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[永丰县]永丰县智慧停车综合提升建设项目20年经营权网络竞价拍卖

国土-招标公告

江西 -吉安-永丰县

发布时间： 2024年08月14日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

网络

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

[永**]永**智慧停车综合提升建设项目20年经营权网络竞价拍卖

【信息时间： 2024-08-14】

项目编号:

****

项目名称:

永**智慧停车综合提升建设项目20年经营权网络竞价拍卖

标的名称:

永**智慧停车综合提升建设项目20年经营权网络竞价拍卖,挂牌价201,260,800.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒永**

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年08月14日信息披露期满日： 2024年08月29日

延期处理方式:

无

项目简介:

永**智慧停车综合提升建设项目20年经营权网络竞价拍卖公告

重要信息披露:

1、运营本项目范围内存量的7397****停车场停车位及对存量停车位进行提质增效建设，包括建设智慧停车前端系统、智慧停车安全管理系统、城市停车汇聚管理平台、对存量停车位进行提升改造以及**740根新能源车充电桩等。根据相关规定对本项目范围内的存量停车位以及**充电桩收取停车费、充电桩收入。本项目涉及行政审批的，由中标运营管理人按照企业自主投资报相关部门审批。
2、停车场、停车位管理：指挥车辆有序进出和停放，维护停车秩序，按照核定的停车泊位停放车辆，不得超额停车。
3、维护停车位、配套充电桩和附属设施：设置符合国家标准的标志、标线，对于损坏的停车位、配套充电桩和附属设施等进行及时维护和维修。
4、停车场、停车位保洁工作：****停车场的卫生保洁工作。
5、承担停车位和充电桩公益性职能配合工作：在本项目范围内如发生突发事件，纠纷，急救抢救和现场****停车场所，中标运营管理人应当无条件配合相关公益性工作的指挥、调度。
6、委托人和拍卖人对拍卖标的及其所涉租赁物不承担瑕疵担保责任。租赁物以委托人移交给买受人时的状态为准（租赁物移交时的状态如与现状有出入，以移交时的状态为准；标明的面积仅供竞买人参考，如标明的面积与实际有出入且不论出入大小，均以实际为准）,不增减成交价款。
7、竞买人在参与竞买前必须到实地察看标的所涉标的物、对拍卖标的作详细了解，并对拍卖标的价值及其所涉标的物作出自己的判断，务必对拍卖标的有明确认识方可参加竞买。拍卖成交后，不论拍卖标的实际价值多少，均不增减成交价款。竞买人一旦参加竞价，即表明已完全了解本次拍卖的所有规定、约定及拍卖标的情况、接受拍卖标的现状（包括重大隐性瑕疵）并愿意承担一切责任，拍后无悔；哪位竞买人没到实地察看租赁物，也视同其已经对标的物进行了实地查看并作了详细的了解。竞买人应放弃因此类情形要求拍卖人、委托人承担任何赔偿责任。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

竞买报名条件
1、在中华人民**国境内具有独立法人的企业（提供营业执照）。
2、不接受自然人及联合体报名。
3、法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

详见附件

其它需要披露的内容:

