兴宁路沿街商业资产转让

**白鹤 位置优越沿街商业房产转让

**路与天童北路交叉路口

该标的位于繁华的**路与天童北路交叉路口，主要用途为商业和办公。建筑物建成于90年代初期，具有经典的设计风格，层高约4米，空间宽敞明亮。**路6弄A楼1-3号为1382.26平方米，办公用途；**路62-1号为687.54平方米，商业用途；总层数3层。

项目概况XIANGMUGAIKUANG

标的名称： **路60弄A楼1-3号(2-1)-(2-7)、(3-1)-(3-7)和**路62-1号两处房产打包

地理位置： **市**区白鹤街道**路60弄A楼1-3号(2-1)-(2-7)、(3-1)-(3-7)和**路62-1号

挂牌价格： 1,921.806万元

建筑面积： 共计2069.8平方米

报名起止时间： 2024年8月6日至2024年9月2日下午3点止。

网络竞价时间： 挂牌截止日后第二个工作日上午10点

项目亮点

1. 地理位置优越

本标的位于**路与天童北路主干道交界处，****中心商务区，地理位置优越，交通便捷，道路通达。
2. 周边配套完备

周边配套设施齐全，购物、餐饮、娱乐一应俱全，步****医院****中心。

商场： ****商店）、高塘商场（**店）、三江购物(黄鹂店)、三****广场店)、三江购物(**店)、三江购物(**街店)、**中海环宇城(江东南路店)

医院: ****中心****医院、国康医院、******社区****中心、****医院-门诊、********医院(东院区)、********医院-****中心、********医院

邮局: 中****支局)、中国邮政(南**街)、中国邮政(宋诏桥邮政所)、集邮、中国邮政、中国邮政(彩虹北路)

银行: ****银行(****支行)、****银行(**东郊支行)、中信银行(江东支行)、交通银行(****支行)、**银行(天封支行)

3. 交通便利

标的附近公交: 9路;11路; 14路;21路;101路;102路;105路;106路;123路;138路;160路;350路;506路;507路; 507路夜间线;512路; 514路；

标的附近地铁: 轨道交通4号线

房产现状

（1）用水有单独装表。

（2）用电来自旁边临时建筑配电房，后续受让方需自行与临时建筑目前使用人协商接电，也可以自行单独向供电部门申请装表用电，受让方应知晓情况。

（3）本****酒店，原承租人退出时对部分装修进行了拆除，现以目前状态进行挂牌出让及交割。（4）房产一楼下面架空层，及酒店自建围墙内占用部分小区土地，为长久使用形成的状态；上述二部分无权证，不在出让范围之内，本次房产买受方以后是否还可以使用存在风险，与出让方无关；受让方应知晓上述情况。

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****中心三楼

仇老师

189****8812