昌宁县天堂国有林场6703亩林地20年租赁权公开网络拍卖

****林场6703亩林地20年租赁权

公开网络拍卖公告

编号：****

根据《中华人民**国森林法》《中华人民**国拍卖法》和《****林场管理办法》等相关规定要求，****政府批准，****林场（以下简称委托方）委托********公司）于2024年8月15日10时00分至2024年8月16日10时00分（延时除外），在**省公共**交易信息网，选择地区“**市”，进入“**市公共**交易电子服务系统”（以下简称系统），****林场6703亩林地20年租赁权（以下简称标的）面向社会进行公开网络拍卖。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的情况列表

二、拍卖时间及竞价办法

㈠ 自由竞价时间：2024年8月15日10时00分至2024年8月16日10时00分；（**时间、延时除外）

㈡ 限时竞价时间：2024年8月16日10时00分。

㈢ 竞价办法：

登录**省公共**交易信息网(https://ggzy.****.cn)，选择地区：**市，进入“**市公共**交易电子服务系统”进行网上报名。申请人进行注册报名和进行拍卖竞价，本次为电子化竞价交易，采用动态报价方式（包含自由和限时竞价），竞买人自备网络、自带电脑、自选地点并提**行系统调试确保可正常参与竞价；如果出现网络卡顿、设备故障、未按时竞价等，导致竞买人不能竞价的情形，竞买人责任自负，委托方、本公司不承担任何责任。

㈣ 竞价规则

⑴ 以增价方式报价，每次加价等于加价幅度，也可以跳加出价，但跳加幅度必须为加价幅度的整数倍。

⑵ 自由竞价，竞买人可以多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受并即时显示，一经报价不得修改或者撤回。

⑶ 竞价时限内无人报价的不能成交；竞价期限内只有一人报价，且报价不低于底价的即成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人，按价高者得的原则确定买受人。

⑷ 自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价期的起始价，限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价的，交易系统即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断重复进行，直至倒计时周期内无新的报价，拍卖竞价结束，出价最高的竞买人成为买受人。

三、展示时间及地点

㈠ 展示时间：自发布公告之日起至2024年8月14日17时00分止（工作时间，节假日除外）；

㈡ 展示地点：标的所在地。竞买人（或申请人）在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，竞买人（或申请人）作出参拍决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，已实地踏勘标的，确认了标的范围、面积并认可经营要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任，未到现场看样的视为已经看样。

四、报名条件和手续办理

㈠ 报名条件

依据《中华人民**国民法典》《中华人民**国拍卖法》的规定，中华人民**国境内的自然人、法人和非法人组织均可申请参加本次拍卖；不接受联合体报名。

1. 自然人报名的，应提交下列资料：

⑴ 竞买申请表（填写完成后签字摁手印）；

⑵ 申请人有效身份证明文件(身份证正反面复印件签字摁手印)；

⑶ 申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（签字摁手印）及委托代理人的身份证明文件（携申请人及委托人双方身份证正反面复印件签字摁手印)；

⑷ 竞买保证金交纳凭证（提供缴纳截图）；

⑸ 竞买协议书（签字摁手印）；

⑹ 昌**公共**交易信用承诺书（签字摁手印）。

2. 法人和非法人组织报名的，应提交下列资料：

⑴ 竞买申请表（填写完成后加盖公章）；

⑵ 营业执照正、副本、税务登记证、机构代码证或三证合一的社会信用代码证（复印件加盖公章）；

⑶ 法定代表人资格证明（盖公章）；

⑷ 法定代表人身份证(身份证正反面复印件盖公章)；

⑸ 授权委托书（盖公章）及委托代理人身份证（申请人及委托人双方身份证正反面复印件盖公章)；

⑹ 竞买保证金交纳凭证（提供缴纳截图）；

⑺ 竞买协议书（签字盖公章）；

⑻ 昌**公共**交易信用承诺书（盖公章）。

申请人应该对提供材料真实性负责，如有提供虚假材料造成损失的，承担赔偿责任，并承担由此造成的其他法律责任。以上资料复印件必须字迹清晰，自然人签字摁手印/法人或非法人组织盖公章，因不符合条件参加拍卖的，由竞买人（或买受人）自行承担相应的法律责任，包括但不限于费用、风险和损失。

申请人必须在2024年8月14日17时00分前补齐上述资料，否则，不予办理；未通过资格审查的，不得参与此次拍卖。

同一名申请人只能提交一次报名申请，多报无效；报名时竞买保证金交纳的申请人、买受人、缴纳拍卖成交款名称必须一致。

㈡ 保证金缴纳

有意参加拍卖的申请人，请按照本《公告》中的竞买保证金的金额，转账到指定账户，法人参拍的，从基本账户转账；以到账时间为准，竞买保证金不接受现金，竞买保证金缴纳的截止时间2024年8月14日16时00分止。竞买保证金交纳的指定账户：

竞买保证金指定账户

开户名称：****交易中心

开户银行：****银行****公司昌**支行

账 号：5305 0172 7336 0000 0317

财务电话：0875—****908

注：在拍****银行凭证备注栏中写明报名人名称/联系方式及拍卖标的名称。未拍卖成交竞买人缴纳的保证金，在拍卖结束后7个工作日内原账户无息退还。

㈢ 企业数字证书（CA）的办理

1. 申请人必须首先办理企业数字证书（CA）方能进行注册报名及竞价。

2. 办理企业数字证书（CA）的，登录**省公共**交易信息网，选择进入**市，点击办事指南在CA－数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理。

