涟源市城乡绿色智慧停车工程项目

**市城乡绿色智慧停****服务中心和停车楼）工程总承包招标公告

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称**市城乡绿色智慧停****服务中心和停车楼）工程总承包，项目审批、****机关****改革局批文名称及编号涟发改核【2022】115号，项目业主为****，主要建设内容**市城乡绿色智慧停****服务中心和停车楼）工程总承包，项目总投资为28000万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：**市城乡绿色智慧停****服务中心和停车楼）工程总承包；

1.2.2 建设地点：**省**市**市**；

1.2.3 项目基本情况:**市城乡绿色智慧停****服务中心）位于**市**大道与振定路交叉口的西北方向。规划总用地面积 19715平方米（其中规划建设用地面积为 19585.50 平方米，代征城市用地面积为 129.50 平方米），总建筑面积为 46595.62 平方米，计容面积为 30230.13 平方米，（共包括1栋9F综合服务楼6955.92 平方米，建筑层数为 9 层，建筑高度为 39.6m，单跨最大跨度8m；1栋2F配套用房1785.84平方米，建筑层数为2层，建筑高度为12.40m，单跨最大跨度8m；1栋7F****中心7771.35平方米，建筑层数为7层，建筑高度28.8米，单跨最大跨度8.4m；1栋7F业务用房5921.33平方米，建筑层数为7层，建筑高度为28.8m，单跨最大跨度7.6m；1栋11F停车楼7720.69平方米，建筑层数位11层，建筑高度为31.5m，单跨最大跨度7.6m；1栋门卫 75.0 平方米，建筑层数位1层，建筑高度3.6m），不计容面积16365.49平方米（1F地下室，建筑层高为5.4m），建筑占地面积4546.28平方米，容积率 1.54，建筑密度 23.20%，绿地率 26.0%，总停车位734个，其中停车楼停车位214个，地下停车位343个，地面停车位177个（均为充电桩停车位），非机动车位98个。

**市城乡绿色智慧停车工程项目（电影院停车楼）位于**市文艺南路西侧。规划总用地面积2655.0平方米，总建筑面积为4120.6平方米，建筑层数为4层，建筑高度为10.5米，单跨最大跨度9.1m，计容面积为1156.9平方米，不计容面积2963.7平方米，为一栋4层的无车道且无人员停留的机械式停车楼，建筑占地面积1156.9平方米，容积率0.43，建筑密度43.5%，绿地率16.0%，总停车位132个。

**市城乡绿色智****人民医院旁停车楼）位于**市交通路东侧，****医院西侧。规划总用地面积2306.8平方米，总建筑面积为2554.24平方米，建筑层数为4层，建筑高度为10.5米，单跨最大跨度8.2m，计容面积为914.86平方米，不计容面积1639.38平方米，为一栋4层的无车道且无人员停留的机械式停车楼，建筑占地面积914.86平方米，容积率0.40，建筑密度39.7%，绿地率24.0%，总停车位83个，其中停车楼停车位71个，地面停车位12个（为充电桩停车位）。

**市城乡绿色智慧****医院下停车楼）位于**市福源**侧，中医药南侧。规划总用地面积1687.7平方米，总建筑面积为1748.54平方米，建筑层数为4层，建筑高度为10.5米，单跨最大跨度8.2m，计容面积为589.76平方米，不计容面积1158.78平方米，为一栋4层的无车道且无人员停留的机械式停车楼，建筑占地面积589.76平方米，容积率0.35，建筑密度35.0%，绿地率24.0%，总停车位54个。

建筑地上部分耐火等级为二级，地下部分耐火等级为一级，设计工作年限为50年，建筑抗震设防烈度6度。

（具体详见初步设计图纸和概算）。

1.3 工期要求：760天（其中施工期730天；设计服务期30天）√天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：完成本项目的施工图设计、土建的建设内容总承包（含各阶段的报批、报建、施工等工作）至工程竣工验收、备案、移交、结算（决算）、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项 。

