河源市市属国有建筑屋顶及公共区域有偿使用权的网上挂牌转让公告 河产交【2024】挂字第155号

项目编号

河产交[2024]挂字第155号

项目名称

挂牌公告期限

2024年8月6日至2024年9月2日下午3时

竞买保证金交纳时间

2024年8月6日至2024年9月2日中午12时

自由竞价时间

10分钟（资格审核完毕后自动进入自由竞价程序）

自由竞价延时时间

90秒

特别说明

本次挂牌转让标的需进行线上资格审核，审核通过者并收到系统推送信息方可进入竞价程序。资格审核时间于2024年9月2日下午3时后开始，资格审核完毕后，审核通过者收到竞价开始信息，请立即登录竞价系统参与竞价，因意向受让方原因未能在规定时间参与竞价的，一切责任由意向受让方自行承担。

竞价系统网址

https://14.****.219:8088/TPBidder/memberLogin

转让标的基本情况

标的基本情况

受委托，本平台就**市市属国有建筑屋顶及公共区域有偿使用权进行网上公开挂牌转让，具体内容及要求如下：

**市市属国有建筑屋顶及公共区域有偿使用权。项目的屋顶及公共区域面积为374497.67 平方米，建筑属性包含有教育建筑、政府单位、医疗建筑、国有企业、事业单位、农贸市场、厂房等。本项目设计总机容量约45MW,标准年发电量约为4705.28万kWh,每年平均发电小时数约1045.62小时。本有偿使用权总期限共25年，有偿使用期限自项目并网发电日起算。挂牌价格：8000万元，竞买保证金：2000万元。

一.意向受让方报名资格条件：1.意向受让方需是在中华人民**国境内（不含港澳台）注册具有太阳能发电技术服务等经营范围的企业法人，具备独立承担民事责任的能力，实缴注册资本金不低于1亿元，不接受联合竞买。2.意向受让方应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,****公司财务报表等相关证明文件。3.意向受让方应有3年以上依法缴纳税收的良好记录。4.意向受让方应有3年以上依法缴纳社会保障资金的良好记录。5.意向受让方参加竞买活动前3年内，在经营、生产活动中没有重大违法记录。6.意向受让方必须未被国家企业信用信息公示系统列入失信企业名单、未被列入其他部门违法名录、黑名单、严重失信企业名录的。7.意向受让方未列入“信用中国”失信联合惩戒对象和失信黑名单。8.法律法规规定的其它情形。

上述材料提供人必须保证材料的真实性、合法性与完整性，确保通过报名资格审核，如有弄虚作假的，取消资格、成交无效、竞买保证金不予退还，并依法追究其相关责任。（意向受让方在网上报名竞买并按公告要求上传报名资料，报名成功后进行线上报名资格审核，审核通过者方可进入竞价程序；审核未通过者不能获取竞买资格。因意向受让方原因未通过报名资格审核的，一切责任均由意向受让方自行承担，本中心不承担任何责任。）

二.转让条件：1.成交后，受让方如注册地址在**市区内的企业需在成交确认书下发后5个工作日内与转让方签订有偿使用协议；如注册地址不在**市区内的企业需在**市区内****公司，且在20日****公司与转让方签订有偿使用协议，****公司在项目**期内不得迁出**市。2.成交后，****公司）必须按照《**市市属国有建筑屋顶及公共区域有偿使用权协议》要求，负责**市市属国有建筑及公共区域分布式光伏项目设施的投融资、建设、运营维护、拆除，为有偿使用区域提供光伏发电服务，并享有获取收益的权利。3.受让方签订成交确认书，竞买保证金作为首笔有偿使用费支付至转让方指定账户，剩余有偿使用费用在转让方的协助下，在取得建筑物产权证明资料、完成能源管理合同的签订、项目备案、电力接入批复，根据电力接入批复容量比例于获得电力接入批复之日起30日内支付。逾期未付款的，应从到期应付之日起至付清款项之日止，以未支付的有偿使用权价款为基数，****银行****中心公布5年期以上LPR计息，按照单利计息，如逾期超出60天仍未缴纳则取消竞得资格，已收取的有偿使用费不予退回。4.转让方在《**市市属国有建筑屋顶及公共区域有偿使用权协议》签订后三个月内，按要求交付全部的建筑物屋顶。

三.其他事项说明：本次市属国有建筑屋顶及公共区域有偿使用权的详实资料见《**市市属国有建筑屋顶及公共区域分布式光伏项目有偿使用价值评估报告书（鹏信房估字[2024]第YHY143号）》、《**市市属国有建筑屋顶及公共区域分布式光伏有偿使用项目面积测绘报告》、《**市市属国有建筑屋顶及公共区域有偿使用权协议》。（此公告所列全部数据均由转让方提供，本中心对本次挂牌交易标的的实际状况和瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任，均以有关部门的相关报告为准。****中心业务受理大厅查询标的物的相关资料）

挂牌期满，如未征集到意向受让方：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向受让方：

1.如只征得一个意向受让方，并通过资格审核的在自由竞价时间内提交有效报价后，可直接协议成交。

2.如征集有两个或两个以上的意向受让方，通过资格审核的直接进入自由竞价，请通过资格审核的意向受让方在挂牌期满并收到系统推送信息后进入自由竞价程序。

3.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

****交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向受让方按以下三点要求参与竞价，否则，可能导致意向受让方无法参与竞价，其责任由意向受让方自负。

1.****公司对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。

2.****银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。

3.意向受让方请保证个人通讯工具畅通，能顺利接收相关信息。

竞价流程步骤

1.进入系统，填写竞买人基本信息、选择要报名的标的，****中心****银行，生成保证金账号。

2.****银行转账、汇款或网银转账的方式按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。

3.通过资格审核者进入竞价系统，参与竞价。

**市****公司

联系人

曾小姐

联系电话

0762-****076

地址

**市**东路85号（**东路与越王大道交汇****交易中心一楼大厅）