日照城投集团惠佳商贸有限公司所属望海路房产六年使用权转让项目

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

****所属望海路房产六年使用权转让项目

49.58万元/年

304.92

万元/六年

2024年8月6日

至2024年8月19日

转让方

基本情况

名 称

****

住 址

**省**市**区海曲中路78#

机构类型

****公司（非自然人投资或控股的法人独资）

转让标的

基本情况

标的名称

****所属望海路房产六年使用权转让项目

所在地

望海路以南、**路以东

标的明细

-

标的简介

该房产为望海路以南、**路以东，房屋总层数5层，该房产拟租赁面积共计3670.88㎡。

重大事项披露

1、该项目成功受让后，第四年起租金每三年上浮5%（即第四年在前一年基础上上浮5%）；

2、装修期：3个月。

转让行为

批准

批准

单位

****

批准

内容

****所属望海路房产六年使用权转让项目以不低于49.58万元/年的价格挂牌转让。

资产评估及

备案情况

中介机构

**博莱仕土地房****公司

评估基准日

2024-7-4

评估结果

49.58万元/年

备案单位

****

交易条件

挂牌价格

304.92

万元/六年

价款支付方式

分期支付（每年支付一次租金）

与转让相关其他条件

1、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第2条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

2、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

3、确认受让方后在5个工作日内交易价款划转完成后三个工作日与转让方签订《产权交易合同》；

4、目前使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担;

5、该项目成功受让后，受让方需交纳房屋押金，押金为房屋租金的1个半月交纳。

6、该项目租赁后所产生的一切费用包括基础服务费皆由受让方承担。

7、原租户享有优先受让权。

受让方资格条件

1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。

2、受让方报名时应按照蓝产权要求提交资料，同时提供以下资料：意向租赁房屋经营计划。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

10 万元

交纳时间

保证金须于8月19日**时间17时前缴纳至**蓝色经****公司指定账户,(户名：**蓝色经****公司；开户行：****分行；帐号：810********1020152）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

以5个工作日为一周期，自动延期5个周期

交易方式

网络竞价

联系信息

联系单位

**蓝色经****公司

联系人

范女士

联系方式

电话

0633-****181

传真

0633-****181