下洋涂八号地块西侧河港水域经营权拍租

项目编号:

****

标的名称:

下洋涂八号地块西侧河港水域经营权拍租

转让方名称:

****

决策及批准情况:

同意

受让方资格条件:

特别约定: 1.租赁期内，承租方应采取“人放天养”的自然生态养殖模式。承租方擅自改变河港用途的，****公司有权单方面解除本合同，河港无条件收回，不退回租赁费，并没收履约保证金。 2.在租赁经营河港期间，不改变河港的现状，不改变或影响河港作为下洋涂围区排水通道的用途；****公司书面同意并按规定报经有关部门审核批准前，不擅自改变河港的用途且仅限于水产养殖。 3.在不影响河港排水的情况下，允许承租方在主河港和支流交汇的港叉处设置一定高度的围网、在设置围网前，承租人必须提供一份施工图，****公司审核确认通过后方可施工，****公司发现设置的围网和施工图不符或在其他位置围网，一经发现，****公司有权对围网进行清理，造成的损失均由承租人承担，所产生相关的清理费用将在承租人的履约保证金中扣除。 4.租赁期内，承租方必须自行养殖经营河港，未经甲方同意，不得转让、转租、抵押、倒包或以其他方式转**港水域，不得进行家禽动物和其它水生动物养殖，如发****公司有权收回承租权，所造成的损失，均由承租人承担。 5.****公司事先同意，****公司指定的地点、****公司指定的方式搭建必要的临时管理用房。****农业园区整体规划要求，有权按设计要求改造提升管理用房及与周边环境相适应的设施等，承租****公司提供的设计图纸等施工完成，费用由承租方承担。如承租方未要求完成施工的，****公司有权在履约保证金中扣除作为施工费用，并委托第三方代为完成施工。 6.租赁期限内，承租方应当自行承担由于暴雨、洪涝、干旱、断流等自然灾害或河港上、中、下游排出的尾水或第三方行为对承租水域养殖产品造成的损失。 7.承****公司的要求确保河港水面和两岸垂钓人员、游客丢弃的垃圾等河道周边的环境卫生整洁，防止污染，及时清理垃圾。****公司将对租赁河港水面和河道周边的环境卫生进行日常巡查，如发现承租方未及时清理周边垃圾或其他不符合影响环境卫生要求的情况，****公司有权要求承租方立即纠正，不立即纠正的，****公司有权决定自行或指定第三方清理打扫，因此产生的所有费用由承租方承担并在履约保证金中扣除。 8.河港的投资、经营风险由承租方自行承担。自然灾害、生产经营、安全责任事故等造成的一切财产、人身伤亡损失，均由承租方自行承担。 9.在合同约定的租赁期限内，****公司有权根据****开发区管委会在下洋涂区块的项目开发建设时序，在任何时候经提前6个月书面告知承租人其提前收回租赁水域的决定并解除本合同，承租人不得以任何理由提出抗辩或拒绝或拖延返还水域。在上述情形下，****公司除退还承租人剩余期限的租金外，对承租人投入的所有一切费用及养殖物均不予补偿。若承租人拒不返还承租水域的，****公司有权采取任何必要措施直接接管河港水域。

公告挂牌期:

2024-08-05 16:08:38至2024-08-16 16:00:00

转让方式:

网络竞价

转让方联系方式:

联系人:戴先生

电话:136****8558

传真:****8506

产权交易机构名称:

****中心有限公司

产权交易机构地址、联系方式:

交易机构地址:**县**街道**东路5号,联系方式:0574—****1829

信息来源:

****交易中心

接收时间:

2024-08-05