东莞市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2024]WT083号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
二、竞买资格和要求： 竞买申请人须同时满足以下条件：只接受中华人民**国境内的企业法人单独申请；但是竞买申请人具有以下情况者不得参与竞买：（1）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；（2）失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。****政府****交易中心进行资格确认） 三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。 四、本次网上挂牌交易活动通过**市国土**网上交易系统（https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。 五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为 2024 年 8 月 29 日 17 时整，网上报价期限为：2024 年 8 月 21 日 9:00至 2024 年 9 月 2 日 9:00 。 六、其他需要公告的事项： （一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。 （二）本宗地的成交价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交价款（地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准）。除所有成交价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2024WT083号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。 （三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后10日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委****交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年08月07日 至 2024年08月29日 到 https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年08月07日 至 2024年08月29日 到 https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年08月29日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年08月30日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年08月21日 09时00分 至 2024年09月02日 09时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）1. 地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让；2. 成交后30****政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。 （二）竞买保证金设定为145万元人民币。 （三）规划建设要求：1. 地块竞得人须按规字第2024-11-1019号《建设用地规划条件》的要求进行建设；其余工业项目用地指标按照自然资发〔2024〕72号文件要求进行开发建设；2.该地块开发建设期为24个月，宗地建设项目在 2025 年10月 2日前开工，在 2027 年10月 2日前竣工。 （四）地块的建设环保标准必须符合《关于厚街镇申请设定规字第2024-11-1019地块环保控制指标的复函》。 （五）****人民政府签订《项目投资效益协议书》。****政府监管） （六）若宗地竞得人注册住所不在**市厚街镇，则竞得人须在本项目建成投产后6个月之内，将企业及总部注册地变更至**市厚街镇；若竞得人是上市企业须同时将上市注册地变更至**市厚街镇，并承诺不得迁离**市厚街镇。****人民政府监管） （七）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，****政府同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款。****政府监管） （八）该地块项目应按照**市厚街**绵城市专项规划二级排水分区的径流总量控制率大于74%。 （九）本地块行政办公及生活服务设施按用地面积≤7%总用地面积，且计容建筑面积≤15%总计容建筑面积控制。 （十）竞得人在宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个******局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

八、 ****银行帐户：
联系地址：**大道268号
联 系 人：黄晓阳
联系电话：****3612
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