广安市前锋区朝阳大道三段（原超臣电子项目）地上建（构）筑物拆除残值转让

1.本次转让标的拆除实施内容及规模：拆除**市**区**大道三段（原超臣电子项目）地上所有建（构）筑物。总共32095.91平方米，其中：厂房3栋（钢结构），建筑面积21875.4平方米；彩钢棚19处及办公用房、配电房等建筑面积10220.51平方米，具体拆除面积以转让方划定的拆除范围为准。

2.本项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00，延时报价期为120秒，加价幅度为1万元或其整数倍。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同****交易所官网（www.****.com）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，****交易所有权按实际情况进行调整。

一、本次交易****交易所专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起 3 个工作日内签订《资产转让合同》。

三、付款期限：

一次性付款：受让方应于《资产转让合同》签订之日起 3 个工作日内一次性付清成交价款。

1、本次转让标的按现状对外公开转让，成功摘牌后，受让方自行承担标的的拆除、清理、运输、装卸、处置的责任及相关费用（包括并不限于拆除、建渣清运、垃圾清运、环境保护费、清场、运输、吊装、切割、人工、装卸、材料处置费等一切与拆除及处置相关的费用）。在拆除、运输等过程中，产生的安全、环保、自身损害、致第三方损害等问题均由受让方负责并承担由此产生的一切责任，造成转让方受到损害的（包括但不限于转让方直接损失、被第三方索赔、受到的罚款等），受让方应当予以赔偿。

2、意向受让方在报名前须到拆除施工现场进行实地查勘，应自行或聘请专家对标的及标的相关资料进行全面勘察、鉴定，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的拆除范围、残值品质量、重量、规格、型号、数量、完整度、范围等方面所存在的风险等），在查堪现场领取并与转让方签署《标的现场查看确认书》后方可报名参与受让。如有疑问，意向受让方应在报名前向转让方提出，报名成功后即视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险、瑕疵及公告内容，成交后，受让方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款、进行资产接收。

3、意向受让方现场查勘、鉴定过程中产生的所有费用和责任由意向受让方自行承担。

4、受让方进场****政府对消防、环境、安全、卫生等相关要求；在施工场地中发生的一切与消防、环境、安全、卫生等相关规定所产生的后果，由受让方全部承担。

5、受让方拆除作业不得采取爆破拆除，应遵守转让方现场管理规定。拆除作业过程中必须采取抑尘、降尘措施，防止环境污染。

6、若涉及国家相关安全法规要求的，受让方须自行办理相关审批手续后方能组织施工，并严格遵守拆除作业安全操作规程和安全操作细则。受让方为拆除施工安全责任人，自行负责施工安全并承担责任，转让方不承担任何责任。受让方在拆除过程中对相邻的建筑物、设备、设施及第三方造成的损坏，应负责修复或赔偿并承担由此造成的损失。造成的损失从拆除保证金中抵扣。

7、受让方应在《资产转让合同》生效之日起30日内，完成全部资产的拆除、运离、清场等工作，使标的物所涉土地达到净地标准。净地是指拆除地面现有的房屋建筑物并清理完建筑拉圾，使土地处于平整状态，建渣清理干净，土地上的树木需保留不得移除，若在施工过程中损伤树木，需自行跟转让方协调赔偿事宜；建渣弃置场地由受让方自行负责，并符合相关规定。

8、本次处置资产存在的瑕疵和其他问题，请意向受让方慎重对待、认真调研，谨慎参与受让。

9、本次资产转让过程中涉及的其他税费按国家相关规定由转让方、受让方各自承担。

10、本次转让标的不涉及抵押、担保、租赁，本次披露的资产情况仅为参考，标的实物资产在现场以现状进行实际交割，不影响本次成交金额。

11、转、受双方应当共同配合，于双方签订《资产转让合同》生效后3个工作日内****交易所**分所备案。

12、此次转让标的的交易价款为含税价，受让方付清全部交易价款后，转让方按国家相关规定向受让方出具相应发票。

13、****交易所在收到合同且全部交易价款及转受双方的服务费后将交易价款划转至转让方账号。

14、其他事项详见《资产转让合同》。

15、受让方在《资产转让合同》生效之日起3个工作日内，须向转让方交纳拆除履约保证金，拆除履约保证金为10万元人民币整，若受让方未能在约定时间内足额缴纳履约保证金，则转让方无义务交付标的、且自拆除履约保证金缴纳时间到期次日起，每逾期一日，受让方须按拆除履约保证金的【百分之三】向转让方支付违约金，直至转让方收到全部拆除履约保证金和违约金为止。若拆除履约保证金超期达到10日未支付的，则转让方有权单方解除《资产转让合同》。拆除履约保证金缴纳方式：转账、电汇、网银等。拆除履约保证金在受让方完成标的拆除、清运等工作并经转让方验收合格后15个工作日内无息退还。

16、标的查看联系人：敖先生 联系电话：183****9221，

标的现场查看时间：公告期内每天上午09:00-12：00（节假日除外），请意向受让方提前预约。

****交易所交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者****交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。

尊敬的投资者：

您****交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于：

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《****交易所交易资金结算管理办法》 及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《****交易所交易业务通用规则》 第八章。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《 ****交易所优先购买权行权规则 》 ，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资**全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。

投资有风险，交易须谨慎！