广德市凤凰小区院内一处房产伍年期限承租权网络竞价公告

项目编号：****

受****委托，我公司对下列标的按现状****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、网络竞价标的：

标的位于******社区办公楼东侧）1-2层公有房屋，房屋总层数3层，所在层数为1-2层，建筑面积493.3平方米，房屋结构：混合结构，砖墙体；****幼儿园；四邻，北邻**路，南邻广梁路，西邻**北路，东邻**北街；起始价8.6万元/年，承租年限5年。

注：1、第1-3年年租金不变，自第4年起，每一年年租金在上一年年租金的基础上递增百分之五。

2、该房屋不得经营危险化学品及有环境污染的行业；不得经营餐饮、娱乐场所等其它行业；

二、展示时间及地点：自公告之日起至2024年9月2日16时在标的物所在地展示。

三、竞买保证金：

1、保证金数额：贰万元整。

2、竞买保证金到账截止时间：2024年9月2日16时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

3、竞买保证金交纳账户：户名：广****服务中心

(1)开 户 行：****银行****公司**县支行

账 号：934********112****001676

(2)开 户 行：徽商银行**县支行

账 号：223********100****004573

(3)开 户 行：****银行**支行

账 号：623********00023516

4、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：****银行缴纳竞买保证金时，****银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。交纳保证金时请备注：“24080保证金”。

（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《**市农村集体房屋租赁合同》签订后，5个工作日内退还至原账户。

四、竞买报名

1、报名方式：网上报名

凡有意竞买本公告网络竞价标的且符合条件的竞买人须登****交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见**市产权交易系统操作手册）。

2、竞买报名时间：自本公告发布之日起至2024年9月2日16时止（工作日）；

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的：

①本人身份证正、反面；

②竞买保证金交款凭证；

③如授权他人代为办理的，须上传授权委托书（原件）及代理人身份证。

法人及其他组织参与竞买的：

①营业执照或统一社会信用代码证等；

②法定代表人身份证正、反面；

③竞买保证金交款凭证；

④如授权他人代为办理的，须上传授权委托书（原件）及代理人身份证。

五、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

六、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

七、签订成交确认书：竞得人须在竞价结束后3个工作日内到****公司签订《成交确认书》，于3个工作日内持《成交确认书》与委托人签订《**市农村集体房屋租赁合同》（样本见附件）。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《**市农村集体房屋租赁合同》，将取消其竞得资格，已缴纳竞买保证金不予退还。

八、特别说明：

1、本次网络竞价交易公告的数据由委托人提供，面积如有出入不影响成交价格。竞价标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，实地查看，如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、竞得人在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同委托方签订《**市农村集体房屋租赁合同》或未按时支付成交价款或合同履约保证金的，应当承担违约责任，委托方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还。佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。如再行组织交易，原竞得人不得参加竞买，再行竞价的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。

3、请各竞买人仔细阅读本公告及附件，竞买人登录《**市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《**市农村集体房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

九、联系方式及地址

地 址：****私城C区55号

拍卖公司：177****8555陈先生

下载**市农村集体房屋租赁合同（样本）.pdf

下载网络竞价须知.pdf

下载竞买人承诺函.pdf

下载退还保证金声明函.pdf

下载意向申请登记表.pdf

****公司

2024年8月15日