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汕头市濠江区青林社区塔脚池“三旧”改造项目

国土-中标通知

广东 -汕头-汕头市

发布时间： 2024年08月13日

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濠江区改造项目

招标详情

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行政区:

**区

项目名称:

****社区塔脚池“三旧”改造项目

项目位置:

**市**区塔脚池居住片区B-01、B-02地块

供应面积(公顷):

1.741580

存量面积(公顷):

1.741580

土地用途:

V3-****0203

供地方式:

协议出让

土地使用年限:

行业分类:

房地产业

土地级别:

六级

成交价格(万元):

805.342800

分期支付约定

支付期号	约定支付日期	约定支付金额(万元)	备注
			**人民政府批准其改造方案（汕濠文﹝2019﹞Z2-2470号），项目改造方式为改造。根据《省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》（省政府令第279号）、《**厅关于“三旧”改造工作实施意见（试行）（粤府办[2009]122号）、《市“三旧”改造国有建设用地协议出让操作办法（试行）》和《市旧城镇、旧厂房、旧村庄改造项目配套公共服务设施管理办法》的规定，经区五届55次区政府常务会议审议通过，**办公室汕濠府办函﹝2024﹞40号批准，且经批前公示无异议，该项目以协议出让方式办理《国有建设用地使用权出让合同》。 1.本项目为“三旧”改造项目，享受“三旧”改造优惠政策，应补缴地价款805.3428万元。涉及税收问题，由受让主体自行理楚。 2.该项目须按可建住宅面积的1%比例落实保障性住房的配建任务，或按区房管部门规定的保障性住房房源价格以认购的形式落实配套任务。 3.该项目应自合同签订之日起一年内动工建设，动工之日起三年内竣工。确需项目开、竣工时间的，应提前三十天申请，报区政府批准。未能在规定时间内开工、竣工，或申请延期开工、竣工未获批准的，**政府撤销批准文件。 4.该项目经批准由和创**公司实施改造，具体利益分成按双方签订的**合同执行。 5.本合同未尽事宜，按土地管理法律法规和省、市“三旧”改造有关规定等文件执行。

土地使用权人:

****和**创****公司

约定容积率:

下限:

1.000

上限:

4.300

约定交地时间:

2024-08-12

约定开工时间:

2025-08-11

约定竣工时间:

2027-08-11

实际开工时间:

实际竣工时间:

批准单位:

****

合同签订日期:

2024-08-12

招标进度跟踪

2024-08-13

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