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北海市2024年第十四期国有建设用地使用权挂牌出让公告北自然资布〔2024〕78号
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2024-08-28
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**市2024年第十四期国有建设用地使用权挂牌出让公告 北自然资布〔2024〕78号
2024-08-01 08:00
根据国家有关法律、法规的规定，****政府批准，****以挂牌方式公开出让2宗国有建设用地使用权，2024GC14017号地块按工业项目“标准地”出让。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 编号 | 土地位置 | 出让面积 | 土地用途 | 容积率 | 建筑系数 | 建筑密度 | 绿地率 | 产业类型 | 出让年限 | 起始价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 每次竞价加价最低幅度（万元） | 备注 |
| **** | 向海大道以南、海洋大道以西 | 13333.32平方米（折20亩，以实测面积为准） | 工业用地 | ≥1.1且 ≤2.5 | ≥40% | -- | ≥10%且 ≤20% | 农副食品加工业 | 50年 | 504（折25.2万元/亩） | 252 | 10 | 工业项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地不得分割转让；原则上行政办公及生活服务设施用地面积不得大于工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。项目投资强度不低于126万元/亩，产出强度不低于194万元/亩，地均税收不低于10万元/亩。****屠宰场项目建设。项目建设投产必须按相关行业环保标准达标排放。 |
| 2024GC14017 | **（**）工业区八号路以南、新二路以西 | 73648.57平方米（折110.47亩，其中S1用地面积为73202.16平方米，S2用地面积为446.41平方米，以实测面积为准） | 工业用地 | ≥0.9且≤1.8 | ≥40% | ≥30%且 ≤65% | -- | 造纸和纸制品业 | 50年 | 2762（折25万元/亩） | 1381 | 10 | 工业项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地不得分割转让；原则上行政办公及生活服务设施用地面积不得大于工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。该用地若与周边用地为统一竞拍人竞得，则该用地与周边用地可统一规划，统一核算指标。项目投资强度不低于250万元/亩，产出强度不低于300万元/亩，地均税收不低于15万元/亩。项目建设投产必须按相关行业环保标准达标排放。该宗地为净地出让按现状交付，竞得人须在土地成交后与铁****区管委会签订《工业项目“标准地”投资建设监管协议》，由铁****区管委会监督落实，并作为《国有建设用地使用权出让合同》附件；在签订《国有建设用地使用权出让合同》时签订《企业承诺书》。 |
上述地块按现状出让，其余详见该宗地的规划设计要点。
竞买申请人范围：(一)中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得申请参加本期土地竞买：1.因企业原因造成土地闲置1年以上的；2.存在欠缴土地出让价款的。（三）因失****政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买。(四)****号地块竞买人经营范围须包含牲畜屠宰有关内容（以营业执照登记为准），****政府出具审核意见后方可报名竞买。（五）2024GC14017号地块竞买申请人报名时，须一并提****园区管委会签订的投资协议等）。
三、出让方式：本期出让地块采用挂牌出让方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年8月1日至2024年8月28日，到**市长青东路52****中心招拍挂业务窗口获取出让文件。
五、报名时间、地点：申请人可于2024年8月1日至2024年8月28日到**市长青东路52****中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌时间为2024年8月21日至2024年8月30日16时；挂牌****服务中心三楼公共**交易大厅。
七、挂牌成交价款支付及说明：成交价款均分三期缴纳，自成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，第二期不低于30%，1年内缴清全部成交价款（以上各期缴款均不计收利息）。如1年内未按期缴纳成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并****政府损失的权利。
土地契税、印花税（由竞得人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。
八、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为****，具体组织实施公开出让活动****交易中心承办。
九、****银行账户
联系地址：**市长青东路52号
联系人：谢先生、陈先生
联系电话：0779-****681、0779-****639
开户单位：****交易中心
开户行及账号列表：
| 序号 | 开户行 | 账号 |
| 1 | 建行**市**路支行 | 450********600000008 |
| 2 | 农行**市银河支行 | 207********002657 |
| 3 | ****分行 | 613****01958 |
| 4 | ******社西塘信用社 | 850********3219415 |
| 5 | ****银行**分行 | 800********8888 |
| 6 | ****分行**路支行 | 455********8150097052 |
| 7 | ****分行 | 556********0005589 |
| 8 | ****分行 | 660********9200010 |
| 9 | ****营业部 | 210********00065288 |
十、****对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
****
****交易中心
2024年8月1日
招标进度跟踪
2024-08-01
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