,场坪整体标高不得****中心线标高 3.3 米;
5.商业配套及公共服务用房面积必须满足小区居民**城公共服务要求,配建社区党群综合服务场所不低于 500 平方米,幼儿园建筑面积不低于 2500 平方米,物业管理与服务设施不低于 387 平方米,社区快递驿站不低于 30 平方米,****中心不低于 350 平方米、****服务站不低于 150 平方米,文化活动站不 低于 250 平方米,便民服务市场不低于 484 平方米,公厕不低于 120 平方米。****审批局牵总负责验收、移交,其他****政府做好配合工作,移交必须达到基本使用(或者正常办公)标准;
6.机动车停车位至少按户数 1:1 配建,应按停车位数 100% 预 留充电设施安装条件;
7.****停车场地禁止设于地下 , 其中电动自行车按户数不 低于 1:1 配建,并配备遮阳(雨)集中充电设施;
8.建筑设计应采用新材料、新技术,应符合建筑节能和可再生能源利用要求,并需符合有关绿色建筑评价标准;
9.提倡建设装配式建筑和超低能耗建筑;
10.设计样式和标准、色彩等指标要与周围建筑物相协调;
11.未尽事宜按照《**市城市规划管理技术规定 ( 建筑篇》 《城市居住区规划设计标准》 (G350180-2018) 、《**省人民政 府办公厅****社区非经营性公共设施规划建设管理 工作的意见》(冀政办字〔 2021 〕 96 号)等国家、省市现行法律、 法规、规章的规定执行;
12.规划设计方案需提交****委员会批准。
(二 ) 本次挂牌出让采用线上方式,申请人可于 2024 年 8 月 1 日至 2024 年 9 月 2 日打开 “ **市公共**交易全流程电子化交易平台( http://ggzy.****.cn/ ) ” 点击 “ 区县登录入口 ” ,选择 “ **县公共**交易系统 ” ,下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录平台需先进行新用户注册,网站技术服务电话: 0310-****595 。申请人需要使用** CA 登录。 1 、已在 “ **省公共**交易服务平台 ” 注册登记且办理** CA 的竞买人,可直接登录 “ **县公共**交易系统 ” 下载出让文件。 2 、未经资格确认(注册登记)的竞买人,请按照 “ 关于进一步完善市场主体登记注册的通知 ” 的要求办理相关手续, CA 密钥网上办理方式及现场服务网点办理地址,详见下方链接: www.****.com/ggzyhd.html ,具体事宜可联系 CA 咨询电话: ****073355 。
(三 )1 、本宗地为无底价出让。 2 、土地出让金自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个月内缴至合同金额 50% ,自签订合同之日起两个月内缴清全部出让金。 3 、配建非经营性公共设施具体要求,请与****联系。
(四 ) 如现场出现停电、断网等不可预见的突发情况,导致挂牌报价不能正常举行的,则改为线下进行。
八、****银行 账 户:
联系地址:**县人民西路48号
联 系 人:杜先生
联系电话:****989
开户单位:****财政局****服务中心
开户银行:****银行**支行
开户账号:501********001365
****规划局