白云区行政中心一、二期等办公区域物业服务管理项目质疑公示

一、质疑项目情况

项目序列号：****项目名称：****一、二期等办公区域物业服务管理项目

品目编号：****001品目名称：****一、二期等办公区域物业服务管理项目

采购代理：****

二、质疑信息

质疑供应商：****

地址：**省**市******开发区沙文镇金苏大道2640号绿地**会第8-11栋（11）9层11号

三、质疑事项相关的质疑请求

质疑环节：中标结果公告和中标结果更正公告

质疑内容：质疑事项1：符合性审查不通过的具体原因
事实依据：中华人民**国财政部令第87号，《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第六十九条
法律依据：在公告中标结果的同时，采购人或者采购代理机构应当向中标人发出中标通知书；对未通过资格审查的投标人，应当告知其未通过的原因；采用综合评分法评审的，还应当告知未中标人本人的评审得分与排序。

请求：请告知符合性审查不通过的具体原因，参考格式：第XX页XXX原因，谢谢。

四、调查事项及处理决定

调查事项及处理决定：我司于2024年08月05日****交易中心招****公司递交的质疑函，现针对质疑事项回复如下：1、采购文件第二节商务要求第（12）供应商应按照《******保障厅关于调整**省最低工资标准的通知》（**市**区）标准支付人员工资。2、（15）供应商需承诺所有物业服务人员只针对本项目提供物业服务，全部为专门服务于本项目的全职全日制人员、不得使用非全日制；本项目所有人员受劳动法保护，本项目配备的所有人员按照《中华人民**国劳动合同法》应当全员与供应商签订劳动合同，并按项目所在地要求全员购买社会保险（五险含大病）。3、符合性审查表“报价评审”1、异常低价审查。备注：（1）财政部令第 87 号第六十条规定“评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料。投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理”。由于本项目评审为全流程电子化不见面评标，因此建议供应商在响应文件中提供报价的书面说明及相关证明材料，****委员会在认为出现异常低价时能根据书面说明及相关证明材料继续开展评审工作。若供应商未在响应文件中提供报价的书面说明及相关证明材料，视为供应商放弃对其报价合理性进行说明的权利，由此导致无效标等后果由供应商自行承担。贵公司报价明细表中部分项目人员最低人工成本为1900元/人/月，未包含社保等费用，低于投标人实际用工成本，该报价为异常低价。4、采购文件采购内容（一）物业服务范围、内容和要求、标准“▲客服（24 小时服务热线）”要求为：1.年龄 35 周岁以下（提供身份证复印件或扫描件加盖公章）；2.主要负责联系、接待服务单位，协同物业企业内部不断优化、促进物业服务质量及水平；3.实行 24 小时有人接待服务，公示服务联络电话，全天候接受用户的服务投诉、服务咨询、服务要求。注：提供供应商为其缴纳的2024年01月至响应文件递交截止时间前任意一个月的社保证明材料加盖公章。贵公司未提供服务联络电话。5、采购文件采购内容（一）物业服务范围、内容和要求、标准“保安服务 ▲主管”要求为：1.年龄 50 周岁以下，具有大专及以上学历（提供身份证及学历证书复印件或扫描件加盖公章）；注：提供供应商为其缴纳的 2024 年 01 月至响应文件递交截止时间前任意一个月的社保证明材料加盖公章。服务时段：09:00~18:00。贵公司所提供▲主管（刘光浪）”身份证已过期。（详见附件）

五、法律依据

法律依据：若贵公司对我司答复不满意的，可以在答复期满后15个工作日内向**市**区财政部门提起投诉。《政府采购质疑和投诉办法》(财政部令第94号)

六、相关附件

质疑回复函

质疑函