永**智慧停车综合提升建设项目20年经营权网络竞价拍卖公告
根据《****办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号）、《国家发展改革委关于印发〈****办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见〉重点任务分工方案的通知》（发改投资〔2022〕886号）、《关于加快盘活存量资产扩大有效投资的工作方案》（赣府厅字〔2022〕100号）等法律、法规、规章、规范性文件的规定。受****委托，定于2024年8月30日10时00分开始在**省公共**电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http://ggzy.****.cn/），采用【网络竞价】公开拍卖永**智慧停车综合提升建设项目20年经营收益权，现将有关事项公告如下：
一、项目编码：****
二、拍卖标的及起拍价
永**7397个停车场及道路停车位存量资产20年经营权，以及提质增效建设智慧停车前端系统、智慧停车安全管理系统、城市停车汇聚管理平台、对存量停车位进行提升改造以及**740根新能源车充电桩等，并对建设、改造内容进行运营管理，具体运营标准以相关监管部门文件方案要求以及和业主签署相关合同协议为准。本标的项目范围内的7397****停车场停车位存量资产的类型及区位如下表所示。
本标的项目范围内存量停车位基本信息明细表
序号停车位所在位置停车位数量道路边停车位/停车场停车位停车位类别/级别（一类区/二类区/三类区等）
一类区停车位
1 ****停车场 159 停车场停车位一类区
2 创业苑廉租房小区 180 停车场停车位一类区
3 ****停车场 230 停车场停车位一类区
4 ****停车场 98 停车场停车位一类区
5 ****停车场 76 停车场停车位一类区
6 ****停车场 271 停车场停车位一类区
7 ****停车场 523 停车场停车位一类区
8 肖家停车场 121 停车场停车位一类区
9 ****停车场 213 停车场停车位一类区
10 ****停车场 198 停车场停车位一类区
11 ****停车场 247 停车场停车位一类区
12 ****停车场 263 停车场停车位一类区
13 ****停车场 219 停车场停车位一类区
14 ****停车场 292 停车场停车位一类区
15 ****停车场（安置房附近） 98 停车场停车位一类区
16 ****停车场 104 道路边停车位一类区
17 ****停车场 67 道路边停车位一类区
18 ****停车场 70 道路边停车位一类区
19 ****停车场 200 道路边停车位一类区
20 ****停车场 73 道路边停车位一类区
21 ****停车场 140 道路边停车位一类区
22 ****停车场 125 道路边停车位一类区
23 ****停车场 60 道路边停车位一类区
24 ****停车场 30 道路边停车位一类区
25 ****停车场 85 道路边停车位一类区
26 ****停车场 70 道路边停车位一类区
二类区停车位
27 ****中心地下停车场 93 停车场停车位二类区
28 ****停车场 70 停车场停车位二类区
29 ****停车场 50 停车场停车位二类区
30 ****停车场 286 停车场停车位二类区
31 ****停车场 36 停车场停车位二类区
32 ****停车场 195 停车场停车位二类区
33 ****停车场 215 道路边停车位二类区
34 ****停车场 60 道路边停车位二类区
35 ****停车场 330 道路边停车位二类区
36 ****停车场 80 道路边停车位二类区
37 ****停车场 252 道路边停车位二类区
38 ****停车场 162 道路边停车位二类区
三类区停车位
39 聂家珑廉租房小区 133 停车场停车位三类区
40 ****停车场 225 停车场停车位三类区
41 ****停车场 125 停车场停车位三类区
42 桥南苑廉租房小区 384 停车场停车位三类区
43 希望苑廉租房小区 153 停车场停车位三类区
44 ****停车场 40 道路边停车位三类区
45 ****停车场 23 道路边停车位三类区
46 ****停车场 108 道路边停车位三类区
47 ****停车场 14 道路边停车位三类区
48 ****停车场 151 道路边停车位三类区
合计 7397
起拍价：20126.08万元，竞买保证金100****银行转账，不接受保函等非转账方式）。
三、标的展示时间：公告之日起至2024年8月29日止。
四、标的展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次拍卖资料，如有疑问可以在拍卖前用书面或口头方式进行咨询。
五、报名时间：公告之日起至2024年8月29日止。
六、报名方式：登录**省公共**交易平台（网址www.****.cn）进行网上报名。不会操作者，****公司钟女士（189****2256）协助。
七、竞买报名须知
（一）竞买报名条件