注：如果申请人之前已经办理过**企业数字证书（CA），进入**市公共**交易信息网注册登录，重新确认信息，不必重复办理企业数字证书（CA）。

3. 通过相关部门获悉：竞买人可跨区（限**省内）办理CA数字证书；办理流程：进入**省公共**交易信息网（网址https://ggzy.****.cn/homePage），选择网上办事→注册登记基本信息→选择办理数字证书并提交申请资料→等待审核→审核通过后等地邮寄数字证书→凭数字证书登录交易系统，CA数字证书办理成功后，申请人可到现场领取和快递的方式取得，采用快递方式取得的，提前与办理人联系。

CA数字证书办理相关事宜咨询热线

24小时技术支持热线：400-6727-666。

㈣ 登录**省公共**交易信息网https://ggzy.****.cn，选择地区：“**市”，进入“**市公共**交易电子服务系统”。使用企业数字证书（CA）在公共**交易系统中获取拍卖文件及其他相关资料；

1. 申请人自行下载：拍卖公告、拍卖文件、竞买人登记表、竞买协议、法定代表人资格证明、授权委托书（上述文件详见附件），所有报名材料须填写完成后加盖公章或摁手印。

2. 申请人的竞买人登记表、竞买协议、法定代表人资格证明、授权委托书，其内容不得修改，修改后视为无效；

3. 所有报名申请材料须扫描为一个PDF文本上传至**市公共**交易电子服务系统审核，申请人保证提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；

4. 竞价成功后，买受人将三套纸质版****公司，办理拍卖成交确认手续。

五、注意事项

㈠ 拍卖****国有林场6703亩林地20年租赁权，鉴于拍卖标的的特殊性和复杂性，申请人（或竞买人）在办理竞买手续之前，必须仔细勘验拍卖标的，一旦参与拍卖，即视为已接受并认可标的已知或未知的所有瑕疵并自愿承担风险，****公司对拍卖标的不承担瑕疵担保责任；申请人（或竞买人）自愿参加本次拍卖，本公司所提供的图片、文字资料、视频、数据等仅作为参考之用，拍卖标的以成交后的移交现状为准，若有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整。

㈡ 依据《中华人民**国拍卖法》的规定，拍卖成交后，****公司指定账户，缴纳拍卖佣金￥20,000.00元（大写：人民币贰万元整），支付期限为租赁合同签订后90天内。

拍卖佣金指定账户：

账户名称：****

账户号码：2502 1231 0900 0015 391

开户银行：****银行****路支行

㈢ 买受人需在拍卖成交后的10日内到委托方处与委托方签订《租赁合同书》（简称合同书），并按照合同书的约定缴纳拍卖成交价款。

㈣ 拍卖成交后，买受人缴清所有款项，持《拍卖成交确认书》《租赁合同书》****管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的双方所需承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费均依照相关法律、行政法规的规定，双方各自承担相应部分，具体费用请竞买人至相关单位自行咨询。

㈤ 买受人竞得标的后，不得另行转包，如发现此类情况，委托方有权收回标的，对买受人做违约处理，所缴纳的成交价款不予退还，造成的一切法律风险及赔偿均由买受人自行承担。

㈥ 拍卖成交后，买受人应按照国家及地方的相关法律法规进行经营，不得私采乱伐，如违反国家及地方的相关法律法规，造成经济损失及法律责任的，买受人自行承担负责。

㈦ 拍卖成交后，如若买受人占用林地，应由委托方对林地占用手续进行报批，设施由买受人进行建设，所涉及的相关费用（包括但不限于水、电、税费、运输、清运等费用）由买受人全部承担。

六、违约责任

在拍卖成交后，如果买受人违约，缴纳的竞买保证金不予退还作为违约金扣除，如果不按期付清拍卖成交价款和佣金及逾期办理过户手续的，逾期1日按应交款项的10%收取滞纳金，按照《中华人民**国拍卖法》第三十九条的规定要承担违约责任，竞买保证金和已交付的拍卖成交价款均不予退还；超期7天的视为违约，委托方可将标的再行拍卖，原买受人不得参加再行拍卖；标的被再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中委托方（或买受人）应当支付的佣金及滞纳金；再行拍卖所需的广告费用以及其他费用全部由违约方承担，再行拍卖的价款低于第一次成交价款的，原买受人应当补足差额，本公司建议委托方从其保证金中或已付款项中扣除，保证金数额不足的，可以要求原买受人补缴，拒不补缴的，****人民法院对原买受人的财产查封并强制执行。如果因为****人民法院，追究违约责任所支付的律师费、诉讼费及相关费用，由违约方追究违约责任所支付的律师费、诉讼费及相关费用，由原买受人全部承担。

七、其他未尽事宜详见本次《拍卖文件及资料汇编》；****公司的微信公众号，相关的拍卖通知、说明在该公众号上发布。

八、联系方式

拍卖公司：****

联系人/电话：李先生/153****0944 柴先生/159****6101

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2024年8月1日