标的2宜宾环球光电节能科技有限公司宜宾县古罗镇古罗街村荣景花苑2幢3单元3-5-2号住宅用房

一、本次转让标的为标的一：**环球****公司**县古罗镇古罗街村荣景花苑 2幢1-1号商业用房1套，面积53.32㎡，资产账面原值122,640.00元，净值122,640.00元、标的二：**环球****公司**县古罗镇古罗街村荣景花苑2幢3单元3-5-2号住宅用房1套，面积105.86㎡，资产账面原值157,520.00元，净值157,520.00元，共计资产账面原值280,160.00元，资产转让明细详见《资产转让明细表》。

二、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00，延时报价期为120秒。加价幅度为：0.1万元。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。

三、标的联系人：陈其瑞，联系电话：185****2275

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一、本次转让标的二：**环球****公司**县古罗镇古罗街村荣景花苑2幢3单元3-5-2号住宅用房1套，资产转让明细详见《资产转让明细表》。

二、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00，延时报价期为120秒。加价幅度为：0.1万元。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。

三、标的联系人：陈其瑞，联系电话：185****2275

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一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同****交易所官网（www.****.com）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，****交易所有权按实际情况进行调整。

一、本次交易****交易所**分所专用账户结算,西南联交所在确认已收到应结算交易价款、转让方、受让方应付的服务费用并出具《交易凭证》后5个工作日内办理交易价款划转。

二、转、受双方于成交次日起 5 个工作日内签订《产权交易合同》。

三、付款期限：一次性付款：受让方应于《交易合同》签订之日起 5 个工作日内一次性付清成交价款。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

二、国家相关法律法规规定的其他条件；

三、本次交易不接受联合受让。

一、本次评估报告：不公开也不备查

二、其他事项:

（一）本次评估结果包含土地使用权价值，包含装饰装修价值。交易双方按相关规定各自承担在交易过程中涉及的增值税、城建税、教育税附加、契税、印花税等相关税费。

（二）本次转让资产未能办理权属登记，受让方需签订有关房屋的产权交易合同，待具备办理权属登记条件时按约定依法办理权属登记，办理权属登记条件时双方应履行相关的义务、相互配合进行。

三、本次转让资产为标的一：**环球****公司**县古罗镇古罗街村荣景花苑2幢1-1号商业用房1套、标的二：**环球****公司**县古罗镇古罗街

村荣景花苑2幢3单元3-5-2号住宅用房1套（以下简称：标的一、标的二），转让底价以评估备案后的金额为准,以**金度房地产****公司出具的《资产评估报告书》金度[2024]资评54012号明细表为参考，标的实物资产在现场以实际交割数量为准，不影响本次成交金额。

四、本次转让的标的不涉及抵押、担保、租赁，标的实物资产在现场以现状进行实际交割，不影响本次成交金额。挂牌价格及成交价为含税价，税率为9%，以转让方财务开具的发票为准。交付地点：**环球****公司。

五、意向受让方若需前往标的现场查证标的物，请事前与转让方联系，意向受让方须携带营业执照复印件、“相关人员授权委托书”前往现场查证。意向受让方到现场查证标的物后，须与转让方现场签订《标的确认书》对标的物现状、范围等进行确认（盖章确认）。凭《标的确认书》****交易所报名参与受让。

六、意向受让方报名前，须悉知转让方拟订的《产权交易合同》接受其中条款。并向转让方指定账户交纳履约保证金，标的一缴纳保证金：0.5万元整，标的二缴纳保证金：0.5万元整，该保证金待所有费用完清及过户手续完成且无安全事故、无争议后10个工作日内予以全额无息原渠道退还。

七、受让方将交易价款存入产权交易机构专用账户之日起10个工作日内，负责将交易标的物办理完过户等相关手续，约定的标的交付期限届满后，转让方不对转让标的物负保管义务，转让标的物所可能涉及的损毁、灭失风险由受让方自行承担。

八、本次转让房产存在的瑕疵和其他问题，请意向受让方慎重对待、认真调研，谨慎参与受让。各意向受让方在受让前应自行或聘请专家对标的及标的的相关资料进行全面勘察、鉴定，成交后，不论标的存在任何问题，均由受让方自行承受，转让方免责。

九、转让方不保证本次转让实物的完整及性能等，意向受让方在参与受让前必须充分了解转让标的的全部瑕疵，一旦成交，受让方不得以此为由拒不按时足额支付成交价款、进行资产交接。

十、此次产权交易中涉及的税、费，按照国家有关规定缴纳，交易服务费由转让方和受让方各自承担。

十一、其他事项详见产权交易合同等文件。

十二、查勘联系电话：陈其瑞 185****2275

****交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者****交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您****交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《****交易所交易资金结算管理办法》 及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《****交易所交易业务通用规则》 第八章。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《 ****交易所优先购买权行权规则 》 ，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资**全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！