1、在中华人民**国境内具有独立法人的企业（提供营业执照）；
2、不接受自然人及联合体报名；
3、法律法规规定的其他条件。
（二）电脑配置要求
1、网上报名、网络竞价必须通过电脑操作。竞买人自备电脑，交易系统要求电脑运行环境达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本；辅助软件：建议使用office2010。
2、电脑第一次使用时，需要安装系统驱动。请在**省公共**交易平台【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”，运行安装完成后，重启电脑即可。
（三）网上报名和保证金到账截止时间：2024年8月29日17时。
（四）网上报名流程
1、注册账号（已注册的不能重复注册）。没有在**省公共**交易平台注册账号者须先注册，注册流程：点击【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，提交显示“新增网员成功”后，必须在【用户信息管理】【基本信息】中按要求修改、完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打国泰新点技术支持电话400-****-0000。
2、网上报名。已注册者直接登录**省公共**交易平台，在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧操作报名（在“****银行”****银行后，点击左上角【确认报名】，交易系统会自动生成该标的保证金账号）。之后点击【已报名】或【保证金/竞买资格】查找自己的保证金账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！保证金账号开户名为“****交易中心****中心”）注：近期****交易中心****银行保证金系统故障，为保证投标企业（或个人）利益，各投****银行时，****银行****银行生成虚拟子帐户。具体故障解决时间另通知。
3、缴纳竞买保证金。将保证金转账至网上交易系统自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从“****银行账户”中“转账”！****银行****银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“****交易中心****中心”账户的资金不负任何责任）。
4、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易系统点击【保证金/竞买资格】查询保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。
5、查看竞价时间、竞价阶梯。各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易系统设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。优先权人还应查看是否显示“有”优先权。
（五）网络竞价。本次网络竞价“自由竞价”时长10分钟，“延时竞价”周期120秒。加价幅度（竞价阶梯）为20000元/次或其整数倍。竞价开始前，竞买人登录**省公共**交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】进入网络竞价界面参与竞价。
（六）交易系统确认的竞得人即为买受人。竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、租赁押金、产权交易服务费、拍卖佣金，及时签订相关合同、接管租赁物等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在**省公共**交易平台查看，或登录**省公共**交易网、“瑞远拍卖”下载、查看《拍卖资料》。
1、竞买人在参与竞买前必须到实地察看标的所涉标的物、对拍卖标的作详细了解，并对拍卖标的价值及其所涉标的物作出自己的判断，务必对拍卖标的有明确认识方可参加竞买。拍卖成交后，不论拍卖标的实际价值多少，均不增减成交价款。竞买人一旦参加竞价，即表明已完全了解本次拍卖的所有规定、约定及拍卖标的情况、接受拍卖标的现状（包括重大隐性瑕疵）并愿意承担一切责任，拍后无悔；哪位竞买人没到实地察看租赁物，也视同其已经对标的物进行了实地查看并作了详细的了解。竞买人应放弃因此类情形要求拍卖人、委托人承担任何赔偿责任。
2、成交价款支付；竞买人成交后须与出让单位签订**经营协议，竞价结束后1个月内签订合同，并按**经营协议规定支付成交价款。
3、成交后，本项目竞价交易佣金按费用6万元支付，由竞得人在成交公示期满后五个工作日内向代理机构支付汇入代理机构指定账户，代理佣金支付后到代理机构领取《成交确认书》。
八、联系电话
1、出租方（****）：138****0144黄先生
2、****中心：徐女士0796-****528
3、拍卖公司：钟女士189****2256、微信公众号：“瑞远拍卖”

