东环街左边村第37号耕地招租公告[招租中]

左边村第37号耕地招租公告

现有我社位于左边村与榄塘村交界，左边村第37号耕地对本村村民公开招租，欢迎各村民参加竞投，就相关情况说明如下：

一、项目概况：

1、左边村与榄塘村交界第37号耕地，面积13.5亩，现对我村村民公开招租，该耕地为集体**，处于闲置状态，可安全使用。

2、经营方式：我社采用现状交付形式，用地性质为耕地。

3、招租单位：****

联系人：谢敬威 联系电话：139****7795、****1522

二、招标基本条件：

1、交易面积：13.5亩；

2、交易租金底价：底价现场确定，最低不低于5万元/宗（含税）；

3、租赁年限：由合同签订当日起至2028年4月18日止；

4、租金支付方式：合同签订当天以现金、****银行转账方式一次性支付该合同所有承租款；

5、竞投保证金：10万元，该保证金需于竞投前需******经济社，竞投人凭我社开具收据作为参与竞投资格；交纳竞投保证金截止时间：2024年8月14日。

6、合同履约保证金：10万元；竞得人竞投成功后，竞投时所交纳的竞投保证金不退，转为合同履约保证金。未竞得人的竞投保证金于竞投结束后30天内无息返还。

7、竞投方式：以暗标竞投方式竞投租金（即每个竞投人将竞投价写在竞投单，每人只能出一次价），价高者得。在价格同等的情况下，采用先开先中的原则确定竞得人。但如竞投人出的最高价低于我社定的拦标价的，该出价将被视作无效处理。

8、用地性质：耕地；

9、其他说明：耕地路边预留10米宽作为道路用地，不属开投范围。

10、承租期内该耕地只准种植粮食作物，承租方不得对耕地和周边进行开挖鱼塘、养殖家禽及家畜、挖沙取泥和搭建筑物，构筑物以及改变耕作用途。否则，我社可以解除租约，收回耕地。

三、竞投文件资料要求（按以下条件附相关资料）

1、竞投保证金缴交凭证（此凭证由我社开具）；

2、村民身份证复印件（只限于本村村民参加）。

四、竞投约定：

（一）凡参与报名且交纳竞投保证金的竞投人，视为已完全知晓竞投资产所有状况；已接受本公开招租公告的全部内容；已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价招租；已承诺交纳竞投保证金后将准时到场参与公开竞价，否则我社有权没收竞投人的竞投保证金。

（二）如在交纳竞投保证金截止时间前没有村民提交竞投保证金的，视为流标，则我社重新发布招租公告。

（三）如在交纳竞保证金截止时间前只有一个村民提交竞投保证金的，则该村民应以底价承租该项目，否则视为放弃中标资格，由我社没收其竞投保证金。

（四）在竞价操作过程中，当资产出现无人报价或所有报价均低于底价时，出租方有权在到场的竞投人中，以现场摇号方式确定一个竞投人，该竞投人必须以不低于交易底价的价格承租上述资产，否则该竞投人的竞投保证金不予退回。

（五）竞得人必须于竞投结果公示期（5个工作日）满后的 5 个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同、缴纳合同履约金或竞得人放弃竞得资格的，我社将不予退回竞投保证金，该资产由我社收回，重新进行公开招租。

（六）竞投人竞得后，须现场签订《资产公开交易结果情况表》和《资产交易成交确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的竞投保证金我社不予退还。

（七）凡由于报名竞投人违反竞投约定导致交易失败的，由出租方**招租公告公示时间另行重新招租。

五、其他说明：

1、价高者中标：现场暗标开投。

2、必须满足本公告第三条的要求。

3、竞投开标时间：2024年8月16日上午10：00在东环街左边村第37号耕地现场竞投。

4、本次招租，以村放置的地块号为单位开投（标额以元为单位不设角分），采用暗标竞投方式竞投租金，价高者得。在价格同等的情况下，采用先开先中的原则确定竞得人。如竞投人出的最高价低于拦标价的，该出价将被视作无效处理。中标者必须按规定即时用现金、****银行转账方式办理缴款手续。

5、各类耕地的拦标价为现场确定。耕地内所有地块，经两次投标如无人中标的作流标处理，今后招租按我社拦标价作为交易底价对流标地块重新开投。

6、请各有意参加竞投的村民认真阅读本招租公告，凡向本社交纳竞投保证金的，均被视为已清楚并接受本次竞投的所有条件及内容。详细条款按《农村土地经营权出租合同》执行。

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2024年8月1日

注：请登陆**市**区农村基层廉情预警智能防腐信息系统查看有关信息，网址：http://nclqyj.****.cn

附件：招租合同范本