界首市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(界自然资公告字[2024]22号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
一、根据2024年7月23****商务局文件要求，按照加油站点拆一还一原则，就商业用地****出让竞买人资格建议满足下列条件之一即可： 1、竞买人需****加油站《成品油零售经营批准证书》原件； 2、竞买人需提供鑫顺****公司****加油站拆**置协议。 二、申请人应单独申请，不接受联合竞买。本次国有建设用地使用权出让采用增价方式报价，有底价出让，****政府另定，在挂牌会现场提交；按照价高者得原则确定竞得人。 三、本次挂牌出让设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人，竞买人参与竞买时，****商务局对竞买人资格进行审查，并出具竞买资格确认文件（在竞买资格审查时，****商务局提交成品油零售经营许可、房屋拆迁等证明材料）。 四、建筑高度不大于15米，其它详细指标按规划用地函【2024】25号文件执行。 五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年8月9日至2024年9月9日，到****获取出让文件。 六、挂牌地点设****交易中心。摘牌时间：2024年9月11日15时。具体挂牌时间、地点和方式如有变化，另行通知。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年08月09日 至 2024年09月09日 到 **** 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年08月09日 至 2024年09月09日 到 **** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年09月09日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年09月10日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年09月01日 08时00分 至 2024年09月11日 09时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）本次挂牌出让设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人，竞买人参与竞买时，****商务局对竞买人资格进行审查，并出具竞买资格确认文件（在竞买资格审查时，****商务局提交成品油零售经营许可、房屋拆迁等证明材料）。 （二）竞买人需提交的材料：竞买申请书，法人营业执照（副本），法定代表人身份证明及其身份证等复印件，并提供原件核对，所有复印件须加盖竞买人印章，不受理邮寄及口头等其他报价方式。 （三）竞买人须在提交报名申请时，应提交**市十四五布点规划文件，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。参加竞买土地的资金来源须使用合规的自有资金，不符合要求的将取消土地竞买资格。 （四）竞买人在报名时须书面承诺认真阅读地块出让文件并自愿受其约束，充分了解竞得土地后的履约条款，并对宗地进行了实地踏勘，对地块现状无异议，且不以宗地现状对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩；愿意及时签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《国有建设用地使用权出让合同》约定时限内现状接收土地、签订《国有建设用地交地确认书》。 （五）竞得人在出让成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人注册所在地位于**市境外的，须自成交之日起30日内在项目所在地设立有法人****公司并由其与****签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，****公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。 （六）成交后竞买保证金自动转作签订土地出让合同的定金，定金为土地出让金额的20%，多余部分转作土地出让金，不足部分由受让人在签订土地出让合同当天按土地出让金总额的20%补足定金。 （七）出让金缴纳方式：自出让合同签订之日起1个月内缴清剩余部分土地出让金；如超期按违约处理。 （八）为持续深入贯彻国家深化“放管服”改革和省、市创建一流营商环境决策部署，积极回应企业和群众关切，加快流程再造，推进信息共享和网上办理，实现工程项目审批中交地、验收、交房环节同步办理不动产登记，全面提升不动产登记领域营商环境水平，做到“交地交验交房即办证”。在企业和群众有需求、提出申请，且具备一定条件的情况下：①竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，一次性缴清土地出让金和相关税费，达到办理条件后可同步申办获得不动产权证，实现“交地即办证”。 （九）动工、竣工时间：该宗地自出让合同签定之日起2个月内动工建设，建设周期为12个月。 （十）竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、《**市控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行施工建设，不得擅自改变，否则视为违约，****政府无偿收回。 （十一） 该地块内如有地下管网及线路、电力通信设施、热力燃气设施、 地下隐藏物、埋藏物等均由出让人向有关部门申请处理，所需费用由竞得人自行支付。 （十二）申请人或其股东成员此前有未履行与****签定的《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人可拒绝其竞买申请（法律另有规定除外）。 （十三）竞得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有权单方立即终止供地并没收合同定金。

八、 ****银行帐户：
联系地址：**市人民路1号市政府院内东C二楼（开发利用股）
联 系 人：于女士 王女士
联系电话：0558-****105、0558-****839
开户单位：****政府非税收入汇缴结算户
开户银行：****银行****公司
开户账号：200********110****00018