关于宜居﹒中坤小区1#部分房屋出租的公告

一、项目名称：中坤小区1#部分房屋

二、公告内容

1、本次出租标的位于**市**区中坤家园（面积88.63㎡，详见附件），无不动产权证，通水，通电，简单装修，出租标的原租赁合同即将到期，根据规定公开挂网。

2、租金控制底价为30元/㎡/月。

3、租赁期限5年；如原承租方竞得，则租赁期限自原租赁合同到期日的次日算起；如非原承租方竞得，则租赁期限自出租标的正式移交之日算起。

4、公告期限：2024年8月5日至2024年8月9日。

5、经营业态：超市

6、公示期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向竞租方，采取竞价（多轮报价）的交易方式，竞价过程中的加价幅度至少为0.5元/㎡/月，价高者得，具体竞价安排另行通知。

三、特别提示

1、出租标的如非原承租方竞得，则自承租方签订《房屋租赁合同》之日起30个工作日内，由出租方负责原承租方的撤离清场工作。

2、出租标的内相关附属资产情况

（1）出租标的房屋内相关附属资产,具体物品、规格型号、数量、评估价值等详见《******公司拟了解市场价值涉及到其名下商业资产等资产评估报告书》（皖振诚资估字[2024]第0040号）。

（2）出租标的如非原承租方竞得，则出租标的内相关附属资产处理如下：

①上述（1）中的相关附属资产，承租方应以《******公司拟了解市场价值涉及到其名下商业资产等资产评估报告书》（皖振诚资估字[2024]第0040号）中对应评估价值购买。

②自承租方签订《房屋租赁合同》之日起5个工作日内须将相关附属资产价款一次性支付到出租方指定账户。

③出租标的内相关附属资产在出租方与承租方办理移交时一并按照移交日现状办理资产移交手续。

3、原承租方享有以同等条件优先承租的权利。

四、交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金：5万元。意向竞租方应于报名截止日的16：30前，将交易保证金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃资格。

2、交易保证金处理：

意向竞租方一旦缴纳交易保证金，即被视为认可本条并自愿遵守。

（1）转为履约保证金：意向竞租方在竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签订之日起，交易保证金中3个月租金转为承租方支付《房屋租赁合同》的履约保证金，剩余金额转为租金。

（2）退还交易保证金：竞价结束后，除承租方以外的意向竞租方，我司将其交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。

（3）扣除交易保证金：非我司原因，意向竞租方在竞价后被确定为承租方，未与我司签订《成交确认书》或《房屋租赁合同》的，我司有权不予退还交易保证金，并作为违约金扣除，且我司有权取消该意向竞租方的承租资格；交易保证金不足以弥补我司损失的，我司有权继续追偿。

3、交易保证金缴纳账户：

******公司

340********800001095
建行**政务新区支行

五、因不可抗力因素，市政规划拆迁，社会公共利益需要，政府需要、社区需要、收回或拆除、改造的等原因，在不可抗力发生之日或拆迁许可证生效之日或甲方通知收回之日，合同即立即终止。

六、联系方式

凡有租赁意向者，请在公告期限内联系工作人员或前往****A3座1****租赁中心登记了解更多信息并预约看房。联系方式及地址如下：

联 系 人：秦经理 漆经理

联系电话：0553-****100

联系地址：****A3座1****租赁中心

七、此公告内容发布后以实时租赁情况为准，****公司所有。

附件：1、房屋租赁合同（制式模版）；
2、现场部分照片