上海铁路物资有限公司杭州分公司关于杭州市东站物资仓库的招租公告

一、项目概况、租金、用途：

1.基本情况：该仓库位于**市上**全福桥路，于2005年交付使用，为独立封闭式院子，占地约3000平方米，主楼建筑为上下二层，建筑面积1600平方米，钢筋混泥土结构，一层为丁类仓库,二层为办公区域,各自独立防火分区，院子附带1900 平方米场地。。

2.本次出租为东站仓库整体院落（包括主楼建筑上下二层楼，建筑面积1600平方米，场地面积1900平方米）。

3.招租底价：首年租金930000元，第二年租金在首年租金的基础上递增2000元。租金半年一收，按租赁资产起租金额的10%收取竞商保证金，按项目年收费的25%左右收取履约保证金。

4.租期：二年。

5.用途：一层仓储，二层办公（附属院内场地临近铁路高铁线，仅作车辆进出使用，禁止堆放货物）。

二、招租条件：

⑴资质齐全，社会信用良好。

⑵符合国家法律规定，在中华人民**国境内（不包括港澳台地区）注册的企业法人或其他组织。

⑶竞争人与铁路方不存在法律纠纷，在与铁路方既有**项目中不得有资金拖欠、安全事故、不良行为记录等行为的企业法人。

⑷具有在以往的经营活动中无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良贷款记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定、损害职工权益的不良记录的承诺。

⑸合同履行过程中须接受铁路方按规定开出的相应票据。接受现有的水电等条件，遵守铁路方制定的各项管理制度。

⑹竞争人不得将竞争所承租后的房屋转租第三方，不得改变或增加经营业态范围，不得搭建建筑物、构筑物等违章设施。

三、招租方式：

第一轮报名竞商人、合格竞商人数不足三家时，发布第二轮招商公告。若第二轮公告合格竞商人数量大于1家时，根据竞价法推荐中商人；合格竞商人数量为1家时，转为商务洽谈；没有竞商人报名或没有合格竞商人的重新组织招商。

四、招租相关时间、地点：

1.报名方式：本项目采用现场报名与网上报名同时进行，竞商人在国铁招商https://zs.****.cn/网注册、报名。

2.本次招租报名起止时间：2024年08月13日15：00时-2024年08月22日15:00时

3.报名材料：

(1)企业营业执照原件及复印件；

(2)企业法人代表身份证原件及复印件；

(3)企业法人代表委托他人参加招租的，委托代理人需携带《授权委托书》原件、本人身份证原件及复印件。

五、联系方式：
联系单位：****

联系人：李先生 电话：0571-****2348