****
吉****公司
2024年8月14日

永**智慧停车综合提升建设项目20年经营权
网络竞价拍卖规则
第一条：为使竞买人知悉网络拍卖，维护委托人和竞买人的合法权益，按照《中华人民**国拍卖法》等法律法规、以及**省公共**交易平台现行网络竞价相关规定、约定等，特制定本规则。若因交易系统更新，本规则中涉及网络竞价的相关条款，与更新后的不一致，按交易系统更新后的执行。请竞买人密切关注交易系统的更新内容!
第二条：拍卖是以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。网络竞价是公开竞价形式之一，区别于现场竞价。网络竞价拍卖(亦称“网络拍卖”或“网拍”)，是指依法通过互联网交易平台，以网络电子竞价形式进行公开拍卖的方式。
第三条：网络竞价是通过电脑及互联网技术实现，这些技术被网络黑客和计算机病毒攻击后，****中心无法控制和不可预测的系统故障、通讯故障、电力故障等均可能导致交易系统非正常运行甚至瘫痪，致使交易无法顺利进行，由此导致的损失风险由竞买人承担。竞买人参加网络竞价，即视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险,网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险。如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担,竞买人应放弃因此类情形要求拍卖人、委托人或网络平台运营方承担任何赔偿责任。
第四条：竞买人在网络竞价开始前登录网上交易系统参加竞价。竞买人应熟悉网络竞价的所有程序及操作，若在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行承担。竞买人应妥善保管其在公共**交易平台注册的账号和登录密码:凡以竞买人账号和密码登录后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。
第五条：网络竞价系统按“价高优先”“同价先到优先”的原则确认当前最高报价:报价时间是判定竞买人报价先后的唯一依据。网络竞价系统使用**时间，竞买人的出价时间为其报价到达网络竞价服务器的时间。
第六条：本次网络竞价由一个“自由竞价”时段和若干个“延时竞价”周期组成。“自由竞价”时段是一个固定的时长，不可循环;自由竞价时段结束，系统进入“延时竞价”周期。“延时竞价”周期则是一个可循环的厝期，即在一个“延时竞价”周期内，只要有新的报价，该周期即终结、新的一个“延时竞价”周期即开始，如此循环，直到在某一个“延时竞价”周期内无人报价，竞价即结束。【温馨提示】进入“延时竞价”后，请竞买人尽量提前报价，以免突发网络异常造成报价不成功而导致竞买失败，
第七条：起始价即起拍价，是竞价开始的价格。竞价阶梯(即加价幅度)是指竞买人的报价在当前最高报价的基础上增加的最**额。加价倍数是竞买人选报的、增加竞价阶梯的倍数:系统有可供竞买人选择的多个加价倍数。【特别提示】当竞买人选择某个倍数加价后，系统可能会默认该倍数，竞买人再次报价时须注意调整加价倍数、谨慎操作。
第八条：竞买人竞价时，仅点击“发送报价”并未真正发出报价，只有在之后弹出的“确认”界面中确认报价，价格才会被发送给竞价服务器。
第九条：报价结果以网上报价为准，最终报价为该标的竞价阶段最高报价。竞价结束，交易系统自动确认是否成交。若拍卖标的设有保留价，最高报价低于保留价不成交;最高报价不低于保留价，交易系统确认竞得人、成交价。交易系统确认的竞得人即为买受人，买受人须按《竞买须知》的要求携带身****公司签署《拍卖成交确认书》。
第十条：拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付款项或拖延、拒绝签署《拍卖成交确认书》，否则，竞买保证金不予退还，同时，拍卖人有权取消其买受人的资格并按《中华人民**国拍卖法》第39条规定将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖，原买受人应支付第一次拍卖中其本人和委托人应支付的拍卖佣金和产权交易服务费，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的由原买受人补足差额。