1.4.1设计部分（包括但不限于）： 对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完善；设计范围为本工程各专业的施工图设计及相关专业全过程设计、施工图清单预算的编制以及施工期间的技术服务(含各阶段的报批、报建、施工现场指导等工作) ,设计内容详见初步设计图纸和概算；施工期间服务按招标人批准认可的工程建设项目设计要求和进度安排；除不可抗力外，施工图必须按招标人要求在投标报价内进行限额设计，否则超过部分由中标人自行承担 。

1.4.2 施工范围（包括但不限于）：本项目经施工图审查通过后的设计施工图范围内的全部工程内容（含设计装配式面积和装配率达到当地住建部门要求）；

1.5 1.5.1 设计：符合初步设计要求，施工图设计文件的内容和深度符合国家和地方现行标准的要求 ；

1.5.2 施工：达到《工程施工质量验收规范》的合格标准 ；

1.6 保修要求：按建设部[2000]80号要求保修 。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格(可以由拟任施工项目负责人兼任)；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业国家壹级注册建筑师或国家壹级注册结构工程师√资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：施工项目部关键岗位其他人员，在中标后，按照****建设厅关于发《**省建筑工****监理部关键岗位人员配备管理办法》的通知(湘建建【2020】208号)规定配备到位，实行押证管理。

采用资格后审方式

本招标项目采用 湘建监督[娄公管办[2024]1号和娄政发[2024]2号]号 文件规定的综合评估法。

5.1 有投标意愿者，请于即日起至2024年08月17日（**时间）止****交易中心招标投标电子交易平台http://218.****.184:61530/TPBidder下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当****交易中心招标投标电子交易平台http://218.****.184:61530/TPBidder进行注册登记和CA认证。

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年09月09日上午9:00（**时间）。请投标人登****交易中心招标投标电子交易平台http://218.****.184:61530/TPBidder下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

本次招标公告同时在**省招标投标监管网、**市公共**交易网上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为**市建设****办公室，电话0738-****488。

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可****交易中心招标投标电子交易平台http://218.****.184:61530/TPBidder下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子章）、法人 CA 数字证书（含电子章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问****公司咨询，咨询联系方式：统一注册平台：****777016 以及 CA 办理咨询：0738-****193 交易系统技术支持：****980000、清单技术支持：王工（电话 177****1515 QQ****83564）。

9.2各潜在投标人提问或质疑的方式：以 word 文档匿名发至招标人授权的工作联系邮箱（****@qq.com）。

9.3 根据《****建设局关于鼓励工程建设项目参建单位应用“**市工程建设减负信息服务平台”的通知》（娄建审发【2021】1号）文件要求，发包人、承包人均可登陆**市建设工程减负信息服务平台（175.4.55.215:38085/），办理工程保函业务，切实降低企业运营成本，激发市场主体活力 。

9.4 根据娄****管理委员会办公室关于关闭评标环节查验投标单位业绩等相关信息网络通道的通知：为提高评标工作效率，有效防范交易风险，经研究决定，从2023年6月25日起关闭评标环节查验投标单位业绩等相关信息的网络通道投标单位自行负责业绩等相关信息的真实性。评标工作结束后，招标人(招标代理机构)通过省监管网、****中心等网站公示中标候选人的业绩等相关信息。公示期间如发现中标候选人弄虚作假，提供虚假信息，废除其中标资格，并由相关部门进行行政处罚、列入信用评价不诚信记录等 。

9.5 根据****建设厅《关于落实推进建设**统一大市场有关事项的通知》(湘建监督[2023]150号)文件的规定，投标企业信用评价不纳入评审因素计分，此项统一计0分 。

9.6 根据《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市(2021〕40号)的规定：①自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。②一级建造师电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的,该电子证书无效。③查看和下载电子证书时，应确认该证书的使用时限，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。各投标人应按照相关要求提供一级建造师证书等相关资料。

招 标 人：****；

地 址：****文化中心3楼；

联 系 人：彭永；

电 话：150****5404；

招标代理机构：****；

地 址：**市**区湘府路117****中心5栋1202-1212房；

联 系 人：李瑞（项目负责人）；

电 话：186****8399。