寿光市位于羊口镇渔政服务中心14套宿舍一年使用权及部分房屋三年使用权租赁项目交易公告

位于**市羊口镇**东街以南、****服务中心14套宿舍一年使用权以及部分房屋三年使用权竞价项目，通****交易中心网，采用挂牌（竞价）方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：

一、项目编号: ****

二、项目名称: ******服务中心14套宿舍一年使用权及部分房屋三年使用权租赁项目；

三、标的资产内容:

1:渔政宿舍东单元201租赁一年使用权（64.85 m2），起始价： 2367元/标的,竞价起始时间10：00-10：10

2:渔政宿舍东单元301租赁一年使用权（64.85 m2），起始价： 2367元/标的,竞价起始时间10：10-10：20

3:渔政宿舍东单元401租赁一年使用权（64.85 m2），起始价： 2367元/标的,竞价起始时间10：20-10：30

4: 渔政宿舍东单元302租赁一年使用权（64.85 m2），起始价： 2367元/标的,竞价起始时间10：30-10：40

5: 渔政宿舍东单元402租赁一年使用权（64.85 m2），起始价： 2367元/标的,竞价起始时间10：40-10：50

6: 渔政宿舍中单元401租赁一年使用权（64.85 m2），起始价： 2367元/标的,竞价起始时间10：50-11：00

7: 渔政宿舍中单元202租赁一年使用权（64.85 m2），起始价： 2367元/标的,竞价起始时间11：00-11：10

8: 渔政宿舍中单元302租赁一年使用权（64.85 m2），起始价： 2367元/标的,竞价起始时间11：10-11：20

9: 渔政宿舍西单元101租赁一年使用权（64.85 m2），起始价： 2367元/标的,竞价起始时间11：20-11：30

10: 渔政宿舍西单元301租赁一年使用权（64.85 m2），起始价： 2367元/标的,竞价起始时间11：30-11：40

11: 渔政宿舍西单元401租赁一年使用权（64.85 m2），起始价： 2367元/标的,竞价起始时间11：40-11：50

12: 渔政宿舍西单元102租赁一年使用权（64.85 m2），起始价： 2367元/标的,竞价起始时间11：50-12：00

13: 渔政宿舍西单元202租赁一年使用权（64.85 m2），起始价： 2367元/标的,竞价起始时间12：00-12：10

14: 渔政宿舍西单元402租赁一年使用权（64.85 m2），起始价： 2367元/标的,竞价起始时间12：10-12：20

15:位于**市羊口镇**东街以南、****服务中心渔政**部分房屋132 m2三年使用权，起始价： 4818元/年 竞价起始时间12：20-12：30

四、意向受让方报名资格

1.意向承租方必须为具有独立承担民事责任的经营者。

2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

4.详见招租具体要求。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2024年8月 10日至2024年8月16日9点前用IE浏览器登****交易中心网http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/进行注册申购，申购导引、竞买详情见《******服务中心14套宿舍一年使用权及部分房屋三年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2024年 8月16日 9 时前，缴纳竞拍保证金500元/标的，到网****银行子账户。竞拍保证金子账号623****200000******，账户名称：****交易中心****中心；银行：****银行****公司**支行，****银行划转需要一定时间，建议提前缴纳。竞拍保证金缴纳成功后，须在缴纳截止时间前登录“企业会员系统”点击“业务管理”中“竞拍保证金缴纳退款查询”一栏进行查询，未查询竞拍保证金，将无法进入竞价页面.

六、展示时间、地点：2024年8月12日- 8月14日，房产所在地现场展示，

七、网上摘牌（竞价）时间

2024年8月16日上午10：00- 12：30分，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：****交易中心官网，**日报

九、其它相关条件要求：

1、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在挂牌公告期间自行对租赁标的资产进行现场查看、全面了解，标的资产以展示时的现状为准，疑问之处可咨询出租方或交易机构。一经参与竞价，即表明理解并接受本次标的资产招租的所有内容及程序，完全了解与认可标的的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的资产所带来的一切风险和后果。成为最终承租方后若发生以不了解租赁标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《资产租赁合同》、逾期支付或拒付成交价款、放弃承租或退还租赁标的资产等情形的，须承担相关的全部经济责任与风险。2非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。3、本次出租标的资产若存在其它本公告未涉及的费用，包括但不仅限于清场产生的费用、欠缴的物业费、水电费等，均由本次竞价成交的承租方承担。4、租赁期内，承租方自主经营、自负盈亏，负责日常管理并承担所发生的水费、电费、暖气费、卫生、土地使用税、房产税等所有费用。5、租赁期内，承租方为标的的实际管理人，须按要求依法使用，落实相应防范措施，对发生的如造成自身或他人意外伤害等一切责任事故和安全、环保、消防等问题承担全部责任，出租方不承担任何责任。6、承租方如对标的资产进行装修，必须以书面形式征得出租方同意，装修改造费用由承租方承担。装修时应确保不会破坏房屋主体结构，并须符合相关政策规定，不得违法违规搭建，否则所造成的责任纠纷和经济损失全部由承租方承担。标的资产合同解除或租赁期满终止时，承租方投入的装修、改造等设施归出租方所有，并将租赁标的资产装修、改造和竣工验收资料在合同解除或终止当日一并交给出租方，且不得提任何补偿要求。7、租赁期内，严禁承租方擅自转让、转租给第三方或在标的资产上设置抵押等权利负担。8、承租方违反上述约定或者发生其他事项给出租方造成重大损失损害的，出租方有权单方面终止合同，收回标的资产，由承租方承担一切损失，所交纳的租赁价款、交易服务费用等各项费用不予退还。 9、若因政府或出租方规划建设等需要停止租赁时，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空标的或将投入的装修、改造等设施和竣工验收资料交给出租方，据实结清租赁价款，租赁合同解除，承租方无条件搬离。10、竞价成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）成交之日起2个工作****公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证原件）至******领取《成交确认书》并缴纳交易服务费；（2）自接出租方通知之日起在规定的期限内与其签订《资产租赁合同》并缴纳第一年租赁价款。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。

十、联系方式

联系人： 刘慧

联系电话： 139****5369

公司地址： **市圣**街226号

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