浦北县自然资源交易服务中心集体建设用地使用权拍卖出让公告浦自然交告字〔2024〕1号

根据****委托，浦****服务中心以拍卖方式出让1幅地块的集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、土地现状及使用条件

（一）宗地出让红线范围内场地基本平整，宗地周边基础设施达到通水、通电、通路条件。

（二）本宗地在出让期限内，****政府保留对本宗地的规划调整权。

（三）宗地出让后必须严格按照相关规定利用土地。在出让期限内，土地用途等土地使用条件不得改变，受让人需要改变本宗地土地用途的，****政府批准后，收回建设用地使用权重新出让。

（四）出让地块使用期满前3个月内受让人可申请续期，出让人同意续期，****政府批准，可依法协议出租或协议出让上述地块。

出让人不同意续期，期满后受让人应当无偿退还土地给出让人，并在2个月内自行组织拆除地上建筑物。逾期不拆除的，该地上建筑物归出让人处置。如果出让人主动要求受让人不拆除地上建筑物的，应当给予适当补偿。

（五）土地出让期限届满，土地使用者申请续期，因社会公共利益需要未获批准的，土地使用者应当交回不动产权证书，并依照规定办理不动产注销登记，集体建设用地使用权由出让人无偿收回。

三、竞拍人范围及资格审查

（一）中华人民**国境内依法设立的法人、自然人和其他组织，除有关法律、法规、政策另有规定外，均可参加竞买活动。不接受联合申请，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。

（二）申请竞买人须在报名截止时间前提交下列材料方可参与竞拍：

1.商业金融机构出具的本地块拍卖公告期间申请竞拍人有267万元人民币以上（含267万元）的存款证明；

2.****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

（三）竞拍人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，其本人及其控股股东不得参加竞拍：

1．存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2．存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3．因企业原因造成土地闲置1年以上的；

4．开发建设企业违背出让（出租）合同约定条件开发利用土地的；

5．在**县有欠缴土地出让金（租金）的。

四、本期集体建设用地使用权拍卖出让按出价最高原则确定竞得人。

五、本次拍卖出让的具体要求和详细资料详见拍卖出让文件，并以拍卖出让文件为准。申请人可于2024年8月13日至2024年8月29日到浦****服务中心获取有关拍卖出让文件。

六、申请人可于2024年8月16日至2024年8月29日到浦****服务中心向我局提交书面申请文件。缴纳竞拍保证金的截止时间为2024年8月29日12时整（以到账为准，竞拍保证金由竞拍申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴）。

申请人按规定缴纳竞拍保证金，具备申请条件的，我局将在2024年8 月29日17时前确认其竞租资格。

七、本次拍卖会定于2024年8月30日10******局办公大楼举行。

八、联系方式：

联系地址：**县城**大道24******局）

联系电话：0777—****527、****510

联 系 人：**凤、黄曲安

九、缴纳竞拍保证金账户：

户 名：浦****服务中心

开 户 行：****银行****分理处

账 户：825********8511588

转账时需在转账凭证备注中注明缴交**县石埇镇石钦二级公路西向PJ2024-01号地块拍卖出让保证金。

十、其他需要公告的事项

（一）现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）以上拍卖时间为拍卖会开始时间。

（三）公告未尽事宜，详见该地块的拍卖出让文件，以拍卖文件为准。

浦****服务中心

2024年8月9日