汕头保税区临港建设有限公司持有的位于汕头综合保税区 B09-3 地块临时基建新建400KVA 箱式变压器及敷设高压电缆

1.本次转让标的资产范围不超过**市立恒不动产房****公司出具的资产评估报告（汕立恒评报字[2024]第058号）的评估对象范围。请意向受让方自行踏勘现场，转让方不对本次处置的资产现状价值做出任何承诺。意向受让方应自行对转让标的进行尽职调查，并承担由此而产生的一切法律风险。意向受让方放弃对标的资产的现场勘验或尽职调查并不影响其承担上述责任和由此产生的一切法律风险。意向受让方提交受让申请资料并交纳保证金即视为其对最终移交的资产无异议。

2.意向受让方应于交易前自行了解转让标的来源、瑕疵和风险等（包括上述已披露瑕疵和风险及其他一切未披露瑕疵和风险）。本次标的资产成交后，受让方不得以此为由要求转让方及产权交易机构作补偿或赔偿。

3.本次交易的资产现状以现场存放、现状转让。签订《资产交易合同》后移交的资产以转让交易信息公告期间现场勘验的资产为准，交易标的评估报告仅供参考。交易合同不因交易标的品名、数量、材质、重量等误差而变更、解除或终止，交易价款不因交易标的品名、数量、材质、重量等误差作调整。

4.本项目成交后，****交易中心出具本次标的资产的资产交易凭证之日起10个工作日内，交易双方进行本次标的资产交接。受让方从交接之日起负责本次标的资产所有安全和风险。

5.受让方须在交易双方完成本次标的资产交接之日起30天内拆除本次标的资产，因此而产生的所有拆除费用由受让方承担（包括但不限于场地清理、设备清拆、搬迁、装卸、分拣及运输等全部费用），拆除期间一切安全和风险由受让方自行负责。

6.其他披露事项详见**市立恒不动产房****公司出具的资产评估报告（汕立恒评报字[2024]第058号）。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

一、受让须知：

1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方****中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。

2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，****交易中心结算账户交纳交易保证金人民币1.4万元（以到账为准）。

2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。

2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式****交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。

2.3****中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）：

账户名称：****中心有限公司

账号：811********01441804

开户行：中信银行****路支行

3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。

4.****中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方****交易中心的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过(网络竞价) 方式确定受让方后，由转让方和受让方****交易中心的通知签订《资产交易合同》。

5.受让方****交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约****交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。

5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。

5.2****中心账户（用于收取服务费用）：

账户名称：****中心有限公司

账 号：394********688****010001

开 户 行：****营业部

6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向****交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是****交易中心审查，符合受让条件和转让要求并****交易中心出具的《资格审核认**果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。

二、受让方须履行的义务：

1.受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。

2.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。

3.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。

4.本项目成交后，****交易中心出具本次标的资产的资产交易凭证之日起10个工作日内，交易双方进行本次标的资产交接。受让方从交接之日起负责本次标的资产所有安全和风险。

5.受让方须在交易双方完成本次标的资产交接之日起30天内拆除本次标的资产，因此而产生的所有拆除费用由受让方承担（包括但不限于场地清理、设备清拆、搬迁、装卸、分拣及运输等全部费用），拆除期间一切安全和风险由受让方自行负责。

6.本次资产转让中涉及的一切法定税费（即由代表国家行使征税职****机关、****机关征收的税费），按照国家有关法律规定缴纳。