济南市天桥区铜元局前街11号院幢号3三年使用权

标的所属情况

单位名称

****

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

3526 ㎡

标的地址

**市**区铜元局前街11号院幢号3

标的现状

在用2024年7月28 日到期，****酒店****公司

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

****办公会研究通过

评估\参照价格确定依据

优捷资评报字【2024】第001号

价格核准

备案部门

******集团有限公司

标的简介

出租房屋靠近大明湖、****风景区，地理位置优越，周边产业配套齐全。

如需现场查看标的请致电周经理0531-****0503。

合同模板+安全协议.rar

承租交易条件

出租期限

3年

租金标准

****496元（首年）

租金标准说明

面积3526平方米，首年年租金****496元，第二年年租金****331元，涨幅1%，第三年年租金****354元，涨幅1%。

付款期限要求

租金和物业费季付，租赁保证金16万元和5000元安全保证金，另签署《消防安全协议》，物业费0.5元/平/月。

优先承租情况

****酒店****公司

出租用途要求

宾馆

承租方

资格条件

承租方为依法设立并有效存续的境内法人企业。

其他标的要求

该出租标的需待现承租方租赁合同期满，将房屋交还出租方后再行交付。现承租方未按时交还房屋等导致争议或诉讼纠纷时，需待司法诉讼程序结束，法院执行回房产后再行交付。因以上原因导致延迟交付房产的，出租方不承担任何责任，确定承租方无任何异议。

保证金额

47万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述******公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：******公司

开户行：****分行

账 号：451********651

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

****交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2024年8月5日---2024年8月9日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、**信息发布：

信息发布期满，自然撤牌，不再延期发布

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达******公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

靳先生、黄先生

联系电话

****7309