江苏省常州市经开区常青里19幢-108号商铺招租公告

发布时间: 2024年08月21日
摘要信息
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招标代理机构
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报名截止时间
投标截止时间
关键信息
招标详情
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**省**市经开区常青里19幢-108号商铺招租公告
挂牌价 46,918.8 元/年
保证金 4,691.88元
租赁期限3年,自承租方签订《房屋租赁合同》后算起
租赁面积49.45m2
承租押金有,9303.3元
租金支付方式3个月一付
报名开始时间:2024-08-21 10:26:37
报名截止时间:2024-09-04 17:00:00
项目名称 **省**市经开区常青里19幢-108号商铺招租公告 项目编号 ****
挂牌起始日期 2024-08-21 10:26:37 挂牌截止日期 2024-09-04 17:00:00
挂牌期满,如未征集到
意向受让方
项目终止。

标的
概况
标的
房产坐落 **省**市经开区常青里19幢-108号商铺
基本属性 房产类型 商铺 所在层数 第1层/共2层
租赁面积(m2) 49.45 租赁期限 3年,自承租方签订《房屋租赁合同》后算起
装修期限
房屋现状 出租情况 是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点
其它情况 1.招租标的租金底价为年租金底价;
2.业态:配套、餐饮;
3.租金:首年39099元,第二年39099元,第三年39099元;
4.租赁保证金:9303.3元;物业费按照8901元/年标准收取,3个月一付,先付后用;
5.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业等欠费均由出租方承担;租赁交付后的水、电、物业费等费用由承租方承担;
6.承租方报名时需向出租方提交品牌资料,经出租方评审合格后方具有承租竞价资格;
7.其他承租要求以最终签订的《房屋租赁合同》为准。
承租押金(元) 有,9303.3元
挂牌价格 46918.80元/1年
数量 1年

交易
条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价款

租金支付方式:3个月一付
租金递增方式:无

承租资格条件

凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
承租人不得转租、分租、出借,不得经营的业态如下:汽修美容店、电动车销售及维修、互联网上网服务、歌舞娱乐、游艺娱乐、棋牌室及相关涉黄、涉赌场所;不符合相关规定、影响****餐饮店,如炒菜、烧烤店、火锅店等;成人用品店、成人影音店、外卖派送平台驻点、香烛店、门窗加工店、仓库及产生噪音、扰民和国家明文规定不允许经营的范围。

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料:
① 自然人身份证原件;
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的,平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与平台无关,承租方仅有权要求平台退还保证金(不计息)。
4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。
5.本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。在租赁期内需以书面形式将房屋装修、****公司,****公司同意后方可施工,装修、装潢不得改动或者破坏原房屋的结构。如需对房屋结构改造,必须向出租方提出申请,并经相关行政部门批准后方可实施,施工费用由承租方承担。如因改动产生的一切后果由承租方自行承担。
6.****商铺租用的物业费、装修押金及其它收****管理部门规定为准。

交易
指南
竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.****.com)的《e交易平台会员注册须知》《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》《e交易平台电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。
现场展示 时间:公告期内,联系后组织查看
联系人:洑晔波
联系方式:137****6320
地点: **省**市经开区**路88号常青里文化旅游街区
竞价报名 报名截止时间 2024-09-04 17:00:00
报名手续 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名,并在保证金缴纳截止时间前,根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付,意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资****银行系统推送时间为准,晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格,请在保证金缴纳截止时间前,提前24小****银行账户完成资金充值。)
保证金及处置方式 1.金额(元) 4691.88
2.时间 2024-09-04 17:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费(如有剩余,成交后承租方保证金15个工作日内退还),其他竞租方保证金5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯(元) 200.00
自由竞价时间 2024-09-04 13:00:00至2024-09-04 17:00:00 延时竞价周期(秒) 120
服务费 成交竞买方需在资产交割前向**阳光交易市场缴纳平台服务费(服务费按成交金额的0.5%收取)
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费,不足部分需要补足
附件下载

特别
告知
1.招租标的不含装修和配套,按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.(可选)招租标的租金为含增值税价。或招租标的租金不包含各项税费,承租方如需开具增值税发票,所需缴纳的税费由承租方承担。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。
7.如有保证金融资需求,可申请保函产品-交E融,详情请咨询:唐先生051****80376。
8.如有成交款融资需求,可申请贷款产品-,详情请咨询:唐先生 0519-****0376。
9.平台公司(**易****公司)仅向受让方开具服务费发票。
10.竞租方自备终端进行网络竞价,本平台不提供竞价场所。
11.(如有)本次招租标的尚未办理不动产权证,承租方应接受该标的现状,成交后,不能以该现状影响其工商、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。
12.交易双方未通过平台自行成交的,平台有权采取以下措施:
(1)扣除交易双方保证金;
(2)将交易双方列入平台黑名单;
(3)追究交易双方其他责任。

业务
咨询
出租方 名称:****
地址:**市**区**东路166号18楼
联系人:洑晔波
联系方式:137****6320
e交易 地址:****开发区玉**路280号**大数据产业园4号楼21楼
联系人:平台客服
联系方式:400-****-9082


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