吉****公司
2024年8月14日

永**智慧停车综合提升建设项目20年经营权
网络竞价须知
一、竞买人应具备完全的民事行为能力，认真阅读本《竞价须知》和《拍卖规则》并对自己的竞买行为负责！凡参加网络竞价者，皆视为其对本须知和《拍卖规则》已认可，皆视为自愿接受本须知和《拍卖规则》所有条款的约束。
二、竞买报名及缴纳保证金
1、有意竞买者先按《拍租公告》的要求完成网上报名、及时缴纳竞买保证金，****银行入账数据，显示"保证金足额缴纳"后方为真正报名成功。
2、网上报名及保证金到账截止时间：2024年8月29日17时。
3、特别提示：保证金必须从"****银行账户"****银行****银行、银行网点"转账"至网上交易系统自动生成的保证金账户内；去银行网点缴款时，告诉银行：不能用现金缴纳！必须转账！
4、竞买人无违规违约行为，其缴纳的保证金按下列约定办理：
(1）竞买未成交者的保证金：网上交易系统会在拍卖结果公示三个****交易中心保证金退付流程原渠道退回。
(2）竞买成交者的保证金：在买受人按期付清首期应付款项（含租金、租赁押金、产权交易服务费、拍卖佣金）并与委托人签订租赁合同后，由委托人出具同意退还证明，交易中心收到退还证明后，按保证金退付流程原渠道退回（特别提示：保证金不能冲抵应付款）。
三、拍卖标的及起拍价
永**7397个停车场及道路停车位存量资产20年经营权，以及提质增效建设智慧停车前端系统、智慧停车安全管理系统、城市停车汇聚管理平台、对存量停车位进行提升改造以及**740根新能源车充电桩等，并对建设、改造内容进行运营管理以下位于本项目范围内的7397****停车场停车位存量资产20年的收益权转让给中标运营管理人，各存量停车位的类型及区位如下表所示。
本项目范围内存量停车位基本信息一览表
序号停车位所在位置停车位数量道路边停车位/停车场停车位停车位类别/级别（一类区/二类区/三类区等）
一类区停车位
1 ****停车场 159 停车场停车位一类区
2 创业苑廉租房小区 180 停车场停车位一类区
3 ****停车场 230 停车场停车位一类区
4 ****停车场 98 停车场停车位一类区
5 ****停车场 76 停车场停车位一类区
6 ****停车场 271 停车场停车位一类区
7 ****停车场 523 停车场停车位一类区
8 肖家停车场 121 停车场停车位一类区
9 ****停车场 213 停车场停车位一类区
10 ****停车场 198 停车场停车位一类区
11 ****停车场 247 停车场停车位一类区
12 ****停车场 263 停车场停车位一类区
13 ****停车场 219 停车场停车位一类区
14 ****停车场 292 停车场停车位一类区
15 ****停车场（安置房附近） 98 停车场停车位一类区
16 ****停车场 104 道路边停车位一类区
17 ****停车场 67 道路边停车位一类区
18 ****停车场 70 道路边停车位一类区
19 ****停车场 200 道路边停车位一类区
20 ****停车场 73 道路边停车位一类区
21 ****停车场 140 道路边停车位一类区
22 ****停车场 125 道路边停车位一类区
23 ****停车场 60 道路边停车位一类区
24 ****停车场 30 道路边停车位一类区
25 ****停车场 85 道路边停车位一类区
26 ****停车场 70 道路边停车位一类区
二类区停车位
27 ****中心地下停车场 93 停车场停车位二类区
28 ****停车场 70 停车场停车位二类区
29 ****停车场 50 停车场停车位二类区
30 ****停车场 286 停车场停车位二类区
31 ****停车场 36 停车场停车位二类区
32 ****停车场 195 停车场停车位二类区
33 ****停车场 215 道路边停车位二类区
34 ****停车场 60 道路边停车位二类区
35 ****停车场 330 道路边停车位二类区
36 ****停车场 80 道路边停车位二类区
37 ****停车场 252 道路边停车位二类区
38 ****停车场 162 道路边停车位二类区
三类区停车位
39 聂家珑廉租房小区 133 停车场停车位三类区
40 ****停车场 225 停车场停车位三类区
41 ****停车场 125 停车场停车位三类区
42 桥南苑廉租房小区 384 停车场停车位三类区
43 希望苑廉租房小区 153 停车场停车位三类区
44 ****停车场 40 道路边停车位三类区
45 ****停车场 23 道路边停车位三类区
46 ****停车场 108 道路边停车位三类区
47 ****停车场 14 道路边停车位三类区
48 ****停车场 151 道路边停车位三类区
合计 7397
起拍价：20126.08万元，竞买保证金100****银行转账，不接受保函等非转账方式）。
五、竞价时间、竞价阶梯
