碧水雅居前期物业管理招标公告

公告期:2024年8月2日至2024年8月8日

****受****委托就碧水雅居物业项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（具体情况见本公告附件1）

1.本项目业态类型：住宅、商业

2.本项目坐落地址：**市**市

3.本项目物业管理区域四至范围：**东环路，南至**市迎宾道，西至德昭路，北至益众北道。

4.本项目总用地面积：196050平方米

项目总建筑面积：592607.57 平方米

地上建筑面积构成为：453514.25平方米

地下建筑面积构成为：139093.32平方米

本项目的住宅建筑密度为19.9%；容积率为2.31；商业01地块建筑密度为37.8%；容积率为2.34；商业02地块建筑密度为38.6%；容积率为1.2；本项目内共含建筑物58栋，其中住宅楼40栋（1#、2#、3#、5#~13#、15#~23#、25#~33#、35#~39#、50#~53#、55#），配套15栋（A1#、A2#、A3#、A5#~A13#、A15#~A17#），商业3栋（C1#、C2#、C3#)；项目总户数为3284户。

5.绿化指标：住宅绿地率36.91%，商业01地块绿地率30.5%，商业02地块绿地率30.5%，绿地面积71208.9平方米。

6.停车场库：本项目规划建设机动车停车位4440个，其中住宅地上车位327个，住宅地下车位3742个，商业地下停车位 371个；非机动车停车位5708.67平方米。

7.开发建设分期情况：二期

8.项目竣工时间：2030年12月30日

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、物业服务合同期限

前期物业服务合同期限 2024年8月28日至2027年8月27日。

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2024年8月2日至2024年8月8日17：30前****住建局物业科(**市**区**道188号东侧楼（108）免费领取招标文件）。

1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业；

2.未被有关部门列入黑名单。

六、开标时间、地点

开标时间：2024年8月22日15:00时

开标地点：**市金桥大厦（**道188号）505会议室

七、投标截止时间

1.投标文件递交的截止时间为：2024年8月22日15:00时，递交地点为：**市**区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告****协会公众号发布。

九、招标人联系方式

1.名称：****

2.地址：**省****办事处挂甲庄村

3.联系人：曹元伟

4.联系方式：132****0420

十、****公司联系方式

1.名称：****

2.地址：**市**区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。

3.联系人：袁海韬

4.联系方式：159****9888

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告

附件：1.招标项目基本情况 下载

2.物业管理服务内容及标准 下载

发布日期：2024年8月2日