1、本次拍卖于2024年8月30日10时00分开始，各标的"自由竞价"时长10分钟，"延时竞价"周期120秒。加价幅度（竞价阶梯）为20000元/次或其整数倍。
2、交易系统有可供选择的多个加价倍数，当选择某个倍数加价后，系统可能会默认该倍数，再次报价时须注意调整加价倍数、谨慎操作！
五、特别提醒竞买人注意
1、运营本项目范围内存量的7397****停车场停车位及对存量停车位进行提质增效建设，包括建设智慧停车前端系统、智慧停车安全管理系统、城市停车汇聚管理平台、对存量停车位进行提升改造以及**740根新能源车充电桩等。根据相关规定对本项目范围内的存量停车位以及**充电桩收取停车费、充电桩收入。本项目涉及行政审批的，由中标运营管理人按照企业自主投资报相关部门审批。
2、停车场、停车位管理：指挥车辆有序进出和停放，维护停车秩序，按照核定的停车泊位停放车辆，不得超额停车。
3、维护停车位、配套充电桩和附属设施：设置符合国家标准的标志、标线，对于损坏的停车位、配套充电桩和附属设施等进行及时维护和维修。
4、停车场、停车位保洁工作：****停车场的卫生保洁工作。
5、承担停车位和充电桩公益性职能配合工作：在本项目范围内如发生突发事件，纠纷，急救抢救和现场****停车场所，中标运营管理人应当无条件配合相关公益性工作的指挥、调度。
6、委托人和拍卖人对拍卖标的及其所涉租赁物不承担瑕疵担保责任。租赁物以委托人移交给买受人时的状态为准（租赁物移交时的状态如与现状有出入，以移交时的状态为准；标明的面积仅供竞买人参考，如标明的面积与实际有出入且不论出入大小，均以实际为准）,不增减成交价款。
7、竞买人在参与竞买前必须到实地察看标的所涉标的物、对拍卖标的作详细了解，并对拍卖标的价值及其所涉标的物作出自己的判断，务必对拍卖标的有明确认识方可参加竞买。拍卖成交后，不论拍卖标的实际价值多少，均不增减成交价款。竞买人一旦参加竞价，即表明已完全了解本次拍卖的所有规定、约定及拍卖标的情况、接受拍卖标的现状（包括重大隐性瑕疵）并愿意承担一切责任，拍后无悔；哪位竞买人没到实地察看租赁物，也视同其已经对标的物进行了实地查看并作了详细的了解。竞买人应放弃因此类情形要求拍卖人、委托人承担任何赔偿责任。
六、《拍卖成交确认书》的签署，以及成交价款、租赁押金、产权交易服务费、拍卖佣金的支付。竞买成交者即为买受人，买受人须按下列约定签署拍卖成交确认书和支付款项：
（一）成交确认书的签署买受人应在拍卖成交后的五个工作日内与拍卖人（联系人：钟娟189****2256，地址：****学校****公司）签署拍卖成交确认书，并提供下列有效身份证明材料（单位提交的复印件须加盖单位公章）。
1、单位：营业执照、统一社会信用代码证等单位身份证件复印件、法定代表人身份证复印件。
2、单位法定代表人委托他人签署时，还须出具授权《委托书》原件、代理人有效身份证及复印件（授权《委托书》样本见附件）。
（二）成交价款（租金）竞买人成交后须与出让单位签订**经营协议，竞价结束后1个月内签订合同，并按**经营协议规定支付成交价款。
（三）拍卖佣金成交后，本项目竞价交易佣金按费用6万元支付，由竞得人在成交公示期满后五个工作日内向代理机构支付汇入代理机构指定账户下列，
账户：211********0006165
户名：吉****公司
开户行：****公司**支行
（五）买受人应按上述约定支付全部款项并及时签署《拍卖成交确认书》，否则，视买受人违约，拍卖人、委托人有权单方面取消其买受人资格，并有权按《拍卖规则》第十条的约定追究其违约责任。
七、标的移交拍卖标的由委托人负责移交。买受人竞的标的后按期付清成交价款并及时签署《拍卖成交确认书》后，由委托人与买受人按相关合同协议办理标的移交手续：买受人应及时接管标的（如及时签订协议合同、及时接管标的物），如买受人在约定的时限或委托人通知的时限届满次日起十天内仍未接管标的（"约定的时限"指上列签订合同的时限和委托人与买受人约定的标的物交付时限。"委托人通知的时限"指：委托人推迟租赁物移交时间时，委托人书面通知的时限，或委托人工作人员手机号码发送给买受人手机的移交时限），视买受人自动弃权、自动放弃其所交款项（含竞买保证金、成交款、租赁押金、产权交易服务费、拍卖佣金），委托人、拍卖人重新组织公开拍卖，由此造成的损失由买受人自己承担。
八、附件为本《竞买须知》的组成部分。
九、本《竞买须知》如有更改和补充，以交易系统发布的信息披露变更为准。请竞买人密切关注！
十、本须知和《拍卖规则》如有未尽事宜，按交易系统网络竞价的相关规定或约定、《中华人民**国拍卖法》及其它相关法律、法规的规定办理。

吉****公司
2024年8月14日

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2024-08-14

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